2-ZI.-EG-WOHNUNG IN BELIEBTER SÜDSTADTLAGE - PROJEKTIERTER NEUBAU

Tettnanger Str. 211, 88214 Ravensburg

395.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Tettnanger Str. 211, 88214 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,32 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
8159179
Anbieter-ID
4150
Stand vom
09.10.2023
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
14,6 kWhm2a
Gültig bis
04.04.2033
Aus­stell­datum
05.04.2023
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 28.500,00 € Kaufpreis

BAUBEGINN IST ERFOLGT! In beliebter Südstadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, mit insgesamt 11 Wohnungen und 17 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 110 m². Zum Verkauf steht hier noch die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 3 - mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre (bzw. eigentlich im 1. OG) sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG. Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben. Drei wichtige oft gestellte Fragen: 1)Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden: Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, je nach Bautenstand selbstverständlich möglich. 3) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind. Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstraße 4, in 88212 Ravensburg. Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH. Der Erwerb ist selbstverständlich provisionsfrei. Der Endpreis beträgt: € 398.000.- für die Wohnung € 28.500.- für den TG Stellplatz € 426.500.- Gesamtkaufpreis Ein Bezug ist bis März/April möglich.

Ausstattung

Lt. Bau- und Leistungsbeschreibung in bekannt guter "Hochmann" Qualität. Bitte fordern Sie unser Baubeschreibung einfach per Mail an.

Lage

Tettnanger Straße 211, 88214 Ravensburg. Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Biosupermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.

Sonstiges

Baujahr: 2023 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweis liegt vor.

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Immobilienbüro Hochmann

Herr Berndt Hochmann

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