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32.465,00 €
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
LOGISTIK - LAGER - BÜRO - NEUBAU
QUICKFACTS
Lager/Hallenfläche: ca. 1.930 m² (erweiterbar)
Bürofläche: ca. 646 m² - 1.382 m² (erweiterbar)
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 390 m² auf einer Ebene möglich
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m²
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
1,00 €
13.896
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
16 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon ab 1.3. 2026 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter,
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sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
MIETVERTRAG SCHON JETZT MÖGLICH
Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden und in
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
2.663,12 €
4490 Sankt Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Moderne Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!
Diese moderne Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Lagerungsbedürfnisse und betriebliche Aktivitäten. Die Halle ist ausgestattet mit einem
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großzügigen Rolltor, das nicht nur den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert, sondern auch den Warentransport deutlich vereinfacht.
Aufgrund des Palettenplans sind bis zu 432 Palettenplätze möglich.
Durch das vorhandene Klimagerät, ist es auch möglich die Halle zu beheizen. Da die Halle mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist eine hervorragende natürliche Belichtung vorhanden.
Folgende Lasten kann der Monoboden aufnehmen:
- Stapler: Gabelstaplerklasse FL3 (Eigengewicht 44 kN mit Hublast 25 kN)
- Regalstapler: Bei einer Fußplatte mit 20 x 20 1,5 cm kann eine Last von 80 kN (=8 Tonnen) pro Steher übertragen werden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits eingereicht, wodurch der zukünftige Betrieb rechtlich abgesichert ist.
Gewerbe mieten in Sankt Florian:
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12.000
m2
Kornspitzstrase, 4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der noch zu errichtenden hochwertigenh Halle 6 ist noch Halle 6 b auf Anfrage verfügbar mit 2813 m2. und befndet sich in einem Betriebsareal. Auch die Halle B mit 3370 m2 auf Anfrage
Es gibt eine B Widmung und daher sind fast alle Branchen
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möglich. Sehr schön ausgestattete Büro können im nahen Bürogebäude dazugemietet werden das 2022 gebaut wurde.
Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Halle hat einen Basismietpreis und gegen Aufzahlungsmöglichkeit ist eine höherwertige Ausstattung möglich.
Es gibt die Möglichkeit eines überdachten Freibereiches und die Möglichkeit eines Außenlagers und Rangierflächen.
Autoparkplätze können um 48 Euro pro Monat angemietet werden.
Bei der Sonderausstattung gibt es derzeit noch ein Mitspracherecht.
Es sind 50 Cent monatliches Betriebskostenakonto zu zahlen.
Pläne und weitere Fotos und alle Preise auf Anfrage.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittung sind 3
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Quelle:
immo.kurier.at
18.500,00 €
4481 Asten, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ca. 2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten
Die Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.
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Eckdaten:
- Halle Produktion: ca. 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden – Dachkuppel und Beleuchtung
- Teilweise überdachte Freifläche: bis ca. 1.000m²
- Verfügbare Freifläche: je nach Vereinbarung
- Angrenzendes Zelt: ca. 600m²
Weitere Eckdaten:
Hallenhöhe 7,25m - 8,89m
Es gibt 5x Krananlagen, 2x Brückenkräne mit 10t und 3,2t sowie 3x Schwenkkrane mit 2t.
Es gibt 5 große ebenerdige Tore und zusätzlich 3 kleine Tore.
Eine Lackierkabine und ein Lackierlager sind in der Halle vorhanden.
Heizung: mittels Gas.
Weiters sind vorhanden: Brandmeldeanlage, Druckluftversorgung, Ölabscheider.
Auf dem Gelände stehen auch eine Tankstelle und ein Waschplatz zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Nettomiete für Halle: