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1/11
126.000,00 €
2 Zi.
46
m2
86637 Zusamaltheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Familien-Hauses in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon mit schönem
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Blick nach Südwesten lädt zum Entspannen ein. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein separater Raum zum Aufstellen der Waschmaschine. Ein Fahrrad- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der zusätzlich für € 15.000,00 mit erworben werden kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von Zusamaltheim:
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1/12
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89423 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Gemütliche 2 Zimmer -Wohnung im Dachgeschoss!
In einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese helle,
gut geschnittene und geräumige Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Das Haus steht in einem ruhigen
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Wohngebiet von Gundelfingen.
Die Wohnung bietet neben einer Küche, einem Bad mit Fenster und einem Schlafzimmer
einen großzügigen, hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem pflegeleichten Parkett ausgelegt.
Das Bad ist voll gefliest und verfügt über ein großes Dachfenster.
Die Küche ist mit großen, hellen Fliesen ausgelegt.
Der über eine Treppe zugängliche Dachspitz bietet zusätzlichen Raum.
Zum Naherholungsgebiet mit den Flüssen Donau und Brenz sind es nur wenige Gehminuten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
139.900,00 €
1 Zi.
28
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, das kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen am Gebäude, darunter die Erneuerung
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der Fassade, des Treppenhauses und des Hauseingangs im Jahr 1998 sowie weitere Sanierungen in den Jahren 2011 und 2012, spiegeln den ausgezeichneten Pflegezustand wieder. Das Dachgeschoss und der Keller wurden ebenfalls gut isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Das Heizsystem wurde vor etwa zwei Jahren auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Diese Neuerung ist im Energieausweis, der 2018 erstellt wurde, jedoch noch nicht berücksichtigt, da der Energieausweis erst alle zehn Jahre erneuert werden darf.
Die Wohnung selbst wurde 2020 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Wohnbereich mit großzügigem Südfenster schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Die
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1/13
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte
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und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
322.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier:
- Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne!
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)!
- Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite!
- Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.)
- Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8!
- TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden!
Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de