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Quelle:
www.immostimme.de
258.000,00 €
2 Zi.
73,88
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Großer Balkon
- Pkw-Außenstellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.01.2025 EUR 351. Davon gehen ca. EUR 80 in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 202 ist umlagefähig bei Vermietung.
Die
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Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2023 EUR 33.576 und für die Wohnung EUR 5.338.
Im März 2022 wurde der Warmwasserspeicher der Heizung erneuert.
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese komplett, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Untergruppenbach, sucht einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist frei. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gastherme (2014), so dass Sie sich
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Ihren Gaslieferanten selbst auswählen können. Der Energieverbrauch liegt hier bei 118,6 kWh/(m²a, Verbrauchsausweis). Es wurden 3fach-verglaste Kunststofffenster und raumsparende Schiebetüren eingebaut. Das Dach wurde in 2014 gedämmt und die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert. Ein SAT- plus Kabelfernsehen ist vorhanden.Zum Sondereigentum gehört zusätzlich ein Kellerraum, ein Gewölbekeller sowie ein Pkw-Stellplatz vor der Hauseingangstüre. Eine Wiesenfläche hinter dem Haus ist ebenfalls zur eigenen Nutzung zugeordnet, somit können Sie sich ein schönes Gärtchen mit Terrasse herstellen. Anmerkung: Da dieses Haus seither eigengenutzt wurde gibt es noch keine Hausgeldzahlungen und keine Hausverwaltung.
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1/5
479.300,00 €
3 Zi.
96,5
m2
Schulstraße 13, 74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt P6 in Untergruppenbach - einem Mehrfamilienhaus mit 6 teilweise barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
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1/2
207.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage im schönen Obergruppenbach. Ideal zur
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Eigennutzung aber auch Vermietung geeignet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne Küche von 2014, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zudem steht Ihnen ein weiteres, ausbaufähiges Zimmer zur Verfügung. Sie können es z. B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum nutzen oder mit kleineren Umbauarbeiten Ihren Wohn-/Essbereich erweitern. Der Phantasie ist da keine Grenze gesetzt!Renovierungen wurden bereits schon in den letzten Jahren vorgenommen. So wurde bereits 2014 eine neue Küche eingebaut und 2015 die separate Toilette grundlegend saniert. Im Jahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Untergruppenbach:
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Quelle:
www.immostimme.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,51
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbare 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit umläufigem SW-Balkon sowie TG-Stellplatz in einem 8-Familienhaus.
Aufteilung inkl. Normflächen:
-Flur 8,11 m²
-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken 4,76 m²
-Schlafzimmer 12,04 m²
-offener
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Kochbereich inkl. EBK 6,44 m²
-Wohn-/Esszimmer 33,11 m² mit Zugang Südwestbalkon
-Kind-/Arbeitszimmer 10,53 m²
-Südwestbalkon 15,08 m²
Weitere Flächen im UG:
-1 Wasch- und Trockenraum
-1 Keller
-1 TG-Stellplatz mit elektrischem Zugangstor