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1/12
455.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Vielleicht finden Sie in dieser modernen Wohnung Ihren Lieblingsplatz?
Die neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Rosenheim-Fürstätt. Das Gebäude wurde nach
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KfW-55 Standard im Jahr 2022 fertiggestellt, die Übergabe an den Käufer erfolgte Anfang 2023. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist behindertengerecht. Auch von der Tiefgarage lässt sich die Wohnung bequem per Aufzug erreichen. Die ca. 68 Quadratmeter große neuwertige Wohnung verfügt über zwei Zimmer und zwei Balkone. Die Architektur lässt keine Wünsche offen, großzügig und modern in der Raumaufteilung. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und schafft ein wunderbares Wohngefühl. Vom Flur sind alle Räume erreichbar und die beiden Balkone, Süd- und Ost ausgerichtet, runden das Bild ab. Flächenaufteilung siehe beigefügten Grundrissplan.
Im Kaufpreis enthalten sind auch ein Tiefgaragenplatz sowie ein
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1/13
465.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und vereint stilvolle Eleganz mit viel Licht und Raum. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Rosenheim und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung
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sowie einer exklusiven Ausstattung. Durch die umfassende Sanierung 2022 wurde auf hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise Wert gelegt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept: - Die moderne, offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Große Bogenfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/8
440.000,00 €
3 Zi.
90
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Haben Sie etwa gerade Ihr neues Zuhause in Rosenheim entdeckt? Die hier angebotene Wohnung nimmt einen sofort gefangen, nachdem man sie betreten hat. Wenn Sie die Eingangstür im 1. Stock hinter sich gelassen haben und im Wohn-Essbereich ein paar
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Schritte Richtung Fensterfront gehen, werden Sie von einer Raumhöhe von mehr als fünf Metern überwältigt. Ihr Blick fällt sogleich auf ein hohes, über zwei Etagen reichendes Fenster, das mit einem Halbrund oben abschließt und wegen seiner Größe sehr viel Licht hereinlässt.
Die Maisonette-Wohnung im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies, nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Hier hat man den Eindruck, eher in einer Doppelhaushälfte zu wohnen als in einer Etagenwohnung.
Gleich hinter der Eingangstür befindet sich eine kleine Diele mit einer Wendeltreppe und dem Zugang zur Gästetoilette. Durch eine halbhohe Wand wird
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1/8
173.000,00 €
1 Zi.
40
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Alle, die vom Immobilienbesitz träumen, können hier ihren Anfang machen. Eine kleine, aber feine 1 Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim, wartet auf einen neuen Besitzer. Ob Eigennutzer oder Investor, die rund 40 qm große Bleibe wird beide
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erfreuen. Neben einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer bietet sie eine kleine abgetrennte Küche und ein Bad mit Badewanne. Als echtes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse anzusehen, von welcher der Blick nur ins Grüne geht: keine Autos, kein Verkehrslärm und die Spazierwege an der Mangfall direkt vor der Tür. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser Immobilie, die derzeit vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 380 Euro, inklusive Tiefgaragen-Stellplatz. Auf die Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 100 Euro geleistet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
226.000,00 €
2 Zi.
45
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Interessant für "Investoren & Anleger" !
Wir bieten hier eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger:
** Eine sichere & werthaltige Kapitalanlage in Form einer Immobilie an einem Top-Standort ! **
Es handelt sich hierbei um eine attraktive 2
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Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter Stadtlage von Rosenheim.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieter gibt es keine Innenaufnahmen/Fotos. Eine Besichtigung in der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Eine Wohnungsrenovierung ist für die nächsten Wochen geplant.
Die "Kleinstadt Rosenheim" steht bei vielen Anlegern aus München bzw. aus ganz Deutschland hoch im Kurs, da die Stadt und das Umland alle Faktoren aufweisen, die eine gute Vermietbarkeit/Rendite garantieren!
Auch bei unserer Immobilie stimmen die Grundvoraussetzungen für eine gute und zukunftsorientierte Investition. Die kleine Wohnanlage (14 WE) stammt aus dem Jahre 1993, ist aber bereits an den wichtigen Punkten modernisiert worden, sodaß die
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1/7
1.214.000,00 €
3 Zi.
124,54
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/17
1.100.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die luxuriöse Penthouse befindet sich im 4. Stock eines 12-Parteienhauses.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Dieser ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet durch das man mit dem Schlüssel von der Tiefgarage
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bis direkt in das Penthouse fahren kann.
Der Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die bulthaup Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die Kochinsel ist in Richtung Wohn-/Essbereich ausgerichtet. Es bietet sich genügend Platz für einen großen Esstisch an. Ein weiteres Highlight der Wohnung: der offene Kamin.
Über den Ess-/Wohnbereich erreichen Sie die große West-Terrasse. Als praktisches Detail ist diese durchgehend mit mehreren elektrischen Markisen ausgerüstet.
Das Hauptbadezimmer ist raumhoch gefliest und ist mit einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist
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1/7
924.000,00 €
3 Zi.
109,06
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
714.000,00 €
3 Zi.
96,06
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
638.000,00 €
2 Zi.
75,21
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
778.000,00 €
3 Zi.
104,64
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
934.000,00 €
3 Zi.
104,64
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
834.000,00 €
3 Zi.
99,3
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
854.000,00 €
3 Zi.
96,06
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
784.000,00 €
3 Zi.
87,42
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
604.000,00 €
2 Zi.
62,77
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
774.000,00 €
3 Zi.
90,58
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/20
765.000,00 €
4 Zi.
251,88
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Rosenheim vereint exklusive Großzügigkeit, beeindruckende Aussichten und enormes Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², einschließlich der großzügigen Dachterrassen, die mit 1/4
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angerechnet wurden, bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Die reine Innenfläche beträgt etwa 170 m² und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, offene Architektur aus.
Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die sich wie eine private Oase über den Dächern Rosenheims erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und bis in die Alpen. Ob entspannte Abende mit Freunden, Sonnenuntergänge mit Bergkulisse oder einfach nur der perfekte Rückzugsort im Freien – diese Terrasse bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das Penthouse verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch es sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle
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1/20
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (mit WM- und Trockneranschluss)
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
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- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024!
Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E
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1/12
339.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In interessanter und attraktiver Lage von Rosenheim befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus.
Im zweiten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie dem zum
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Entspannen einladenden großen Balkon.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und eine kleine Garderobe zu stellen.
Das Wohnzimmer erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Hier haben Sie auch Zugang zur Loggia.
Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr. Dies bietet beim Blick auf den Grundriss jedoch den großen Vorteil, dass Sie das Bad vergrößern könnten und dadurch eine außergewöhnliche "Wohlfühloase" erschaffen können.
Natürlich verfügt das