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1/16
314.500,00 €
4 Zi.
110,1
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
** Erdgeschosswohnung im schönen Ofenerdiek **
In schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1963 als klassischer
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Flachdachbungalow auf einem ca. 614 m² großen Grundstück errichtet. Die Aufstockung des Dachgeschosses wurde ca. 1995/96 realisiert.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 110,10 m² Wohnfläche. Diese Fläche wird ergänzt durch ca. 55,30 m² Nutzfläche (Keller und Abstellraum im EG).
Im Rahmen der Aufteilung des Hauses wurden der hier zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung insbesondere der Keller, die Garage und das alleinige Nutzungsrecht am rückwärtigen Gartenbereich zugewiesen.
Der Grundriss im Erdgeschoss gestaltet sich derzeit wie folgt: gemeinsam genutzter Hauseingangsbereich mit Zugang zur Garage, Eingang zur Wohnung Erdgeschoss, Flur, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Zugang zum Keller, Wohnbereich, Küche, Flur,
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
2 Zi.
87,3
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
** Uninahe Maisonettwohnung mit Reihenhauscharakter in Tempo-30-Zone **
In der allseits beliebten Stadt Oldenburg, genauer im Stadtteil Bloherfelde, haben Sie Gelegenheit diese Wohnung zu erwerben. Es handelt sich hierbei um eine Maisonettwohnung
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über Erdgeschoss, Obergeschoss und geschlossenem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 87,30 m² Wohnfläche zzgl. einer weiteren Fläche im eigenen Kellerraum, das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1983.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Flur und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellraum (heute als Büro genutzt) und der Flurbereich. Im Dachgeschoss wurde die ehemalige Loggia verschlossen, so dass hier ein weiterer, praktischer Raum geschaffen wurde (offiziell Nutzfläche).
Die Wohnung kann im Rahmen des Verkaufs voraussichtlich im Sommer dieses Jahres bezugsfertig übernommen werden.
Zusammenfassend
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1/11
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
26129 Oldenburg / Wechloy
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Hochparterrewohnung, ca. aus dem Baujahr 1965, liegt im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Besonders interessant ist der schöne, vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon und der darunter liegende Gartenanteil als Sondernutzungsrecht (Wohnung Nr.
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7).
Durch die 2024 erneuerte Wohnungstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Links befindet sich die separate Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ansonsten stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung. Ein Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, ein weiteres Zimmer als Wohn- und Esszimmer und das letzte Zimmer als Büro/Gästezimmer. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum als Stauraum vorhanden. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie auf dem zur Immobilie gehörenden Stellplatz neben dem Gebäude parken.
Das Hausgeld beträgt ca. 322 Euro monatlich.
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1/14
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
369.000,00 €
3 Zi.
87,57
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 2015 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde als KfW 70 Effizienzhaus errichtet und
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verfügt über eine Solaranlage. Die eingefangene Sonnenwärme senkt die Energiekosten.
Ihr neues Zuhause bietet eine Wohnfläche von ca. 87,57 m². Durch den zur Wohnung zugehörigen eigenen Garten mit Terrasse sowie der unmittelbaren Nähe zur Oldenburger Innenstadt, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Bequemlichkeit.
Die Wohnug empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe oder einen großen Schuhschrank. Links der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet zudem zusätzliche Abstellfläche.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfängt Sie mit viel Licht und
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1/10
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
336.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
*Energieausweis wurde beantragt*
In einem ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen eine sanierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer sonnigen Südwest-Terrasse und einem
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großzügigen Gartenbereich. Mit hochwertigen Bodenbelägen, teilweise bodentiefen Fensterelementen und einem stilvollen Badezimmer ist sie optimal für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage geeignet.
Darüber hinaus präsentieren wir Ihnen in diesem Projekt weitere sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Highlights, wie Terrassen, Loggien oder Dachterrassen.
Zu den Annehmlichkeiten des Projektes zählen zugeordnete Stellplätze und Garagen (optional erwerbbar) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Lassen Sie sich von diesem gelungenen Wohnkonzept begeistern! Weitere Details zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Exposé.
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1/9
308.155,50 €
2 Zi.
55,73
m2
Ramsauerstraße 3, WE 1, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die schöne Erdgeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Diese bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem
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Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich. In dem vorgesehenen HWR können Sie die Waschmaschine unterbringen.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Terrasse mit Gartenanteil.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zeit für entspannte Abende.
Ein Außenabstellraum sowie ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
209.000,00 €
2 Zi.
72,89
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht den
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direkten Zugang zur Terrasse, die durch das Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und kann entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner natürlichen Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Abgerundet wird
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
283.500,00 €
2 Zi.
70,02
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause ab Anfang 2025. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über eine
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offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 frei!
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1/5
275.500,00 €
2 Zi.
68,95
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause ab Anfang 2025. Sie überzeugt durch eine sonnige Südausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein Badezimmer mit
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Tageslicht runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige HWR.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten.
Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Die Wohnung ist seit Mai 2021 für 630 EUR kalt vermietet.
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1/2
449.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über diese besonderer Eigentumswohnung mit Privatgarten zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH