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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
322.822,00 €
2 Zi.
61,49
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Oldenburg, im Bürgereschviertel, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² -
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1/3
304.080,00 €
2 Zi.
57,92
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage von Oldenburg, im Bürgereschviertel, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² - reserviert
Wohnung 4 im Dachgeschoss - 2 Zimmer - 61,49 m² -
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt auf ihren ca. 55 m² über ein Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und einen Eingangs-/Garderobenbereich. Vor dem
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Wohnzimmer liegt der großzügige, überdachte Balkon.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.Aktuell beträgt die Kaltmiete 430 € mtl. (5.160 € p.a.).
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135.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freiwerdende Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1962), welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie 2 Obergeschosse und Dachboden enthält. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen 6 Wohnungen. Zur Wohnung
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gehören ein privater Kellerraum sowie ein Verschlag auf dem Dachboden. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
165.984,00 €
2 Zi.
58
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und eignet sich sowohl
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für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtstruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum schafft.
Aktuell ist die Wohnung seit 2018 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.800 €. Damit stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristig gesicherte Mieteinnahme suchen. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine reizvolle Perspektive: Dank der durchdachten Aufteilung und der