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Neu
1/13
106.000,00 €
1 Zi.
31,28
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970.
Ein Aufzug führt Sie bequem in die Wohnebene, wie auch in das Untergeschoss.
Die Wohnung wird durch einen kleinen hellen Flur betreten. Hier
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können Sie im Eingangsbereich eine kleine Garderobe integrieren.
Geradeaus befindet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon.
Der kleine Kochbereich neben dem Wohnzimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Das Badezimmer rundet den Grundriss dieser Wohnung ab.
Zum Objekt gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnung ist seit 01.11.2020 für monatlich 370,00 € Netto vermietet.
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
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1/7
499.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine Wohnung, die den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird? Außerdem soll dieses neue Heim Ihnen einen sehr guten Komfort bieten? Und vermutlich möchten Sie niemand, der Ihnen auf den „Kopf herumtrampelt“?Dann
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haben wir Ihnen hier eine Wohnung, die diesen Anforderungen gerecht wird. Schon beim Betreten den Eingangsbereichs werden Sie feststellen: alles neu-/ und hochwertig ausgeführt. Auch wenn die Wohnung nur in der zweiten Etage liegt, so kommen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die Wohnung und natürlich auch in den Keller und in die Tiefgarage.Beim Betreten der Wohnung werden Sie dann weiter bemerken, dass sich der sprichwörtliche „Rote Faden“ fortsetzt. Hinter der Wohnungseingangstüre erwartet Sie fast durchgängig Parkettboden, Fußbodenheizung und ein helles und freundliches Ambiente.Der betont offene Wohnbereich beherbergt die Küche, den Essplatz und das Wohnzimmer. Lauschige Abende mit Familie oder Freunden werden auch Ihnen als
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1/13
493.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Überdachter Balkon (Glas) mit unverbaubarer Sicht, mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
- Wasch- und Trockenraum
...
vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Satelliten-Anlagen
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Energieausweis:
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
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1/17
475.000,00 €
4 Zi.
151,14
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Reinkommen und Wohlfühlen!
Die großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn-/Geschäftsanlage im 2.Ober- und Dachgeschoss mit Südbalkon. Der Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl bietet direkte Nähe zur Ulmer
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Innenstadt.
Die Anlage verfügt über insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zehn Wohnungen, drei Läden und eine Praxis sowie acht Garagen.
Die Gesamtwohnfläche der reizvollen Maisonette-Wohnung beträgt ca. 151 m².
Aufteilung der Wohnung im Detail:
2.OG: Eingang I Flur I Gäste-WC I Flur-Galerie mit Wendeltreppe in das DG I Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon I Küche I Schlafzimmer I Kinderzimmer I Bad mit Badewanne, Dusche 2 Waschbecken und Toilette
DG: Wohngalerie/Studio
Die Wohnung ist vollständig geräumt. Die beiden Schlafzimmer (Schlafen und Kind) verfügbaren jeweils über praktische "Drempel", die viel Stauraum bieten. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den herrlichen und großen Süd-Balkon. Die schöne Wendeltreppe
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1/13
575.000,00 €
4 Zi.
110,37
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich direkt an der Donau und somit in einer der attraktivsten Wohnlagen von Neu-Ulm. Die ansprechende und ruhige Lage ist sowohl für Familien als auch für Singles perfekt.
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Die einzigartige Lage am Neu-Ulmer Donauufer verleiht der Umgebung ein malerisches Ambiente und ist ideal für alle, die entweder die Ruhe eines Wohngebiets suchen oder gleichzeitig die Vorzüge der Stadt mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten genießen möchten. Die Nähe zur Donau und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
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1/7
525.000,00 €
3 Zi.
88
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht
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irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an den Seiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Balkone laden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Die kommenden Sonnenstunden sind Ihnen sicher. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Lift zu erreichen und ebenso wie die Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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1/12
410.000,00 €
4 Zi.
84,17
m2
89233 Neu-Ulm/Burlafingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Diese lichtdurchflutete, moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem KFW 40 Haus
- Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten sehr gering
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Gartenterrasse (teilweise
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überdacht)
- Eigener umzäunter - fast uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslichteinfall
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude für € 15.000,-- oder ein weiterer Carport kann für € 20.000,-- erworben werden
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Energieausweis:
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Strom
Erneuerbare Energien: Umweltwärme/Grundwasser (Heizung und Warmwasser)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Super für Kapitalanleger!
Diese komfortable Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 1960) und bietet ein angenehmes Wohnklima in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten.
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Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu.
Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer).
Vom Flur aus erreichen Sie.....
-das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung;
-die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz;
-das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
-das Elternschlafzimmer
-und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können.
Diese Wohnung ist langjährig vermietet.
Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
Die monatl. Kaltmiete
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1/8
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Terrasse mit Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Flur und Badezimmer gefliest
- Teppichböden im Wohn- wie auch in den Schlafzimmern
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschküche und
...
Trockenraum im Gemeinschaftsnutzen
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 30.000,--)
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Energieausweis:
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Befeuerungsart: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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1/22
339.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Pfuhl erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden und bequem
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fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Familien, junge Paare oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet. Auch die Küche sowie das Badezimmer verfügen über Fenster – das Bad ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, erhöht den Wohnkomfort. Der geräumige Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum, der
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1/9
285.000,00 €
3 Zi.
54
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Süd-Balkon
- Kunststoffdoppel-Isolierglasfenster
- komplette Elektroinstallation wurde 2022 erneuert (FI-Schutzschalter)
- Gas-Etagenheizung
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeisterservice
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Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Erdgas E, Öl
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 222,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
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1/7
165.500,00 €
1 Zi.
36
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Apartment im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109 Einzelapartments
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auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnung befindet sich auf der Soutterrain Ebene, ist ca. 36 m² groß
und hat eine ca. 4 m² große Terrasse.
Die Wohnung sind möbliert und ist zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Das Apartment ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt pro Monat € 500,00 + Nebenkosten.
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Sie ist im nordwestlichen Wohngebiet von Ludwigsfeld gelegen. Auf einer Wohnfläche von gut
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54 m² bietet sie genügend Platz für bis zu zwei Personen.
Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung, die einfach passt. Herzstück der Wohnung ist der Wohn -und Essbereich mit Küche. Über diesen gelangen Sie auf den, nach Süden ausgerichteten, Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen schönen Blick in die Nachbarschaft bietet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und einen direkten Zugang zum Badezimmer sowie die direkt angrenzende, separate Toilette. Diese ist zudem über den Flur der Wohnung erreichbar.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie komfortabel über den Aufzug des Gebäudes erreichen können.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung,
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1/4
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten ein angenehmes Wohnklima in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten. Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele
...
Gestaltungsvarianten zu.
Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer).
Vom Flur aus erreichen Sie
-das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung;
-die Wohnküche mit Essplatz;
-das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
-das Elternschlafzimmer
-und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 750,00 + Nebenkosten.
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Quelle:
immo.swp.de
1.790.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
200m² Designerwhg, BJ 2017, Münsterblick, 5,5 Zi, 2x Bad, Klima, Schreiner EBK, Erstbezug, weit. Extras, KP: 1,79 Mio Euro, EA Bedarf 2017: ZH(PW) 54,7 kWh(m²a), Schulz Consulting Network, Exposé: raschulz@web.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm:
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1/19
320.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Wohnung – ideal zur Eigennutzung für junge Familien oder Singles und gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage für den Einstieg in die Vermietung.
Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, gelegen im
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begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl, erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Süd-West-Loggia, perfekt zum Sonne- und Frischlufttanken, werden Sie sofort begeistern. Zusätzlich genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das Ulmer Münster und die umliegenden Grünanlagen.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung eröffnet Ihnen von Anfang an vielfältige Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen individuell und kreativ zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die einladende, offene Eingangsdiele, von der aus sich alle Räume bequem erschließen. Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Charme, ergänzt durch einen leicht abgesetzten Essbereich, der sich
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