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1/12
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
In absolut zentraler Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie eignet sich nicht nur zum Selbstbezug, sondern ist auch WG-tauglich und somit hoch interessant für Kapitalanleger.
Das Bad wurde
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2019 komplett saniert. Eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine ist bereits im Preis enthalten.
Die Wohnung ist mit wenig Aufwand sofort beziehbar.
Die geringen Nebenkosten sind ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, obwohl es einen Aufzug im Haus gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
259.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Besichtigungen ab dem 15.07.2024 möglich!
Gerade für ältere Menschen erweist sich die Wohnungssuche bisweilen als problematisch. Denn nicht nur mangelt es vielen Immobilien an einer seniorengerechten Ausstattung, sondern zudem befinden sich nur
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in den seltensten Fällen etwaige Betreuungsangebote in der direkten Nachbarschaft. Eine spannende Alternative stellen deshalb die speziell entworfenen Wohnungen in der Neu-Ulmer Seniorenwohnanlage dar, die auch Menschen im höheren Alter stets einen eigenständigen und unabhängigen Lebensstil ermöglichen.
Neben ihrer schönen und naturnahen Lage in kurzer Entfernung zur Donau hin zeichnet sich das Umfeld der Immobilie hierbei im selben Moment durch eine sehr gute Anbindung an die Stadtzentren von Neu-Ulm und Ulm mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten aus. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen hervorragenden sozialen Bezugsrahmen, in dem sich schnell und unkompliziert neue Kontakte mit gleichgesinnten Menschen knüpfen
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1/12
Quelle: immo.swp.de
239.000,00 €
3 Zi.
74,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Das Gebäude präsentiert sich als kleines Mehrfamilienhaus und beherbergt pro Etage nur eine Wohnung.Die Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Derzeit werden die Räume als Schlafzimmer genutzt, können aber natürlich auch ganz klassisch als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eines der Schlafzimmer misst etwa 18 m², während die beiden anderen jeweils ca. 14 m² groß sind. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, der in den ruhigen Hinterhof führt. Das große Tageslichtbad wurde bereits einmal saniert und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum sowie zwei
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1/10
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem Balkon, der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnbereich, in dem Sie die Sonne und die Natur genießen können. Das helle und einladende Wohnzimmer mit viel Platz lädt zum
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Entspannen und für gemütliche Abende mit Freunden und Familie ein. Die beiden Schlafzimmer geben Ihnen die Möglichkeit, diese nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Aufzug sorgt für bequemes und barrierefreies Wohnen in allen Etagen.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
264.900,00 €
3 Zi.
71,57
m2
89231 Neu-Ulm/Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERBAR EINGETEILT UND LANGE VERMIETET
bietet dieser zentrale Wohnort in der Memminger Straße ein tolles Zuhause oder eine ideale Einnahmequelle. Schön zurückversetzt und somit nicht direkt an der Straße, ist diese tolle Wohnung schon seit 1995
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an ein sehr zuverlässiges und ordentliches Paar vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um weitaus mehr zu erhalten, als es derzeit Zinsen auf Erspartes gibt. Alternativ darf hier, eine etwas längere Kündigungsfrist berücksichtigt, natürlich auch selbst gewohnt werden. Sogar ein Tiefgaragenstellplatz, den es dazu zu erwerben gibt, ist bereits im Angebot enthalten. Nicht zuletzt kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeister um alles, was rund ums Haus anfällt und hält die Anlage sehr gepflegt.
SO LÄSST ES SICH LEBEN
Das Appartement selbst befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1994. Ein sauberes und gut riechendes Treppenhaus führt Sie, durch die schöne Eingangstüre, in den Flur Ihrer eigenen vier
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1/16
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Keller
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1/16
Quelle: immo.swp.de
199.500,00 €
3 Zi.
80,43
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,0-Zimmer Wohnung mit Loggia und Pkw Sellplatz
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1/16
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
3 Zi.
68,72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer tollen Kapitalanlage oder einem hübschen Zuhause für sich selbst sucht, ist hier genau richtig: Hell und schön geschnitten präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen, Singles, eine kleine Familie oder gar für
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eine WG geeignet - mit einer Einbauküche in L-Form, einer gemütlich überdachten Loggia mit schöner Aussicht, einem eigenen Kellerabteil und sogar einem Tiefgaragenstellplatz der dazu zu erwerben ist, wartet hier auf Sie.
Was sich alles so wunderbar anhört, hält genau das, was es verspricht.
Beinahe am Ortsrand von Offenhausen befindet sich dieses, im Jahr 1972 erbaute, Mehrparteienhaus mit 59 Wohneinheiten. Schon Ende August wird diese schöne Wohnung bezugsfrei. Die derzeitige Mieterin hat bereits etwas Neues gefunden und bereitet schon bald ihren Auszug vor. Freuen Sie sich darauf, bei Eigenbedarf zeitnah selbst einziehen zu können oder vermieten Sie es weiter, um einen monatlichen Ertrag zu erhalten, der die derzeitigen Zinsen für
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1/11
Quelle: immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
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1/16
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Whg. EBK. Balkon. Tiefgaragenbox.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
474.000,00 €
3 Zi.
99
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Zentrum von Neu-Ulm.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend saniert und ist mit hochwertigsten
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Materialien und modernster Technik ausgestattet. Hier treffen Komfort und Stil aufeinander, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen können.
Aufteilung der Wohnung im Detail:
Flur mit Garderobe II rechts das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia inklusive Münsterblick II links das Esszimmer und die Küche II am Ende des Flurs links Elternschlafzimmer mit zweiter Loggia II gegenüber das Kinderzimmer II dazwischen das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Toilette sowie das separate Gäste WC
Im Zuge der Sanierung wurde die 4-Zimmer-Wohnung zu 3-Zimmern ausgebaut. Bödenbeläge (Echtholz-Parkett (Eiche geölt der Fa. Bembé), Zimmer- und Wohnungstüren (mit digitalem Spion), Elektro-Verteilung, Bad und
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1/17
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
3 Zi.
119
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, beeindruckend in Form, Funktion und Qualität. Und das Münster sowie die gesamte Altstadt liegen einem zu Füßen!
Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im 11. und 12. Obergeschoss in einem
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der Neu-Ulmer Wahrzeichen, dem Donau-Center. Die zentrale Innenstadtlage zählt wohl zu den begehrtesten Wohnlagen der Doppelstadt.
Die Gesamtwohnfläche der herrlichen Maisonette-Wohnung beträgt ca. 119 m², nachdem das Wohnzimmer um die damalige Terrasse erweitert wurde. Die Kernsanierung fand im Jahr 2012 statt. Hierbei wurde alles bis auf die Fenster erneuert.
Aufteilung der Wohnung im Detail:
11.OG: Entrée mit Garderobe und Treppe II großes Schlafzimmer mit funktionaler Einbauschrankwand inklusive cleverer Aufteilung und Platz für einen Schreibtisch sowie wunderbarem Süd-Panorama II Bad mit Dusche und stylischen Glasbausteinen, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Nische
12.OG: Essplatz mit Platz für eine lange Speisetafel
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1/16
Quelle: immo.swp.de
349.750,00 €
3 Zi.
73,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 3-Zimmer-Jugendstil-Wohnung
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1/16
Quelle: immo.swp.de
349.750,00 €
3 Zi.
73,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 3-Zimmer-Jugendstil-Wohnung
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1/9
Quelle: immo.swp.de
520.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den freien Blick auf das Ulmer Münster und das Reuttier Schloss!
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1/9
Quelle: immo.swp.de
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentraler gehts nicht!
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Donaucenter, direkt im Zentrum von Neu-Ulm und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche.
Der Grundriss gliedert die Wohnung in einen
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großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer separat, angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie zwei großzügige überdachte Loggien.
Eine Loggia erreicht man über den Wohn- und Essbereich, die andere wiederrum über das große Schlafzimmer, dass auch einen Einbauschrank enthält.
Durch die Vielzahl der Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnung, was sie hell und freundlich macht.
Das Bad und die Einbauküche sind modern und zeitlos ausgestattet.
Das tolle Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
507.000,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
516.500,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
492.700,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
487.200,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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