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1/18
680.000,00 €
3 Zi.
89
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Ruhig gelegen in einer Wohnstraße liegt Ihr neues Zuhause im gesamten 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Westbalkon ist das absolute Highlight der Wohnung und
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gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer erreichen Sie direkt die geräumige Küche mit Markengeräten, diese ist im Preis bereits enthalten.
Auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, gerade im Sommer ein Traum. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst 2019 saniert. Stauraum bieten hier die stylischen und zugleich praktischen vom Schreiner maßangefertigten Einbauten. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung Süd/Ost/West haben Sie den ganzen Tag reichlich Sonne in Ihrem Zuhause.
Das Haus ist in äußerst gepflegtem Zustand. Alle nötigen Instandhaltungen wurden laufend erledigt. So hat das Haus unter anderem 2018 eine neue
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1/15
650.000,00 €
3 Zi.
86
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und
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ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.
Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen
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1/15
650.000,00 €
3 Zi.
78,34
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Allach! Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt diese Wohnung auf ganzer
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Linie.
***Highlights der Wohnung:***
* Wohnfläche: Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
* Bodenbeläge: Echtholzparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Flur und in den Bädern.
* Loggia: Eine wettergeschützte Sonnenloggia, nach Westen ausgerichtet und ausgestattet mit einer sensorgesteuerten elektrischen Markise in weiß-uni.
* Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Einbau-Mikrowelle.
* Bäder: Zwei Bäder mit erstklassigen Badmöbeln.
- kleineres Gästebad: WC und ebenerdige Dusche.
- größeres Hauptbad: WC, ebenerdige Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
* Fenster: Maßgefertigte Plissees im Wohn- und Küchenbereich, sowie maßgefertigte
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1/19
434.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung, Baujahr 1978, bietet auf 60 Quadratmetern im Erdgeschoss eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Wert auf Ordnung und Funktionalität gelegt wurde:
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Direkt neben der Eingangstüre befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, die genügend Stauraum für sämtliche Gegenstände bietet.
Die im Kaufpreis enthaltene, 2011 installierte Einbauküche überzeugt durch ihre optimale und platzsparende U-Form. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern ist auch perfekt geeignet, um köstliche Gerichte zu zaubern, die im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer genossen werden können. Dieser Raum ist der größte der Wohnung und besticht durch seine großen Fensteröffnungen, die für reichlich Tageslicht sorgen. Der an das Wohn- und Esszimmer anschließende Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die grüne Natur des Gemeinschaftsgartens.
Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, um einen
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
319.000,00 €
2 Zi.
48
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches 2002 komplett renoviert wurde. Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und ist ideal für den Selbstbezug
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oder als Kapitalanlage geeignet.
Das Wohnzimmer bietet durch ein bodentiefes Fenster viel Licht und Raumkomfort und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für erholsame Nächte. Die separate Wohnküche wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und ist im Preis mit inbegriffen. Sie verfügt über moderne Geräte, einem Dunstabzug mit Abluft nach außen und ausreichend Stauraum.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Renovierungen seit der Sanierung 2002:
- Wohnungstüren 2023
-
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach:
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1/13
379.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine schöne und gut gelegene 3 Zimmer-Wohnung,
zum Kauf anbieten zu dürfen . . .
Hier erwartet Sie ein gemachtes Nest.
Durch die ideale Raumaufteilung haben Sie trotz der kompakten Größe
von ca. 73 qm
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alle Möglichkeiten.
Sie gelangen von der geräumigen Diele direkt in den hellen Wohnbereich.
Von dort haben Sie einen direkten Ausgang auf den ruhigen Balkon-Wintergarten,
auf dem Sie den ganzen Tag die Ruhe in den Innenhof genießen können!
Abgehend davon haben Sie zwei weitere Schlafräume.
Über den Flur erreichen Sie ansonsten noch die großzügige Küche und das Badezimmer.
Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass sie absolut ruhig liegt.
Dennoch haben Sie eine perfekte fußläufige Anbindung an die S-Bahn.
Aktuell ist die Wohnung gut an eine Familie vermietet.
Mietbeginn 31.05.22, Miete beträgt EUR 1100,-/mtl zzgl. Nebenkosten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie
unter 0871/43 04 17-0 noch heute einen
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1/10
529.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 60 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
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1/9
369.000,00 €
2 Zi.
38
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 38 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Wenn Sie eine gepflegte, helle und gut-geschnittene 2 Zimmer-Wohnung suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Highlights und Vorteile auf einen Blick:
* Kleine Wohneinheit: Mit nur sieben Wohneinheiten im Haus haben Sie eine
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ruhige und überschaubare Nachbarschaft.
* Helle und freundliche Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
*Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung und Zugang zum Balkon: Dank großflächiger Fenster genießen Sie hier den natürlichen Lichteinfall
* Erker im Wohnzimmer: Ein schönes architektonisches Detail, das zusätzlichen Raum und Licht bringt.
* Geräumiger Balkon: Der knapp 10 qm große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder Stellfläche für Ihre Bepflanzungen.
* Schlafzimmer mit Ausrichtung Nord-West: Dies sorgt für kühle Nächte und angenehmes Schlafen.
* Voll ausgestattete Küche: Eine abgeschlossene Küche mit vollständiger Ausstattung ist ein großer Pluspunkt. So ist es