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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
Karlstrasse 133/2, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet.
Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl.
Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster von 2019 mit Kunststoffrahmen
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert, welche in diesem Angebot inbegriffen ist.
Das besondere Highlight hierbei
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Quelle: www.immostimme.de
239.800,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideale Kapitalanlage mit 4,75 % Rendite oder höher möglich, oder auch perfektes Eigentum zur Selbstnutzung in begehrter, ruhiger Lage direkt am Alten Friedhof.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81
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m² bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in Heilbronns beliebter Innenstadtlage zu investieren. S...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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Quelle: www.immostimme.de
182.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende 3-Zimmer Wohnung bietet mit ihren ca. 65 m² Wohnfläche und ihrem durchdachten Grundriss eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre ruhige Lage.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche.Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das dank seiner großzügigen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett. Ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigt das Raumangebot.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Wärme
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern!Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen Sie
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bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
369.900,00 €
3 Zi.
88,64
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Willkommen zu dieser traumhaften 3-Zimmer Gartenwohnung, die Ihnen den perfekten Wohlfühlraum bietet. Diese malerische Zuhause erstreckt sich über etwa 88 m² und befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden Blick auf den Garten und die Natur begeistert sein werden.
Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Die hochwertigen Markengeräte versprechen eine unvergleichliche Koch- und Backerfahrung. Die Kühl- und Gefrierkombination bietet ausreichend Platz für frische und tiefgekühlte Lebensmittel sowie Getränke. Die Spülmaschine wiederum bietet genügend Platz für alle Arten von Geschirr und Besteck.
Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemütliche
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume- Urban und Zentral.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich darauf, Ihnen in diesem Inserat eine tolle 3 -Zimmer-Wohnung im Herzen der Käthchenstadt vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie
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wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und 2011 umfassend saniert.
Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Ihre Wohnung setzt sich aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Duschwanne, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer zusammen. Insgesamt stehen Ihnen circa 81 m² als Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss profitieren Sie zusätzlich von einem Waschraum sowie einem Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihre privaten Utensilien finden in Ihrem separaten Kellerraum Platz. Geheizt wird in der Immobilie
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
285.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch
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ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,36
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage "Neckar-Park" liegt wie der Name schon vermuten lässt zentral direkt am Neckarufer und wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 3.OG und ist bequem mittels Aufzug schwellenfrei zu erreichen. Auf 3
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Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie Balkon verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 79,36 m².
Vom Hausflur betritt man diese wunderbare Stadtwohnung. Gleich rechts befindet sich ein Einbauschrank für Jacken und Co. Auf den normalerweise gegenüberliegenden Abstellraum hat man in der Bauphase verzichtet. Diesen könnte man natürlich noch einbauen.
Somit öffnet sich heute linker Hand sofort der offene Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausreichend groß geplant und mit der direkt angrenzenden Küche sehr kommunikativ. Eine eingebaute Küche in cremeweiß mit sämtlichen technischen Geräten ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlicher Sicht auf den Neckar. Hier lässt es sich in den heißen
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
3 Zi.
68,9
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Die zum Kauf stehende Einheit befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist Teil
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einer Anlage welche seinerzeit auf einem über 3.200 m² großen Areal realisiert wurde und besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 26 Einheiten.
SO WOHNEN SIE HIER: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich ganz oben im 4. Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen.
Das Wohnzimmer, als „Zentrum“ Ihres Eigenheims, ist der größte Raum mit einer Fläche von ca. 21 m². Auch ein Essbereich lässt sich hier wunderbar integrieren. Von den beiden weiteren Zimmern – sie haben gerundet 16 m² und 10 m² – wird eines Ihr neues Schlafzimmer und das weitere eignet sich entsprechend Ihrer individuellen Wünsche als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.
Den BALKON erreichen Sie über das kleinste Zimmer.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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Quelle: www.immostimme.de
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit mit einer hervorragenden Rendite von 5%.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
246.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese solide Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 2 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von HN-Ost. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese gut gepflegte 3-Zimmerwohnung im Heilbronner Osten. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Man gelangt hiervon auf den ca. 16 m² großen, überdachten Balkon mit Westausrichtung. Die Fenster sind
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2-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Einbauküche ist gepflegt, voll ausgestattet und mit einer dunklen Arbeitsplatte und weißen Schränken modern gehalten. Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht, innenliegend und verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und einen elektrischen Abzug. Zudem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ist ebenso vorhanden.
Zur Ausstattung: Aufzug, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Hausmeisterservice, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt.
Die Kaltmiete wurde per 01.05.2023 auf Euro 837,-- monatlich erhöht. Das Mietverhältnis besteht seit 01.12.2012. Aufgrund der
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,3
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
105,9
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
68,4
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
68,4
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.