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250.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese charmante 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1973, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dingolfing.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 qm bietet die
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Wohnung viel Raum
für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei gut geschnittenen Zimmern eine separate Essdiele, die als zentrale Anlaufstelle der Wohnung fungiert und genügend Platz
für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden bietet.
Ein Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das Wohngefühl ab
und sorgt für zusätzliche Erholungsfläche im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: zuhause.idowa.de
250.000,00 €
57,41
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Baujahr 1995
Wohnfläche ca. 57m²
Sofort bezugsfrei, Hausgeld mtl. ca. 235 EUR (Wohnung und TG)
Traumhafter Garten mit Südausrichtung
Einzelgarage sowie ein TG-STP, großer Abstellraum
EA nach Verbrauch, Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a),
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Energieeffizienzklasse E, wesentl. Energieträger Erdgas, Bj. 1995
Passende Immobilien in der Umgebung von Dingolfing:
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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zweier Stellplätze: 360 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 15 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.600 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.050 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,81 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56,53 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 2: 6.960 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,26 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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eines Stellplatzes: 240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 7.200 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 600 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,42 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Terrasse mit Gartenanteil. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und
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1/6
Quelle: zuhause.idowa.de
279.000,00 €
3 Zi.
91,16
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr 2016, ca. 91,16 m² Wohnfläche im 2. OG, Kochen, Essen und Wohnen jeweils mit Zugang zum geschützten Balkon, Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche, zwei separate Schlafzimmer, Wohnung und Kellerabteil bequem und altersgereicht über
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Aufzug erreichbar, großer Carportstellplatz