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1/5
8.500.000,00 €
7 Zi.
170
m2
10785 Berlin-Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu
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5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle:
immo.swp.de
84.000,00 €
4 Zi.
77
m2
14715 Kotzen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 77 m² Wohnfläche wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Räume sind gut aufgeteilt: Vom Türeingang in den Flurbereich sind zur
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rechten Seite 2 möblierte Zimmer, in das 2te Zimmer gelangen Sie durch eine Verbindungstür. Vom Flur rechts befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls möbliert. Vom Flur aus links liegt die Küche, die aufgrund der bisherigen Nutzung als Ferienwohnung ebenfalls möbliert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Fußboden im Flur, Bad und Küche ist mit weiß marmorierten Fliesen ausgelegt. In den Zimmern ist Laminat verlegt, 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und möbliert.
Insgesamt werden 3 Wohnungen mit den komplett gleichen Grundrissen angeboten (Hochparterre, 1.OG und 2.OG).
Die monatliche Kaltmiete beträgt momentan € 539,00. Daraus errechnet sich eine Nettorendite von ca. 7,7 %.
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1/6
950.000,00 €
19 Zi.
550
m2
16775 Gransee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Haus bietet eine erstaunliche Rendite von über 10 %, und es besteht sogar die Möglichkeit, diese weiter zu steigern. Es verfügt über eine Vielzahl von Schlaf- und Gemeinschaftszimmern, die flexibel genutzt werden können. Eine bereits
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genehmigte Spielcasino-Erlaubnis eröffnet spannende Möglichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein älteres Gastronomieobjekt, das entweder wiedereröffnet oder zu Wohnräumen umgebaut werden kann. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 135.000 EUR. Die Apartmentzimmer sind funktional ausgestattet und es gibt bereits Anfragen von überregionalen Krankenhäusern und Handwerkern für Mietmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 135.000 Kaltmiete
- hohe Rendite
- Ausbaupotenzial
- Keller
- Parkplätze
- Gastronomie mit Ausstattung
- Glücksspielkonzession
- kurzfristige Mietverträge
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Garten
Perfekt für Unternehmer und Familien! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Jessen (Elster) bietet 5 Zimmer auf 200 m² Wohnfläche und 3500 m² Grundstücksfläche. Mit einer geräumigen Werkstatt, einem Partyraum für Unterhaltungszwecke und einer
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modernen Einbauküche ist hier für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Terrasse mit großem Pool und die hochwertige Ausstattung der Werkstatt. Die Solaranlage mit 7,2kw Speicher und die Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit. Ein gewachsener Kundenstamm rundet dieses Angebot ab.Weiterhin kann die Werkstatt separat erworben werden. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 200 qm Wohnfläche
- 3000 qm Gewerbefläche inkl. Wekstatt
- Geräumiger Partyraum für Unterhaltungszwecke
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Terrasse mit großem Pool
- hochwertige Ausstattung und Materialien der Wekstatt (zzgl.40.000k)
- gewachsener Kundenstamm
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1/4
450.000,00 €
20 Zi.
304
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
unterkellert
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie
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eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren
- 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert
- 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu
- 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau
- 2013 u. 2015: Dämmfassade neu
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