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1/25
350.000,00 €
4 Zi.
155
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie lieben das Besondere!!!
Diese schick gerichtete, idyllische Fachwerk-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und romantischer Ortskernlage.
Der Eingangsbereich zeigt Ihnen schon mal den liebevollen Charme eines gemütlichen Fachwerkhauses.
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Nach dem Eingang befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, Garderobe und dem Zugang zum Untergeschoss und der Küche mit einem Vorratsraum und einer weißen Landhausküche. Platz für einen Esstisch in der Küche ist vorhanden.
Das Erdgeschoss rundet das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Holzbalkon, zum Entspannen und zum Genießen eines schönen Tages im Grünen ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie dann zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit offener Decke. Durch die große Fensterfront und das Dachfenster ist es hell, gemütlich, mit Blick in die Natur.
Hier befindet sich ein weiterer überdachter Balkon für
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1/12
360.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter und gefragter Lage von Waiblingen ist geprägt durch die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit einem besonderen Zuschnitt.
Es handelt sich um eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 91 qm
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und zwei zusätzlich ausgebaute Räume mit Fenster und ca. 25 qm (Homeoffice oder Hobbyraum) im Dachgeschoss.
Über den hellen, einladenden Flur gelangt man direkt zu allen Räumen.
Es gibt ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse kann man eine unverbaubare Aussicht genießen.
Das großzügige Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Zugang zum Tageslichtbad, das mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und Handwaschbecken ausgestattet ist, rundet den Grundriss perfekt ab.
Zu dieser Immobilie gehören ein großer Keller, ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, so dass keine Wünsche offen bleiben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
560.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
2017 wurde diese außergewöhnliche Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit allen technischen Möglichkeiten erstellt. Wärmepumpe, beste Isolierung, exzellenter Grundriss, digitale Ausstattung, dazu eine Garage und ein Stellplatz... Die Nutzung eines
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Teils des Gartens sowie einer überdachten Pergola lassen keine Wünsche offen!
Fast Neubau und doch ohne alle Risiken, die Neubauprojekte mitunter beinhalten. Hier werden Sie und Ihre Familie sich absolut wohlfühlen.
Nicht lange zögern, besichtigen Sie mit mir unverbindlich Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
495.000,00 €
5 Zi.
114
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Suchen Sie eine Wohnung die nicht gewöhnlich ist? Dann wird Ihnen diese Wohnung sicherlich gefallen.
In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und ist über eine breite Wendeltreppe mit
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dem 3. Obergeschoss verbunden.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auf der ersten Ebene in zwei Zimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein WC mit Dusche sowie in das große Wohnzimmer, das durch die Dachloggia optisch in zwei Räume (derzeit Wohnzimmer und Esszimmer) getrennt ist.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Holzkamin und auf der Dachloggia können Sie schöne Stunden im Freien verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich dann das Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Auffallend ist hier die hohe Deckenhöhe.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Rasen und Terrassenfläche - so lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
Ihr Fuhrpark findet Platz in einer Garage oder auf einem zusätzlichen
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1/11
285.000,00 €
4 Zi.
77
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit einer gelungenen Grundrisseinteilung, in einem ebenso gepflegten 3-Familienhaus am Stadtrand von Waiblingen.
Sie wohnen hier am Rande der Kernstadt, haben kurze Wege zu allen
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und erreichen selbst die S-Bahn in wenigen Schritten zu Fuß!
Wenn Sie hier einziehen, werden Sie sich in der intakten Hausgemeinschaft sehr wohlfühlen.
Falls Sie aber für Ihr Geld einen lukrativen Immobiliensachwert suchen, liegen Sie mit dieser Immobilie ebenfalls genau richtig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Am Rande des Stadtzentrums, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das 9-Familienhaus, in dem Sie diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung und die 1 Zimmer-Wohnung erwerben können.
Die Wohnungen sind seit Beginn solide vermietet. Die aktuellen
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Mieter (seit 2014 und 2013) würden gerne in ihrer Wohnung weiter wohnen bleiben.
Schauen Sie sich die Wohnung an und entscheiden Sie sich für eine Kapitalanlage im Herzen von Waiblingen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
5 Zi.
90
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Waiblingen:
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1/11
Quelle: www.siedlungswerk.de
558.000,00 €
4 Zi.
96,56
m2
Bismarckstraße 34, 71409 Schwaikheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Siedlungswerk erstellt mitten in Schwaikheim im gewachsenen Wohngebiet auf dem ehemaligen Gelände der Feuerwehr an der Schiller-/Bismarckstraße, insgesamt vier Mehrfamilienhäuser in ansprechender Satteldach-Architektur: Die Wohnungen in den
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Häusern 1 und 3 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks – in den Häusern 2 und 4 entstehen 18 attraktive Eigentumswohnungen.
Die nach Süden orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, 54 bis 112 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung.
Der »Nachbarschaftshof«, um den alle Gebäude gruppiert sind, schafft Raum für Begegnungen. In den Nachbarschaftsgärten, die sich ebenfalls im Innenhof befinden, können die Bewohner gemeinsamer gärtnerischer Tätigkeit nachgehen.
Blick- und Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche – dieses gestalterische Gesamtwerk bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Unter dem gesamten Baufe
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1/11
Quelle: www.siedlungswerk.de
551.000,00 €
4 Zi.
97,57
m2
Bismarckstraße 34, 71409 Schwaikheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Siedlungswerk erstellt mitten in Schwaikheim im gewachsenen Wohngebiet auf dem ehemaligen Gelände der Feuerwehr an der Schiller-/Bismarckstraße, insgesamt vier Mehrfamilienhäuser in ansprechender Satteldach-Architektur: Die Wohnungen in den
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Häusern 1 und 3 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks – in den Häusern 2 und 4 entstehen 18 attraktive Eigentumswohnungen.
Die nach Süden orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, 54 bis 112 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung.
Der »Nachbarschaftshof«, um den alle Gebäude gruppiert sind, schafft Raum für Begegnungen. In den Nachbarschaftsgärten, die sich ebenfalls im Innenhof befinden, können die Bewohner gemeinsamer gärtnerischer Tätigkeit nachgehen.
Blick- und Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche – dieses gestalterische Gesamtwerk bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Unter dem gesamten Baufe