Quelle:
immo.swp.de
949.000,00 €
8 Zi.
255
m2
An der Schießmauer 29, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Neu-Ulmer Villenviertel bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in gehobener Umgebung suchen. Unweit vom Glacispark mit seinen vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten und fußläufig zur Stadtmitte gelegen, verfügt die Immobilie auch über eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.
Der weitläufige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Liebevoll angelegt und bestens gepflegt, bietet er viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder gesellige Sommerabende im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus besticht durch
1.280.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Besondere an diesem Angebot ist das parkähnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.533 m². Die schön angelegte Begrünung und der alte Baumbestand bieten Ihnen viel Platz und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
379.500,00 €
4 Zi.
113,74
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in eingewachsener Wohngebietslage der Gemeinde Oberelchingen.
Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen (EG-OG) in Hanglage mit Balkon, Loggia und Garten.
Das Haus
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ist nicht unterkellert.
Der Grundriss ist wohnlich geschnitten und bietet Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoß umfasst einen Windfang, das Tageslichtbad (renovierungsbedürftig), 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoß befindet sich die geschlossene Küche incl. EBK mit Zugang zur Loggia samt Gartenanteil, der große Wohn-/Essbereich mit Balkon und Fernblick bis in die Alpen, eine Gäste-WC und das Elternschlafzimmer.
Der Garten ist hübsch eingewachsenen.
Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich erhellen den Raum mit viel Tageslicht.
Das Haus ist bezugsfrei.
Ihr Auto kann auf öffentlichen Stellplätzen geparkt werden.
Quelle:
immo.swp.de
525.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
232.000,00 €
3 Zi.
84,24
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. OG eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.
Vom Treppenhaus inkl. Fahrstuhl gelangen Sie über die überdachten Laubengänge zur Wohnung.
Auf rund 84 m² Wohnfläche befindet
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sich eine Diele, eine offene Küche mit großzügigem Wohn-u. Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein überdachter West-Balkon.
Im Angebot nicht enthalten ist die Küche. Diese befindet sich im Eigentum des Mieters. Das innenliegende und raumhoch geflieste Badezimmer beinhaltet ein WC, einen Einzelwaschtisch, sowie eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, beides ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1996.
In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass zeitnah auf Fernwärme umgestellt werden soll. Die
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
435.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage von Vöhringen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 gebaut und ständig modernisiert und renoviert.
Es verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei
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Geschosse und zusätzliche 60 m² Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-und Essbereich mit separater Küche (Die EBK gehört dem Mieter), ein Flur
sowie ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss.
Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.
Das Haus befindet sich auf einem rund 572 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück.
Auf der überdachten Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf den idyllisch
angelegten Garten.
Eine zusätzliche Grünfläche finden Sie hinter der Garage bzw. vor dem Hauseingang.
Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, sowie eine zusätzliche
Quelle:
immo.swp.de
507.000,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
516.500,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
Quelle:
immo.swp.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
Quelle:
immo.swp.de
760.000,00 €
4,5 Zi.
130,84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
TG-Stellplatz á 20.000 Euro
286.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die Wohnung
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wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.
Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca. 33
276.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl
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ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.
Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca. 33 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 1.000,00, was sie
518.700,00 €
3,5 Zi.
91
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bereich des sogenannten Kapellenbergs im Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Dieses Gebiet gilt als eine der Top-Wohnlagen und zeichnet sich durch die Nähe zur Natur als auch durch die Nähe zu allen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig zu erreichen. Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht zurückversetzt von der Straße, in einem gewachsenen Umfeld. Das ursprünglich bestehende Gebäude wurde abgerissen. Insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen (47 – 96 m²) werden errichtet. Das Gebäude wurde als KfW 55 Effizienzhaus erstellt. Die letzte noch verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sehr große Terrasse und einen eigenen Garten. Über einen geräumigen Eingangsbereich der in einen Flur mündet, betreten Sie diese moderne Wohnung. Das Zentrum bildet der offene Wohn- Ess und Kochbereich von dem Sie auch den
493.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Überdachter Balkon (Glas) mit unverbaubarer Sicht, mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
- Wasch- und Trockenraum
...
vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Satelliten-Anlagen
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Energieausweis:
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
____________
1.350.000,00 €
6 Zi.
233,56
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett,
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übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich.
Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet.
Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt,
Quelle:
immo.swp.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
...
ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
250.000,00 €
4 Zi.
91,33
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (11-stöckig) in Thalfingen
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
...
- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
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Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
////////////
180.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimal gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1970 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die große 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zwölften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon aus
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gibt es bei schönem Wetter einen wunderbaren Weitblick auf das Ulmer Münster, die Alpen und die Donau.Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Neben Flur, Küche, Bad und separatem WC gibt es einen kleinen Ankleide-Bereich sowie zwei schöne, helle Zimmer und einen tollen Balkon. Im Flur, Wohn- und Schlafbereich ist ein Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste WC überzeugen durch einen gepflegten Zustand und einen coolen 70-er Jahre Look mit hellen Fliesen. Die betagte Einbauküche ist gut in Schuss und im Kaufpreis inbegriffen. Alle Fenster sind zweifach isolierverglast. Wohlig warm wird es mit Hilfe einer Gas-Zentralheizung.Einen dazugehörigen Stellplatz für