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1/19
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter
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1/19
Quelle: immo.swp.de
390.000,00 €
4 Zi.
126
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele
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Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen.
Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim an der Brenz:
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Quelle: immo.swp.de
348.000,00 €
7 Zi.
165
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses absolute Familienhaus, gemütlich und ruhig in Bolheim gelegen, wurde 1956 erbaut und 1972 angebaut und umgebaut. Fast alles erliegt aber noch dem Charme der 70er Jahre und es muss auf jeden Fall vieles renoviert und saniert werden.
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Verschiedene Möglichkeiten sind hier denkbar: Für die Großfamilie, die das gesamte Haus nutzt, ein Mehr-Generationen-Haus, Leben und Arbeiten unter einem Dach...
Die ca. 100 m² im Erdgeschoss verteilen sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Büro, die Küche, ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine kleine Abstellkammer.
Im Obergeschoss, auf ca. 35 m², gibt es drei weitere Zimmer und einen Durchgangsraum. Hier oben könnte man durch Ausbau des Dachbodens noch mehr Wohnraum schaffen.
Im Gartengeschoss befinden sich auf ca. 30 m² zwei Zimmer, eins davon mit Küchenzeile und ein WC. Hier könnte man gut eine ELW mit zwei Zimmern abtrennen,
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1/25
Quelle: immo.swp.de
389.000,00 €
10 Zi.
180
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert.
Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn-
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und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen.
Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet
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1/20
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
5 Zi.
104
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Hürben befindet sich dieses derzeit vermietete und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen aus dem Jahr 1958. Mit einem ca. 567 m² großen Grundstück ist es wie
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geschaffen für Individualisten, die es verstehen, dieses charmante Objekt zu sanieren und ihm einen neuen Glanz zu verleihen.
Auf drei Geschossen stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche, Wohn-, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein ca. 17 m² großer Bastelraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der herrlich eingewachsene Garten in toller Aussichtslage eignet sich hervorragend für Familien zur Neugestaltung.