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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
88457 Kirchdorf an der Iller
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular!
Die moderne Maisonettewohnung befindet sich im 3 OG und DG eines Wohnhauses zentral in Kirchdorf.
Im 3.OG ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein
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Kochbereich mit kompletter EBK, sowie das Gäste-WC mit Dusche untergebracht.
Über eine schöne Holztreppe im Wohnbereich erreicht man das
Schlaf- und Umkleidezimmer im DG. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet.
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1/26
299.000,00 €
8 Zi.
230
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das denkmalgeschützte Stadthaus, welches seinen Ursprung um 1560 hat, befindet sich in zentraler Innenstadtlage Biberachs nahe des städtischen Museums und des Spitalhofs. Auffallend am Objekt ist die Architektur im Renaissancestil, welche durch
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horizontale Linien die einzelnen Stockwerke mit Gurtgesimsen gliedert und die nostalgische Note, sowie den historischen Flair unterstreichen.
Die angebotene Immobilie unterscheidet sich sehr von herkömmlichen Bestandsimmobilien. Der Innenraum des Hauses ist bereits komplett geräumt und entkernt, was die bevorstehenden Renovierungen deutlich erleichtert.
Lassen Sie Ihren Träumen und Plänen freien Lauf! Sie können sofort mit dem schönen Teil einer Sanierung beginnen und haben keine Kosten durch Abriss und Entsorgung. Die Immobilie schafft im fertigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 230 m². Interessant ist die Aufteilung dreier Ebenen (EG, OG und DG) mit insgesamt acht Wohnräumen. Zur Bachgasse hin befindet sich ein ehemaliger
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1/23
300.000,00 €
5 Zi.
98
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das ca. 98 m² große Objekt mit Flachdach kann als Wohneinheit oder als Gewerbefläche genutzt werden. Es liegt auf einer Ebene mit hellen Räumen und einer Deckenhöhe von fast 3 Metern. Die Front zur Straßenseite ist überwiegend mit Fenstern
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ausgestattet.
Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze im Innenhof und zwei Scheunen mit separaten Türen und einer Deckenhöhe von ca. 5,50 Metern. Die Gesamtfläche der Scheunen beträgt ca. 220 m², die derzeit durch eine Holztrennung geteilt sind. Sie kann jedoch jederzeit als eine große Scheune genutzt werden.
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1/12
Quelle:
immo.swp.de
312.000,00 €
2 Zi.
64,55
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
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eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung.
Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 15 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sorglos wohnen in zentralgelegenen Eigentumswohnungen:
Zentral gelegen, erschließt sich das
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1/13
319.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Ihre Immobilienanfrage wird erst ab dem 02.01.2025 bearbeitet. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail, sodass wir uns bei Ihnen zurückmelden können -
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Buchau. Ein Einfamilienhaus mit ca. 141 m²,
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das einer vierköpfigen Familie Platz bieten kann,
das sowohl durch seine massive Bauweise als auch durch seine Funktionalität überzeugt.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.
Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und nach Ihren Wünschen zu planen. Die Garage mit Sektionaltoren rundet das Bild ab.
Das Haus punktet mit einem 595 m²-großem Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet.. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Machen Sie diese Haus zu Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/24
330.000,00 €
6 Zi.
183
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage, nahe der Riedlinger Altstadt, von welcher Sie fußläufig Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad erreichen, treffen Sie auf dieses ansprechende Schmuckstück mit neoklassischer Architektur und mit dem Hauch einer
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Altstadtvilla. Erbaut wurde das Objekt um 1939 und dann über die Jahre hinweg gehegt und gepflegt. So wurden beispielsweise die Fenster 1998 durch doppelt verglaste Kunstoffenster mit neuen Rollladenkästen erneuert und das Dach im Jahr 2020 frisch eingedeckt und gedämmt.
Das zweigeschossige Gebäude mit Trapezdach beinhaltet sechs Wohnräume, welche sich auf einer Wohnfläche von 183 m² verteilen. Beim Begehen der Immobilie fallen die gut erhaltenen Echtholzböden, sowie die vielen Fensterflächen ins Auge, welche stets für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Das Erdgeschoss ist mit einem sehr schönen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in Ihr neues Büro.
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
89,28
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick über die Dächer Laupheims. Diese neuwertige Eigentumswohnung wurde im Jahre 2016 mit viel Liebe zum Detail gebaut und liegt in einem familienfreundlichen
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Wohngebiet am Rande von Laupheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der durchdachten Grundrissplanung mit vielen Extras beeindrucken. Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem durch alle Stockwerke. In der Wohnung empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich durch den Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichen. Das erste Highlight ist der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die auf Maß gefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der ausladende Raum bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie und Freunde Platz finden. Die offen gestaltete
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1/34
348.000,00 €
7,5 Zi.
164,9
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses vielseitige, 1967 massiv gebaute, Haus bietet die perfekte Lösung für Familien oder Paare, die einen großen Zimmerbedarf haben, aber nicht viel Wert auf ein großes Grundstück legen . Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als
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Zweifamilienhaus genutzt werden.
Beide Wohneinheiten benötigen Renovierungsarbeiten, einschließlich der Heizung, Bodenbeläge und Sanitäranlagen im Erdgeschoss, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten. Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und es nach Ihren Wünschen zu planen.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen gefliesten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das überschaubare, pflegeleichte Gartengrundstück mit ca. 319 m² fordert wenig Pflege- und Arbeitsaufwand. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein direkter und praktischer Zugang zum Haus
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1/14
Quelle:
immo.swp.de
348.750,00 €
2,5 Zi.
74,23
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
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eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung.
Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 15 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sorglos wohnen in zentralgelegenen Eigentumswohnungen:
Zentral gelegen, erschließt sich das
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
348.750,00 €
2,5 Zi.
74,75
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
...
eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung.
Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 15 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sorglos wohnen in zentralgelegenen Eigentumswohnungen:
Zentral gelegen, erschließt sich das
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1/11
350.350,00 €
3,5 Zi.
77
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
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eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung. Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 20 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die
Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Unsere Wohnungen bieten eine große Vielfalt an Grundrissen, die jedem Lebenskonzept gerecht
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1/9
362.700,00 €
3 Zi.
78
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
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eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung. Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 20 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die
Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Unsere Wohnungen bieten eine große Vielfalt an Grundrissen, die jedem Lebenskonzept gerecht
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1/14
369.000,00 €
4 Zi.
95,41
m2
88400 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Familienwohnung gesucht? Wir haben Sie!
Überzeugen Sie sich von unserer modernen Penthousewohnung.
Unsere ansprechende 4 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen sehr schönen 1992 erbauten Wohnanlage mit 11
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Wohnungen.
1 Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein TG-Stellplatz kann angemietet werden.
Für alle Bewohner stehen im UG gemeinschaftliche Räume zur Nutzung bereit.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der auch die Kehrwoche, den Winterdienst und Pflege der Außenanlage übernimmt.
Die Kosten sind im Hausgeld inkludiert.
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1/10
369.200,00 €
3 Zi.
85
m2
Fischbacher Str. 13, 88416 Ochsenhausen-Mittelbuch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses projektierte 6-Fam.-Haus entsteht im Ortsteil von Ochsenhausen "Mittelbuch" mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Es sind Wohnungen mit Wohnflächen von 60 -87 qm im Gebäude geplant. Als Parkierung stehen 2 Garagen
...
und 8 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Massivbauweise in KW55 Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen somit ein Sonderdarlehen (KFW Programm 296) mit bis zu 100.000 € mit 0,8% effektiven Jahreszins.
Das Grundstück liegt an einem Südhang, womit im Untergeschoss noch zwei Wohnungen mit kleinen Gartenanteilen/Grünstreifen vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen werden als Maisonettewohnungen mit einer Wendeltreppe zum Dachspitzbereich ausgeführt. Das Zimmer im Dachspitz ist derzeit
als offene Galerie mit Absturzsicherung vorgesehen, kann aber auch als geschlossenes Zimmer ausgeführt werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit dem Bau soll im Herbst begonnen werden. Die
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1/16
370.000,00 €
3 Zi.
98
m2
88400 Biberach Ringschnait
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Studio-Wohnung in Biberach Ringschnait! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 98,00 m² und zwei Etagen bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, morgens von der Sonne geweckt zu werden und in einem hellen Raum den Tag zu beginnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders bei Besuchen von Freunden und Familie von Vorteil ist.
Die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen benötigen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt zum
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1/11
372.400,00 €
3 Zi.
76,29
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achstetten, einem malerischen Ort im Herzen Oberschwabens in unmittelbarer Nähe zu Laupheim. Die zentrale Lage in dörflicher Umgebung sorgt für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre und bietet gleichzeitig
...
eine optimale Infrastruktur.
Das Wohnensemble überzeugt durch hochwertige Architektur in energieeffizienter Massivbauweise und bietet eine qualitätsbewusste Ausstattung.
Schwellenfreie Zugänge machen die Immobilie für Seniorinnen und Senioren geeignet. Ideal auch für Familien, denn Achstetten mit seinem schönen Schloss und Ortskern verfügt über zahlreiche Betreuungsangebote, Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In nur circa 15 Minuten erreichen Sie Ulm, Biberach oder Ehingen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sorglos wohnen in zentralgelegenen Eigentumswohnungen:
Zentral gelegen, erschließt sich das
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1/10
Quelle:
immo.swp.de
377.900,00 €
4 Zi.
87
m2
Fischbacher Str. 13, 88416 Ochsenhausen-Mittelbuch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses projektierte 6-Fam.-Haus entsteht im Ortsteil von Ochsenhausen "Mittelbuch" mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Es sind Wohnungen mit Wohnflächen von 60 -87 qm im Gebäude geplant. Als Parkierung stehen 2 Garagen
...
und 8 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Massivbauweise in KW55 Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen somit ein Sonderdarlehen (KFW Programm 296) mit bis zu 100.000 € mit 0,8% effektiven Jahreszins.
Das Grundstück liegt an einem Südhang, womit im Untergeschoss noch zwei Wohnungen mit kleinen Gartenanteilen/Grünstreifen vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen werden als Maisonettewohnungen mit einer Wendeltreppe zum Dachspitzbereich ausgeführt. Das Galerie-Zimmer im Dachspitz ist derzeit als offene Zimmer mit Absturzsicherung vorgesehen, kann aber auch als geschlossenes Zimmer ausgeführt werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit dem Bau soll im Herbst begonnen werden. Die
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1/14
389.000,00 €
9 Zi.
195
m2
88437 Maselheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Maselheim-Sulmingen
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1/20
398.000,00 €
4 Zi.
127
m2
88524 Uttenweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, komfortablen und energetisch modern ausgestatteten Wohnung mit Erstbezug? Ihre neue Wohnung wird derzeit fertiggestellt und kann Ende 2025 von einem neuen Besitzer bezogen werden. Die Immobilie befindet
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sich in Uttenweiler nahe Biberach. Von hier aus gelangen Sie über kurze Fahrwege parallel nach Riedlingen und Bad Buchau. Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die hier zum Verkauf angebotene und rund 127 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im ersten Obergeschoss. Der moderne Charakter wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen. Helle und lichtdurchflutete Räume sorgen nach Ihrer Fertigstellung für ein perfektes Wohnraumambiente. Die überdurchschnittliche Wohnfläche und die Ausstattung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem großen Wohn- Essbereich samt offener Küche und ein modernes, geräumiges Badezimmer, werden keinerlei Wünsche offenlassen. Das Platz- und
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1/22
398.000,00 €
3 Zi.
92
m2
88422 Dürnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieser charmante, neuwertige Bungalow vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Vintage-Charme und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Hier treffen zeitloses Design und durchdachte Funktionalität aufeinander – ideal
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für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Der im Jahr 2020 erbaute Bungalow überzeugt mit 3 Zimmern, die Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Essküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und gesellige Stunden zu verbringen. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist modern und funktionell eingerichtet. Holzböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Lüftungsanlage für ein behagliches und gesundes Raumklima sorgen. Die Infrarotheizung kombiniert modernen Komfort mit Nachhaltigkeit.
Das 696 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein, während die integrierte Zisterne zur