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1/28
250.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63928 Eichenbühl / Riedern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und
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modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2019 die Fassade komplett erneuert. Bewohnt wird aktuell nur das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk befindet sich in einem "Rohbauzustand". Hier wurden zum Teil Decken und Wände abgetragen und eine Zwischenwand entfernt. Diese Räumlichkeiten können individuell nach eigenem Anspruch und Geschmack ganz neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential, die Wohnflächen zu erweitern. Möglicherweise gab es im Urzustand mal einen Keller, der bei späteren Umbauarbeiten zugeschüttet wurde.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 35 qm bietet großzügige Räumlichkeiten, die Sie
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1/11
Quelle:
immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
63937 Weilbach bei Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilbach.
Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine rentable Geldanlage suchen, oder für Familien, die viel Platz benötigen und eine
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ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar sind. Die Wohnung im Untergeschoss steht derzeit leer, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist.
Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnungen bieten eine eigene überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier finden Sie reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und
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1/22
198.000,00 €
8 Zi.
169
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mitten in Miltenberg: Stadthaus mit großem Potenzial für 1 oder 2 Familien!
Aufteilung des Wohnhauses:
Erdgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche:
- Diele
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne,
...
Dusche und WC
Obergeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss mit ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche (stark renovierungsbedürftig):
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
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1/25
Quelle:
immo.main-echo.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau.
Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen
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1/28
378.000,00 €
6 Zi.
174
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses große, gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage Mönchbergs auf einem Grundstück mit einer Fläche von 554 m². Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und kontinuierlich Instand gehalten. Bislang wurde das Haus von einer Familie genutzt. Sie
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betreten das Haus über wenige Stufen und erreichen sämtliche Ebenen über das Treppenhaus. Erd- sowie Obergeschoss sind identisch aufgeteilt: rechter Hand liegt jeweils das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Das Badezimmer im Erdgeschoss beherbergt Badewanne sowie Dusche, WC und Waschtisch und verfügt über einen Handtuch-Heizkörper. Im Vergleich hierzu bietet das Bad im Obergeschoss eine Wanne, Waschtisch sowie WC und ebenfalls einen Wand-Heizkörper. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gewährt ebenfalls Zugang zu Terrasse bzw. Balkon. Das Schlafzimmer liegt jeweils abseits der Straße zum Garten orientiert. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Vorräte,
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1/13
Quelle:
immo.main-echo.de
260.000,00 €
9 Zi.
149,88
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierungsbedürftige Zweifamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und in der idyllischen Gemeinde Mönchberg liegt.
Das ursprünglich 1950 erbaute Haus wurde 1967 erweitert und
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umgebaut, sodass es Ihnen heute auf einem ca. 366 m² großen Grundstück ca. 150m² Wohnfläche und ca. 130m² Nutzfläche zur Verfügung stellt.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für die handwerklich begabte Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Hier bieten sich noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (1. Wohneinheit):
- großzügiger Wohnbereich
- Esszimmer
- Küche
- kleine Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer
- Badezimmer
- WC
Obergeschoss (2. Wohneinheit) ... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
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1/29
369.000,00 €
8 Zi.
223
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot in Eichenbühl vorstellen zu dürfen.Es handelt sich um zwei einzigartige Objekte, die vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten und sich ideal für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten eignen.Das erste Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, eine integrierte Garage sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen großzügigen Essbereich mit einem weiteren Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Gartenhütte und ein Carport
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Neu
1/8
Quelle:
immo.main-echo.de
1.349.900,00 €
18 Zi.
473,5
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet mit einer Wohnfläche von 474 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.215 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst eine Hauptwohnung mit 235 m² Wohnfläche,
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die durch eine großzügige Terrasse und zwei zusätzliche Balkone besticht. Ein gemütliches Kaminzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die hauseigene Sauna für Wellness zu Hause sorgt. Eine Kellerbar bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit 67 m², die durch die Nutzung zusätzlicher Räume der Hauptwohnung flexibel erweiterbar ist. Der große Wohn- und Essbereich sowie ein eigener Balkon schaffen private Rückzugsorte und bieten Potenzial für attraktive Mieteinnahmen.
Die Praxisräume umfassen 171 m² vermietete Fläche und generieren durch ein bestehendes Mietverhältnis regelmäßige Einnahmen.
Die Architektur des
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1/4
Quelle:
immo.main-echo.de
278.000,00 €
6 Zi.
158
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Stadtprozelten! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim mit viel Potenzial zur Gestaltung zu erwerben.
Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 158 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen, die Sie an ein vielseitiges Zuhause stellen.
Die Kellerwohnung und das Dachgeschoss bieten die Möglichkeit eines individuellen Ausbaus. Darüber hinaus ist die Lage dieses wunderschönen Objektes an eine sehr gute Verkehrsanbindung geknüpft und ermöglicht schon in ca. 280 m diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.....
.. [weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé welches Sie über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können]
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1/13
490.000,00 €
228
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großzügiges Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kleinheubach.
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1/14
Quelle:
immo.main-echo.de
350.000,00 €
6 Zi.
167
m2
63849 Leidersbach-Volkersbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Öl, Zentralheizung, Balkon, Terrasse, Garage, Tageslichtbad, Holz, Garten, voll unterkellert
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1/19
99.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt. Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits
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1/10
Quelle:
immo.main-echo.de
199.900,00 €
6 Zi.
205
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Ehrwürdiges Altstadthaus !
Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
...
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)
evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig)
Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus
Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert.
Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv,vor 1900 gewesen sein.
Das Haus ist in
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1/4
Quelle:
immo.main-echo.de
569.900,00 €
11 Zi.
196,91
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Erlenbach am Main: ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde es 1969 erweitert und bietet nun etwa 197 m² Wohnfläche auf zwei Einheiten. Das Anwesen umfasst
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11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und liegt auf einem 602 m² großen Grundstück, ideal für individuelle Gestaltung.
Trotz seines teilweise renovierungsbedürftigen Zustands, bietet diese Immobilie ein solides Fundament für Modernisierungen und kreative Ideen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus in einer malerischen Umgebung zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Potenzial erwartet Sie!