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1/19
340.000,00 €
8 Zi.
250
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das historische Haus, mit einer Bauhistorie aus dem Jahr 1910, strahlt durch seinen zeitlosen Charme.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit Wohnrecht, "Der Kaufpreis wurde reduziert".
Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großes Büro, welches durch seine großzügige Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als repräsentative Geschäftsadresse oder als individueller Arbeitsraum für Selbstständige und Unternehmer. Die Räumlichkeiten sind teilweise renoviert.
Im Obergeschoss erwartet den Bewohner eine geräumige Wohnung, die mit einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Das Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Gesamt finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss
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195.000,00 €
8 Zi.
200
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wiesau. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.
Erdgeschoss:
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- Vier großzügige Zimmer
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- Badezimmer, separates WC
- Diele
Obergeschoss:
- Ebenfalls vier Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer, separates WC
- Diele
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- oder Nutzungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.
Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte und Zubehör.
Ein Carport mit drei Stellplätzen sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk.
Besonderheit:
Das Grundstück steht im Erbbaurecht, welches bis zum Jahr 2050 läuft. Der aktuelle jährliche Erbbauzins beträgt 194,09 €. Weitere Informationen zum Erbbaurecht können dem
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1/21
230.000,00 €
7 Zi.
226
m2
95676 Wiesau / Schönhaid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahre 1938 wurde im Jahre 1978 zum Zweifamilienhaus um- und angebaut.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² und steht auf einem 1.801 m² großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand, zwei Gewächshäusern und einem
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Partyhäuschen.
Fassade und Dach sind nach dem Stand der 80er Jahre wärmegedämmt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit zwei Zimmern, Duschbad und Einbauschränken ausgebaut.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Hobbywerkraum und diverse Nebengebäude zum Objekt.
Das Haus verfügt sowohl auf der Ostseite, wie auch auf der Westseite über jeweils zwei Balkone.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996.
Interesse? Dann rufen Sie uns an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesau:
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Quelle:
immo.onetz.de
119.000,00 €
8 Zi.
120
m2
95689 Fuchsmühl
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Fuchsmühl.
Im Erdgeschoss des Objekts befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Bäckerei.
Zusätzlich hat man von dem Erdgeschoss Zugang, zu dem traumhaften, ruhigen Garten hinter dem Haus.
Im
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Obergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume.
Ebenfalls gibt es ein über das Treppenhaus zugängliches 1-Zimmer-Apartment inklusive zugehörigem Badezimmer.
Dieses könnte bei Bedarf separat vermietet werden.
Für Fahrzeuge steht eine Doppel-Garage und ein Doppel-Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994.
Wäre das ein Objekt für Sie? – Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Quelle:
immo.onetz.de
165.000,00 €
8 Zi.
156
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach um- und angebaut.
So wurden vorgenommen:
- 1961 Garagenanbau
- 1969 Vorhaus-Verlängerung
- 1971 Zimmer-Einbau über der Garage
- 1974 Um-/Anbau an Garagen-Südseite
- 1977 Erweiterung im
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Dachgeschoss
- 1982 Balkon Süd erweitert
- 1996 Wintergarten DG-Westseite
- 2007 Überdachung des Balkons Süd
Das Haus ist voll unterkellert.
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1998 und mit einem Kachelofen im EG-Wohnzimmer.
Außerdem sind zwei Solarthermie-Röhrenkollektoren auf der südlichen Dachfläche für die Warmwasser-Erwärmung.