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Quelle: immo.infranken.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides!
Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert,
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Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume
In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten,
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Quelle: immo.infranken.de
209.000,00 €
9 Zi.
193,78
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1949 erbaute Wohnhaus mit großzügigem Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das eine Garage, einen Partyraum und zusätzliche Abstellflächen umfasst.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich das Haus auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt und Garage.
Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, Schlafzimmer, WC sowie eine Küche mit Esszimmer, die nach Bedarf in Wohnräume oder ein Badezimmer umgestaltet werden kann.
Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer und ein Dachboden.
Das Haus wurde bereits vollständig geräumt und kann nach entsprechenden Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher erfolgte die Beheizung über Nachtspeicheröfen.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Wohnbereiche eignet
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Quelle: immo.infranken.de
185.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
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Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
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Quelle: immo.infranken.de
179.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die
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Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann
Passende Immobilien in der Umgebung von Weitramsdorf:
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Quelle: immo.infranken.de
598.500,00 €
7 Zi.
220
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 6,5 Zimmer, Wintergarten, Küche und 2 Bäder auf ca. 220 m². Aktuell ist das Schlafzimmer im EG in zwei Zimmer mit separaten Zugängen aufgeteilt, so dass sich soger 7,5 Zimmer ergeben.
- Das Haus ist voll unterkellert. Nutzfläche ca. 80 m²
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Erstbezug Wohnhaus 2005
- Anbau Wintergarten 2011 mit Fußbodenheizung, automatischer Beschattung und Belüftung
- Zentralheizung mit Pellets (7-Tonnen-Pelletspeicher)
- Neue Solaranlage mit 800-Liter-Pufferspeicher mit Wärmetauscher 2010
- Neue Photovoltaikanlage 2011
- SAT Schüssel
- Isolierung des begehbaren Dachbodens zusätzlich zur Deckenisolierung 2016
- 7,5-KW Energiespeicher mit Notstromversorgung 2023
- Zisterne mit 7,5 Liter Fassungsvermögen, elektrischen Pumpsystem und Versorgung des Gartens mit 2 Außenhähnen
- Inkl. kompletter Einbauküche
- Inkl. zusätzlichem Holzofen zum Kochen und Backen
- Inkl. Einbauschränken in der Ankleide
- Inkl. Geberit Aqua-clean Dusch-WC
- Inkl. Sauna und Infrarotkammer
- Inkl. Carport und 3