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1/24
495.000,00 €
8 Zi.
198
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus in sonniger Südhanglage von Mähringen präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten (mit jeweils eigenem
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Grundbuch) sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss und bietet somit ein Höchstmaß an Flexibilität.
Die Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und 82 m² Wohnfläche hat eine einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere gemütliche Wohneinheit mit 63 m² Wohnfläche und ebenfalls zwei Schlafzimmern.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet auf 53 m² Wohnfläche zwei Zimmer und einen eigenen Ausgang in den Garten als zusätzlichen Raum für Gäste, für ein Home-Office oder zur Vermietung.
Die Südhanglage garantiert ganztägig viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage. Beheizt wird das Haus durch eine
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1/18
459.000,00 €
4 Zi.
105
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses außergewöhnliche ca. 105 m² große Reihenmittelhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und vereint stilvolles Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss eröffnet sich ein harmonisches Raumgefühl: Ein kompakter
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Eingangsbereich führt in eine schöne Küche. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück – ein heller, weitläufiger Raum mit direktem Zugang nach draußen in den liebevoll gestalteten, ca. 70 m² großen begrünten Garten lädt mit seiner natürlichen Harmonie und farbenfrohen Vielfalt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befindet sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Ost-Balkon. Sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Ein geräumiges Kinderzimmer rundet das 1. Obergeschoss ab.
Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar: Ein offenes Loft mit beeindruckendem Lichteinfall, das Raum für Kreativität, Entspannung oder
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1/11
Preis auf Anfrage
8 Zi.
284
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufwachen mit Blick ins Grüne? Abends vor dem Essen noch eine Runde spazieren gehen? Ihr Garten kann nicht groß genug sein und Privatsphäre ist Ihnen wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses einzigartige parkähnliche
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Anwesen im Ulmer Villenviertel "Braunland" bietet Ihnen auf ca. 1.450 m² Grund, viel Raum und Platz, um sich zu entfalten. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1972 hat nichts an Faszination verloren, das charmante Gebäude wurde 2002 im Erdgeschoss durch einen Anbau und Umbau erweitert und präsentiert sich nun stolz als wunderschönes offenes und modernes Wohnhaus mit einem modernen Wintergarten und Einliegerwohnung. Eine großzügige Küche, weitere maßgeschneiderte Einbauten, zwei offene Kamine, zwei Tageslichtbäder, ein Schwimmbad sowie vieles mehr, schaffen auf insgesamt sieben Zimmern ein äußerst komfortables Wohnumfeld.
Die ideale Süd-Westausrichtung und teils giebelhohe Panoramascheiben im Wintergartenanbau sorgen ebenso wie
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Neu
1/10
599.000,00 €
6,5 Zi.
153,6
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in sonniger Südhanglage des Ulmer Eselsbergs.
Dieses Reihenmittelhaus begeistert durch eine durchdachte Raumgestaltung und viel Platz für die ganze Familie,
Auf über 150 m² Wohnfläche und 3 Stockwerke
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verteilen sich zwei moderne Bäder sowie 6,5 großzügige Zimmer.
Herzstück des Objektes ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, hier lassen sich gemeinsame Stunden verbringen und die Zeit im Freien genießen.
Ab 2015 wurde das Haus immer wieder modernisiert und erstrahlt seither in einem sehr gepflegten Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie den sofortigen Komfort und die einladende Atmosphäre, die dieses Zuhause bietet.
Für die genaue Objektadresse nehmen Sie bitte telefonisch unter 0731/ 96896-48 oder per Mail unter einenkel@munk-ulm.de kontakt mit uns auf!
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1/28
787.000,00 €
5 Zi.
131
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In begehrter Toplage von Söflingen befindet sich dieses architektonische und zeitlose Reiheneckhaus im Bungalow-Stil, welches zuletzt 2024 aufwändig saniert wurde. Das Objekt aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² einen
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durchdachten Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Verteilt auf 3 Ebenen finden sich hier ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkon und Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und mehrere Kellerräume. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 438 m² Grundstücksfläche, der eine private Oase im Freien bietet und Raum für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schafft. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Söflingen, einem Stadtteil von Ulm, der besonders für
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1/5
824.000,00 €
4 Zi.
139
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten des lebendigen Stadtteils Lehr entstehen 2 sorgfältig geplante Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an eine moderne und zeitgemäße Wohnimmobilie gerecht werden. Klare Linien und eine hochwertige Ausstattung schaffen einzigartigen
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Wohnkomfort mit viel Licht und Sonne.
Die großzügigen 139 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Eine große Diele mit viel Stauraum sowie ein weiteres Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit bodenebener Raindance Dusche und Badewanne.
Doch das ist nicht alles – ein optionaler 32 m² großer Tageslichtraum im Untergeschoss bietet vielfältige
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm:
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1/15
895.000,00 €
5 Zi.
184
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sehr gepflegtes, freistehendes, 1992 errichtetes Einfamilienhaus
* ca. 568 m² großes Grundstück mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen
* ca. 184 m² Wohnfläche
* ca. 103 m² Nutzfläche
* 5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* Terrasse
* Küche mit
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angrenzender Speisekammer
* je ein Badezimmer im OG sowie im UG und ein Gäste-WC im EG
* schön angelegter, nicht einsehbarer Garten
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1/17
649.000,00 €
4 Zi.
167,11
m2
89134 Blaustein-Herrlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wer von einem kleinen Garten träumt, gerne neben netten Nachbarn, in einer gepflegten Wohngegend und in einer WEG integriert leben möchte, ist hier genau richtig. Die Lage westlich von Ulm mit guter Anbindung zur B28 sowie zu Universität und zur
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Wissenschaftsstadt auf dem Oberen Eselsberg ist besonders attraktiv.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier vor etwa 17 Jahren ein hübsches Reihenmittelhaus mit ca. 167,11 qm Wohnfläche entstanden. Eine schöne Terrasse mit 10,5x2,5m ist dabei schon hälftig eingerechnet. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von 32,22 qm (Garage und Abstellraum). Als wahres Platzwunder stellt es sich mit seinen 3 Schlafräumen im OG dar, so dass eine Familie mit zwei Kindern dort wunderbar leben kann. Alternativ können die Räume selbstverständlich auch als HomeOffice, Abstellbereich oder Gästezimmer genutzt werden.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
2008 wurde dieses Reihenmittelhaus auf 259qm Grund, direkt am Lindenhofpark in einer schönen Wohngegend erbaut und
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1/5
999.000,00 €
6 Zi.
234
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Das Anwesen bietet Ihnen mit einer
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Wohnfläche von ca. 234 m² verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch einen hohen Baumbestand sowie eine Mauer ist Privatsphäre vorprogrammiert. Der großzügige uneinsehbare Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der nahegelegenen Stadt zu entkommen und zu entspannen. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit noch die Möglichkeit im Sinne des Denkmalschutzes Ihre persönliche Note mit einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.