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Quelle: www.immostimme.de
180.000,00 €
6 Zi.
148,98
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte hat zwei Wohneinheiten. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden,
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was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im
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Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zwei Familienhaus mit 2 seperaten Eingängen. Neben acht attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein weiteres Gäste-WC. Das Haus wurde 1956
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erbaut und wird per Öl-Zentralheizung beheizt und mit PV unterstüzung, Warmwasser. Ihnen stehen außerdem eine sehr großzügige Garage für Ihr Auto, sowie 4 Außenstellplätze und Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 887 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 495.000 Euro.
Dieses Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, da die beiden Häuser räumlich getrennt sind und lediglich durch einen Lichthof miteinander verbunden sind. Sie haben somit keinen gemeinsamen Eingang, jedes Gebäude hat einen
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Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
146
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
„Don’t judge a book by its cover” - Wie sagt man so schön? Beurteile ein Buch nie nach seinem Umschlag. Genau das trifft hier zu:In der bezaubernden Gemeinde Talheim steht in einer ruhigen Wohngegend eine exklusive Doppelhaushälfte zum
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Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1964 erbaute Haus wurde 2021 umfassend saniert. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², die sich über drei Etagen erstrecken.Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse, welche durch Glaselemente auch zu einem Wintergarten umfunktioniert werden kann. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne offene
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Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
15 Zi.
335
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1920, welches in den 1960er Jahren saniert und das Wohngäude um einen wesentlichen Teil 1966 erweitert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.764qm mit einer derzeitigen
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Gesamtwohnfläche von ca. 335qm zzgl. Schimmbad, Nebengebäude und Werkstatt. Die Nebenräume (Schwimmbad, separates Nebenhaus, Großraumgarage, Gewölbekeller) umfassen ca. 415qm, womit sich eine Gesamtnutzfläche von 750qm ergibt.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten und Terrasse
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 72qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten und Balkon
- 9-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 180qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten, Terrasse und Balkon
- Im Haupthaus befindet sich eine Werkstatt (ehm. Töpferei) die in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Derzeit leerstehend.
- Im
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Quelle: www.immostimme.de
860.000,00 €
8 Zi.
256
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Dreifamilienwohnhaus in Talheim? Dann ist dieses Objekt perfekt für Sie! Dieses Dreifamilienhaus wurde 1979 gebaut. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss finden Sie jeweils eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit
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ca. 98 m² zzgl. einem traumhaften Balkon mit Blick auf die Dächer von Talheim. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² zzgl. Balkon. Alle Wohneinheiten sind durch das geräumige Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 2023 an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 750,00€/Monat + 50,00€/Monat für die Garage. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 2014 an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 500,00€/Monat + 30,00€/Monat für die Garage und 16,00€/Monat für einen separaten Kellerraum. Von Bildern der
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Quelle: www.immostimme.de
1.350.000,00 €
7,5 Zi.
223
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das BESONDERE? Dann dürfen Sie sich dieses außergewöhnliche, exklusive Energiesparhaus nicht entgehen lassen, denn hier erwartet Sie ein WOHNTRAUM der Extraklasse. Es besticht durch ein absolut hochwertiges Innendesign mit jeglichem
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Komfort und befindet sich in einem TOPZUSTAND.Sie betreten dieses beeindruckende Anwesen - ein prächtiger Eingang-/ Dielenbereich heißt Sie herzlich willkommen. Dieser grenzt an die moderne, stilvolle Küche, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die Küche ist zum Essbereich offen - hier trifft man sich mit Familie, Freunden und lieben Gästen. Gegenüber liegt der imposante Wohnbereich mit Kaminofen, hier ist "Wohlfühlen pur" angesagt. Das Highlight ist der spektakuläre, verglaste Sonnenhof, er führt über beide Etagen und spendet kostenlose Sonnenwärme, vor allem in den Wintermonaten ersetzt es oftmals die Heizung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein großes Eltern-Schlafzimmer mit