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1/8
2.950.000,00 €
26 Zi.
821
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses prächtige Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Ost steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde liebevoll gepflegt, sodass es seinen authentischen
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Charakter bewahren konnte. Mit seinen zehn Wohneinheiten bietet es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.
Die zehn Wohnungen variieren in Größe und Grundriss, was eine breite Zielgruppe anspricht - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die Wohnflächen der Einheiten reichen von ca. 33 qm bis ca. 94 qm, wobei jede Wohnung ihren eigenen einzigartigen Charakter hat, der durch hohe Decken und stilvolle Dielenböden unterstrichen wird.
Das Gebäude ist sehr gut erhalten und wurde regelmäßig instandgehalten. Die Fassade, die Fenster und das Dach wurden unter Berücksichtigung renoviert, um das Erscheinungsbild des Hauses zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnstandards zu gewährleisten.
Das Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Ost:
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1/8
960.000,00 €
12 Zi.
287
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das baujahrtypische Gebäude überzeugt mit drei großzügigen Wohnungen, die durch ihre gut
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geschnittenen Grundrisse und besonderen Ausstattungsmerkmale bestechen. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche Doppelstock-Garage, die über eine motorisierte Hebebühne verfügt und mit einer eigenen Genehmigung ausgestattet ist sowie ein Stellplatz vor den Garagen - eine Seltenheit in dieser Lage!
Das Haus ist aktuell bis auf die DG-Wohnung (die nach Absprache zeitnah geräumt wird) leerstehend, was Kaufenden eine hervorragende Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und durch eine kluge Vermietungsstrategie langfristige Renditen zu erzielen.
Die Immobilie im Überblick
* Dreifamilienhaus (einseitig angebaut) in Hanglage.
* Wohnungen:
* Erdgeschoss und Obergeschoss: Beide Wohnungen verfügen
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
960.000,00 €
12 Zi.
287
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das baujahrtypische Gebäude überzeugt mit drei großzügigen Wohnungen, die durch ihre gut
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geschnittenen Grundrisse und besonderen Ausstattungsmerkmale bestechen. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche Doppelstock-Garage, die über eine motorisierte Hebebühne verfügt und mit einer eigenen Genehmigung ausgestattet ist sowie ein Stellplatz vor den Garagen - eine Seltenheit in dieser Lage!
Das Haus ist aktuell bis auf die DG-Wohnung (die nach Absprache zeitnah geräumt wird) leerstehend, was Kaufenden eine hervorragende Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und durch eine kluge Vermietungsstrategie langfristige Renditen zu erzielen.
Die Immobilie im Überblick
* Dreifamilienhaus (einseitig angebaut) in Hanglage.
* Wohnungen:
* Erdgeschoss und Obergeschoss: Beide Wohnungen verfügen
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1/26
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Lage und sein Potential - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Das charmante Haus mit drei Wohneinheiten kann der ideale Ort
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für Familien sein, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
Es überzeugt ebenfalls durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Wertsteigerungspotenzial.
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt:
* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* drei Zimmer pro Einheit
* Garten
* ca. 524 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr ca. 1946
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
* Gas-Etagenheizung
* Stellplatz
* vermietet
Weitere Angebote unter
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1/17
2.670.000,00 €
22 Zi.
490
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!
Repräsentatives, werthaltiges und voll vermietetes Stadthaus (Baujahr 1936)
in hervorragendem Zustand bietet
kleinteilige, helle und zeitgemäß modernisierte Wohneinheiten
(8 x 2
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Zimmer-Wohnungen, 1 x 4 Zimmer-Wohnung)
mit typischem Altbaucharme im fünfstöckigen Wohngebäude.
Zusätzliches aktuelles Highlight: Die größte Wohnung mit vier Zimmern
ist seit Januar frei und kann für einen potentiellen Eigennutzer sehr attraktiv sein.
Das Wohnobjekt bietet viel Potential für zukünftige Mieteinnahmen;
es ist durch eine sehr gute Stuttgarter Hausverwaltung kostengünstig und effizient betreut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de