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1/7
1.090.000,00 €
11 Zi.
250
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Dreifamilienhaus besticht durch seine wunderschöne Lage mit Blick auf den Neckar.
Das gepflegte Anwesen bietet drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage.
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Wohnung 1 (Gartengeschoss): 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang
Wohnung 2 (Erdgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick auf den Neckar
Wohnung 3 (Dachgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und gemütlicher Atmosphäre mit Traumblick
Modernisierungsmaßnahmen: Das Haus wurde immer in Stand gehalten und renoviert, um einen ordentlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
- Erneuerung der Fenster (hochwertige Isolierverglasung)
- Modernisierung der Bäder in allen Wohnungen
- neue Heizungsanlage für optimale Energieeffizienz
- Dachsanierung
- Bodenbeläge
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Mühlhausen:
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Neu
1/16
1.690.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, oberhalb der malerischen Weinberge.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine gut vermietete Wohnungseinheit zu investieren, die
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aufgrund ihrer Lage sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Bis auf die Erdgeschoss-Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse sind stabil und bieten eine attraktive Rendite. Die Mietpreise liegen im marktüblichen Rahmen und die Mieter sind langfristig und zuverlässig.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
Die großzügigen, hellen Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und können sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sein.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine sichere
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1/7
2.250.000,00 €
12 Zi.
310
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei den ganzen Turbulenzen in der Welt werden Kapitalanlagen bei Immobilien immer interessanter.
Hier kommt ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage zum Verkauf.
Aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde zuletzt im Jahre 2018
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die Immobilie umfangreich und aufwändig saniert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Sanierungen erforderlich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandel mit einer Ladenfläche
von ca. 158 qm plus Abstellräume im Keller (ca. 63 qm).
Aus einer früheren Arztpraxis im Obergeschoss wurde eine 4 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse. Darüber eine weitere 4 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss noch zwei Appartements.
Das Haus ist komplett vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von rund EUR 89.700.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
842.500,00 €
5,5 Zi.
155
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
provisionsfrei
Hier können Sie noch gemütlich und ruhig in der Stadt wohnen und haben viel Platz für alle!
Das voll unterkellerte Massivhaus bietet genug Platz für Kinder und Home-Office.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen und die hochwertige
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Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de