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Quelle: immo.infranken.de
338.000,00 €
9 Zi.
255
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt in in ruhiger Lage im Stegauracher Ortsteil Kreuzschuh. Fassade, Eingangsbereich und Heizung (mit Solar) wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.
Das Haus ist wie folgt
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aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
OG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
DG: ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Küche und Dusche/WC
UG: Das Haus ist voll unterkellert.
EG ca. 90 m² Wohnfläche
OG ca. 90 m² Wohnfläche
DG ca. 75 m² Nutzfläche
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Kunststoff-Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023, Haustüre neu 2023, Balkongeländer neu Mai 2024
Die Wohnungen im EG und OG sind frei ab sofort. Das ausgebaute Dachgeschoss ist vermietet seit 01.01.2021.
Mieteinnahmen:
Erdgeschoss und
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Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
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konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential.
Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck
Passende Immobilien in der Umgebung von Stegaurach:
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
695.000,00 €
8 Zi.
232
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen für Umbau oder Neugestaltung Nähe Villa Remeis
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1/7
759.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch Großzügigkeit, hervorragende Raumaufteilung und solide Bauweise. Ein Haus mit besonderem Charme. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut, hier finden Sie ein zur
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Wohnfläche gehörende Tageslichtzimmer, ein Jugend-/ Gästezimmer mit eigenen Duschbad. Zusätzlich ist reichlich Nutzfläche im Keller vorhanden, wie Werkstatt und Büroraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich wohl. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn- und Essbereich mit einer weißen massiven Einbauküche (Maßarbeit Schreiner 2020), sowie ein weißer Schwedenofen, ebenfalls im Wohnzimmer zu finden, eine vom Schreiner angefertigte neue Regalwand in weiß lasierter Eiche.
Die Bodentiefe Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und ist zugleich Zugang zu der überdachten Veranda und zur Terrasse. Das Arbeitszimmer und die Gästetoilette sind ebenfalls im Erdgeschoss
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Quelle: immo.infranken.de
974.000,00 €
7,5 Zi.
223
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Berg