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1/16
Quelle:
zuhause.idowa.de
679.000,00 €
9 Zi.
313
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllisch gelegene ehemalige Hofstelle befindet sich in Haunersdorf bei Landau a.d. Isar und ist in diesem Zustand wirklich außergewöhnlich. Liebevoll renoviert ist dieses Anwesen eins zu eins bezugsfertig. Einen Renovierungsstau finden Sie
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hier nicht! Die momentane Nutzung ist als Zweifamilienhaus konzipiert:Eine große Wohnung im EG und OG mit ca. 225 m² Wohnfläche und eine aktuell vermietete Einliegerwohnung im OG mit separatem Eingang mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen Raum und nebenbei Einnahmen von derzeit 700 € kalt pro Monat. Positiver Nebeneffekt: Die Immobilie ist auch in Ihrer Abwesenheit bewohnt, wenn Sie die Hauptwohnung als Ferien- oder Wochenenddomizil nutzen. Das Baujahr wird auf 1863 geschätzt, ist aber vom Renovierungsstand nicht mehr sichtbar. Das große und repräsentative Wohnzimmer wird von einem Böhmischen Gewölbe überspannt, welches mit seinen neun Segmenten auf vier Säulen ruht. Vier solcher Segmente, von einer zentralen Granitsäule
Passende Immobilien in der Umgebung von Simbach:
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1/18
Quelle:
zuhause.idowa.de
370.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von circa 170 m², aufgeteilt auf drei Stockwerken.Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich eine Küche, die Speise und ein Tageslichtbad zur
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Verfügung. Stimmig ergänzt wird diese Wohnebene durch die im Wohnbereich angrenzende Terrasse.Im 1. Stockwerk befinden sich vier Wohnräume, die individuell genutzt werden können, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann aufgrund des vorhandenen Raumvolumens möglicherweise ausgebaut werden oder auch für Ihr Hobby genutzt werden.Durch die teilweise vorhandene Unterkellerung des Objektes steht Ihnen ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.Die Warmwasseraufbereitung sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2024). Ein Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein vertrautes, gemütliches Gefühl.Im Außenbereich bieten Freisitz und Terrasse
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329.000,00 €
7 Zi.
195
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker als Eigentümer gesucht !!!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich auf einem 1230 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 195 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen.
Der Gebäudezustand
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wird als sanierungsbedürftig eingestuft, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort.
Ein Balkon erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses, während eine Terrasse im Außenbereich Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungswünsche zu und lassen viel Tageslicht herein.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Raum für eine Familie, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial für eigene Ideen ist. Die Energieeffizienzklasse D weist darauf hin,
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1/20
295.000,00 €
7 Zi.
123,2
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das 1973 erbaute Einfamilienhaus steht in der oberen Stadt von Landau a. d. Isar. Die Wohnfläche beträgt circa 123,2 m², und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie das im Jahre 1985 aufgestockte Dachgeschoss.Das Objekt ist an einem Nordhang
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erbaut worden, somit betreten Sie das Objekt im Obergeschoss. Hier befinden sich neben vier Wohnräumen auch das Hauptbadezimmer.Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem großem Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.Die große Fensterfläche im Wohn- und Essbereich wertet diesen Bereich stimmungsvoll auf.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großer Wohnraum, die Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichbad zur Verfügung.Eine überdachte Terrasse, sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon komplettieren das Einfamilienhaus.Eine vorhande Einzelgarage inkl. Einfahrt bietet Ihnen Stellplatz für zwei PKWs. Als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartenmöbeln
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Quelle:
zuhause.idowa.de
529.000,00 €
6 Zi.
135
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Thalham. Die Wohnfläche von circa 135 m² verteilt sich auf sechs Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus
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energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung hervorgehoben werden.