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1/16
620.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Und der ist richtig schick !!
Sie können, ohne sich lange mit dem Renovieren aufhalten zu müssen, einziehen.
In diesem anspruchsvoll ausgestatteten Haus finden Sie einige mega Details. Zum Beispiel außergewöhnliche Deckenbeleuchtungen, den
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elektrischen Kamin der eine angenehme Atmosphäre zaubert, Lichtfarbspiele und....entdecken Sie es selbst.
Auf drei Etagen sind die Zimmer aufgeteilt. Besonderen Charme hat das Dachstudio mit der Dachterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hier können Sie noch selbst für Farbtupfer sorgen. Die Terrasse ist ansprechend gefliest und lädt zum Chillen ein.
In der komplett eingerichteten Küche kann der Koch oder die Köchin sofort loslegen.
Gearbeitet hat der jetzige Besitzer im Untergeschoss. Hier ist ebenso alles hell und schön gefliest.
Lästiges Parkplatz suchen fällt weg. Dafür sorgt die Garage.
Wir wollen nicht alles berichten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild und
vereinbaren noch heute Ihren individuellen
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1/36
640.000,00 €
8 Zi.
225
m2
65428 Rüsselsheim / Bauschheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - zwei Einheiten in einem Haus!
Mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 225 m² unterteilt in zwei Einheiten, ermöglicht Ihnen diese Immobilie ein Mehrgenerationen-Wohnen, Selbstnutzung mit Teilvermietung oder als
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reine Kapitalanlage.
Es gibt zwei separate Eingänge, verbunden mit einer Diele, die in die jeweiligen Wohnungen führt.
Das Haupthaus – Wohneinheit 1 wurde im Jahr 1965 angebaut und 1978 vergrößert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur, ein Wohnzimmer und ein großzügiger Essbereich.
Den großzügigen Keller können Sie über gleich zwei Innentreppen erreichen.
Der Altbau – Wohneinheit 2 wurde 1946 gebaut.
Diese 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 68 m² Wohnfläche alles was gebraucht wird. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den dazugehörigen
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1/35
Quelle:
vrm-immo.de
699.000,00 €
6,5 Zi.
181,95
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, von der Firma Haas Fertigbau im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Platz für die große Familie, oder sogar für mehrere Generationen.
Erd- und Obergeschoss sind voneinander trennbar, da in beiden Stockwerken
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ein Tageslichtbad und eine Küche vorhanden sind.
Zur Zeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Der ca. 42 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einem Kachelofen mit einem neuen Brenneinsatz von 2024 ausgestattet, welcher in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt.
Von diesem Bereich aus betreten Sie die Terrasse und anschließend daran das liebevoll gepflegte Gartenparadies mit Pool. Hier befinden sich auch ein überdachter Sitzbereich und ein Grillplatz.
Im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) des Hauses befinden sich neben der Küche mit Essbereich und dem Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Vom Dachgeschoss gelangen Sie über eine Treppe auf den Spitzboden, wo sich ein
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1/14
376.000,00 €
4,5 Zi.
116,84
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer malerischen Nachbarschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942 und einem Anbau aus 1958. Mit einer Wohnfläche von 116,84 m² und einer Grundstücksfläche von 645 m² bietet dieses Altbauhaus genug Platz
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für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, einen Keller und eine Garage, sowie zwei Parkplätze im Freien.
Der Innenraum des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch muss eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Erdgeschossebene und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende im Freien.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4,5 Zimmer. Mit einer Balkonfläche von 6,41 m² und einem Keller mit einer Fläche von 61,22 m² bietet dieses Haus vielfältige
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1/23
1.195.000,00 €
10 Zi.
188
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufsobjekt entstand als Dreiparteienhaus mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss plus zwei abgeschlossene Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Über die letzten Jahre wurden
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regelmäßig Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt. Beispielhaft sei hier die neue Gas-Brennwertheizung aus 2018 genannt. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Das Ursprungsbaujahr ist 1962, 1990 wurde die Praxis um einen Raum im Erdgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss lässt sich eine ursprüngliche Einliegerwohnung ohne großen Aufwand wieder herstellen.
Die Praxis im EG ist bereits freigestellt, genauso die Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bringt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000€.
Das L-förmig geschnittene Grundstück lässt im rückwärtigen Bereich eine weitere Bebauung zu. Nähere Angaben zur Bebauung erhalten Sie gerne
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1/21
798.500,00 €
5 Zi.
170
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilien-Wohnhaus und einer Garage befindet sich in guter Lage in einer Seitenstraße in Rüsselsheim (Böllensee Siedlung) und entstand im Jahre 1936. In 1949 wurde eine Erker angebaut und 1957 entstand die Garage und ein
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weiterer Anbau bei dem das Wohnzimmer erheblich vergrößert wurde. Schließlich wurde 2002 ein großer Wintergarten angebaut und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über der Garage befindet sich ein kleines Appartement mit einer Nutzfläche von ca. 27m².
Über die letzten Jahre wurden regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt, sowie im Außenbereich (Hof und Garten). Beispielhaft sei genannt, ein neuer Heizkessel in 2005, die Photovoltaikanlage in 2013, größtenteils neue Fenster in 2011, ein neuer Zaun und Hoftor in 2021, ein neues Hauswasserwerk in 2024 für die Gartenbewässerung, etc. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt
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1/17
350.950,00 €
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.