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1/11
Quelle: ovbimmo.de
645.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich
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sämtliche Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette Südausrichtung inklusive.
Im Obergeschoss haben Sie wahlweise die Möglichkeit auf zwei oder drei Zimmer. Die Größen sind alle ausreichend und erfüllen von Schlafzimmer bis Büro,- Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen.
Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive!
Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerräume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig Wünsche offen.
Das Bauvorhaben wir von einem ortsansässigen und
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1/20
Quelle: ovbimmo.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim! (Stadtteil Westerndorf St. Peter)
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus mit schönen großzügigen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1973 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses
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Objekt genügend Platz für die Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die geräumige und überdachte Terrasse mit attraktiver Ausrichtung sowie der großzügige und gepflegte Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch das Badezimmer. Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten.
Es sind noch zwei weitere Zimmer
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1/29
3.499.000,00 €
21 Zi.
820
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Boardinghouse in Rosenheim ist eine renditestarke Investitionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger. Das Boardinghouse bietet möblierte Appartements für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Rosenheim an. Durch die weiter steigende
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Nachfrage nach temporären Unterkünften für Geschäftsreisende, Touristen und Studenten ist das Boardinghouse eine attraktive, langfristige Investitionsmöglichkeit mit sehr guten Renditechancen.
Die Lage des Boardinghouse in Rosenheim ist ideal, da die Stadt eine gute Anbindung an München und Salzburg hat und somit viele Besucher anzieht. Die Appartements sind modern eingerichtet und bieten den Gästen allen Komfort, den sie für ihren Aufenthalt benötigen.
Investoren können von den stabilen Mieteinnahmen profitieren und eine attraktive Rendite erzielen.
Aufgrund des Ensembleschutz ist beim Verkauf kein Energieausweis notwendig.
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1/24
Quelle: ovbimmo.de
799.000,00 €
6 Zi.
192,13
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim!
Heute möchten wir Ihnen gerne ein attraktives Einfamilienhaus für die große Familie näher bringen.
Im Jahre 1972 in massiver Ziegelbauweise ursprünglich erbaut und in den Jahren 2007 und 2013
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aufwendig saniert bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche, dem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Büro und vielem mehr haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Mehr als praktisch und schön sind die beiden Terrassenflächen die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend Sonne bieten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben 3 Zimmern noch das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Hervorzuheben ist die separate Ankleide im Elternschlafzimmer. Neben dem
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1/40
Quelle: ovbimmo.de
559.000,00 €
5 Zi.
124
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und gefragten Wohngegend in Rosenheim Süd (Aisingerwies) wurde dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus 1937 errichet und 1998 aufwändig renoviert/modernisiert.
* 1998 Aufdachdämmung, Außendämmung, neue Dachziegel,
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Haustechnik, Keller etc...
* 2021 wurde die Gasbrennwertheizung erneuert
* 2023 wurde die Hebeanlage im Waschkeller ausgetauscht
Hervorzuheben ist die sonnige Lage an einer hauptsächlich von Anwohner befahrenen Straße. Die Nähe zum Mangfalldamm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktiviäten z.b. Fahrrad fahren, Spazieren und Joggen.
Das Objekt verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche (EG + OG). Zusätzlich ist das Einfamilienhaus voll unterkellert.
Das Gesamtgrundstück (beide EFH-Häuser) hat eine Gesamtgröße mit 793 m² und besitzt einen schön angelegten Garten der aufgeteilt ist. Laut Wohnungsgrundbuch gehört zu diesem Haus ein 1/2 Miteigentumsanteil vom Grundstück 793 m², das entspricht ca. 396,5 m²,
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1/11
1.000.000,00 €
10 Zi.
185
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang.
Drei
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davon stehen hier zum Verkauf.
Wenn man es möchte, lassen sich die EG-Einheit und die direkt darüber liegende Einheit im OG wunderbar miteinander verbinden, um eine größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine kleine Maßnahme ist dies leicht realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/12
1.250.000,00 €
12 Zi.
244
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang. Es bietet
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sich ebenso an, die EG-Einheit mit der direkt darüber liegenden wieder zu verbinden, um größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine einfache Maßnahme ist dies realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten dieses
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1/11
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit Komfort und Eleganz vereint. Dieses geräumige angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von knapp 240m² und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.
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Im Erdgeschoss findet sich der Heizungsraum, ein Lagerraum, ein Aufenthaltsraum mit Umkleiden und Duschbädern sowie drei Garagen (zwei Einzel und eine Doppelgarage), die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Lagerraum samt Aufenthaltsraum bietet eine Fläche von ca. 80m². Im Obergeschosses begrüßt Sie zu Ihrer rechten gleich das Büro, das bereits im Treppenhaus einen inspirierenden Arbeitsbereich schafft. Links der Treppe betreten Sie den Hauptraum des Hauses, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich begrüßt Ihre Gäste mit einem stilvollen Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Raum in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der
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1/41
1.590.000,00 €
6 Zi.
233
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 4.328 m² (Grundstück
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1: 618 m² + Grundstück 2: 3710 m²).
Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Diele empfängt Sie mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine warmes und einladendes Ambiente verleiht.
Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Küche.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten und beheizbaren Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick in den wunderbaren Garten.
Der Essbereich befindet sich im hellen Wintergarten,der durch seine
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1/23
Quelle: ovbimmo.de
2.390.000,00 €
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
...
Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
In
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1/23
Quelle: ovbimmo.de
2.390.000,00 €
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
...
Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
589.000,00 €
10 Zi.
209
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näherbringen.
In praktischer Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Baujahr des Hauses ist vermutlich das Jahr 1900, es wurde aber
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in den 1970er Jahren komplett neu um, - und ausgebaut.
1980 wurde der Dachstuhl erneuert und ab 2001 wurden stetig verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Komplett vermietet bietet dies Objekt eine interessante Chance für den Kapitalanleger und ein Steigerungspotenzial für Investoren.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung 1, Eingang Ost:
Die Obergeschosswohnung misst ca. 57 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Flur und Trockenraum im Erdgeschoss.
Wohnung 2, Eingang Nord:
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil und Holzanbauschuppen.
Wohnung 3, Eingang West:
Diese Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 2
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1/30
998.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow wurde 1972 erbaut. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist lt. Energieausweis 1988. Das Bungalow ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse im Süden Rosenheims. In der
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Nähe, fussläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle. Der Rosenheimer-Bahnhof ist günstig erreichbar.
Beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Kamin-/Steinwand. Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Eine helle, freundliche Fensterfront führt Sie zur Süd-West-Terrasse.
Ein kleiner Brunnen befindet sich im Garten, nebst Bewuchs von mehreren Bäumen, sowie einige Grünpflanzen und Büschen. Im Garten, beim Eingangsbereich steht ein Gartenhäuschen, z.B. als Stauraum für Gartengerätschaften nutzbar.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
459.000,00 €
5 Zi.
122
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch.
Doch der Reihe nach:
Die
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Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem.
Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt.
Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung.
Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster.
Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden.
Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände.
Im
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1/6
719.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner und attraktiver Lage von Rosenheim befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Grundstück welches ursprünglich 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die jeweiligen Geschosse teilen sich wie folgt auf:
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Das Erdgeschoss gliedert sich in einen geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, die große Küche sowie der großzügige und offene Wohn,- und Esszimmerbereich.
Zugänge zu den Freiflächen natürlich inklusive.
Das Obergeschoss bietet vier Zimmer welche von Schlafzimmer über Kinderzimmer bis Büro alle Möglichkeiten aufweisen, jedoch sich auch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden.
Der Balkonzugang ist hier von zwei der Zimmern möglich.
Zudem haben Sie auf dieser Etage eines der Badezimmer.
Eine Etage höher haben Sie noch das ausgebaute Dachgeschoss, welches gut als sep. 1,5-Zimmer Wohnung genutzt werden kann. Hier sind sämtliche Anschlüsse und Räumlichkeiten für Küche und Bad bereits vorhanden bzw. bereits
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1/4
915.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
- Willkommen bei den Hammerbach-Gärten –
In zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim entstehen fünf attraktive und energieeffiziente Stadthäuser.
Besonders das Reihenmittelhaus des Projekts besticht durch
...
seinen ungewöhnlichen Schnitt und des gut durchdachten Grundrisses mit der Option um ein Studio- und Dachterrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind über Raumthermostate separat zu regeln.
Auch ihre individuellen Sonderwünsche sind
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
915.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
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- Willkommen bei den Hammerbach-Gärten –
In zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim entstehen fünf attraktive und energieeffiziente Stadthäuser.
Besonders das Reihenmittelhaus des Projekts besticht durch
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seinen ungewöhnlichen Schnitt und des gut durchdachten Grundrisses mit der Option um ein Studio- und Dachterrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind über Raumthermostate separat zu regeln.
Auch ihre individuellen Sonderwünsche sind
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
939.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Video
- Willkommen bei den Hammerbachgärten -
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim.
Ein Reiheneckhaus mit größerem Garten für alle mit mehr
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Platzbedarf.
In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern.
Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet.
Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte