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225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
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Unternehmer gleichermaßen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse.
Besonders erwähnenswert ist das
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Quelle:
zuhause.idowa.de
329.900,00 €
4 Zi.
119,28
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 präsentiert sich in Holzständerbauweise auf einem ca. 738 m² großen Grundstück und bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche ein gemütliches und natürliches Wohnambiente. Die Holzständerbauweise verleiht dem
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Haus nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima durch die natürlichen Dämm- und Isolierungseigenschaften des Holzes.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss
Flur/Diele ca. 12,15 m²
Wohnzimmer ca. 19,89 m²
Schlafzimmer ca. 19,89 m²
Küche ca. 7,54 m²
Bad ca. 9,54 m²
Gesamt ca. 69,01 m²
Dachgeschoss
Flur/Arbeitszimmer ca. 15,21 m²
Kind 1 ca. 11,55 m²
Kind 2 ca. 14,68 m²
Bad ca. 8,84 m²
Gesamt ca. 50,28 m²
Im Keller stehen auf weiteren ca. 69 m² zwei Lagerräume, sowie der Heiz- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein, und die teilweise überdachte Terrasse eignet sich ideal für gemütliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Plattling:
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307.500,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Genießen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden, renovierten 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Deggendorf zu werden. Diese Wohnung wurde liebevoll modernisiert und bietet eine helle, zeitgemäße
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Atmosphäre in einer hervorragenden Lage.
Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist aktuell vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Details zur Mietvereinbarung und zur Rendite erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung:
- geräumiges Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, das aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird
- großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick über die Stadt
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fenster
Darüber hinaus ist ein Freistellplatz fester Bestandteil des Kaufumfangs, dieser garantiert Ihnen oder Ihren Mietern einen sicheren und bequemen Stellplatz.
Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort und
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Quelle:
zuhause.idowa.de
1.499.000,00 €
9 Zi.
279
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Liegenschaft kombiniert modernen Wohnkomfort, durchdachte Büroflächen und großzügige Gewerbemöglichkeiten. Mit einem Einfamilienhaus, einem funktionalen Bürogebäude und einer geräumigen Gewerbehalle bietet das Ensemble
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optimale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Das Grundstück umfasst eine beeindruckende Fläche von 3.622 m², die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere 1.500 m² angrenzende Fläche zu erwerben. Dieses zusätzliche Grundstück eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer größeren Halle oder anderer Erweiterungen nach Bedarf.
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Quelle:
zuhause.idowa.de
459.000,00 €
6 Zi.
155
m2
Hauptstr. 37, 94553 Mariaposching / Loham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seinen soliden Zustand, seine großzügige Raumaufteilung und einen traumhaft sonnigen Garten. Ob als Zuhause für die ganze Familie, zur Kombination von Wohnen und
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Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – das Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das im Jahr 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde 1990 durch eine Erweiterung des Essbereichs sowie den Anbau einer Garage sinnvoll ergänzt. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss zu einer abgeschlossenen Wohneinheit mit separatem Zugang ausgebaut. Der ursprüngliche Zustand mit einem internen Aufgang kann bei Bedarf ohne großen Aufwand wiederhergestellt werden.
Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste oder als separate Mietwohnung – vorausgesetzt, es werden vor einer Vermietung Zwischenzähler installiert, da das gesamte Objekt aktuell über einen gemeinsamen Zähler