Top
Premium
1/7
Quelle: immomarkt.ms
1.099.000,00 €
352
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, das um 1930 in solider Massivbauweise auf einem 375 m² großen Grundstück errichtet wurde, präsentiert sich als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es umfasst insgesamt vier attraktive Wohneinheiten mit
...
einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 352 m².
Aktuell sind die einzelnen Zimmer aller Wohnungen vollständig an Studenten vermietet, was stabile monatliche Einnahmen von 3.383,00 € sichert. Diese Immobilie bietet jedoch ein erhebliches Preissteigerungspotenzial: Werden die Grenzen des Mietspiegels beachtet, so lässt sich eine Miete von 10,85 €/m² generieren. Die monatlichen Einnahmen steigern sich somit auf 3.819,20 €, welches eine Soll-Jahresnettomiete von 45.830,40 € ergibt.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und seine strategische Lage, sondern auch durch das attraktive Mieterklientel. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum seitens der Studenten hoch und
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Pluggendorf:
Top
Premium
1/2
Quelle: immomarkt.ms
498.600,00 €
234
m2
Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrgenerationenhaus, große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 234 m² Wohnfläche, Kamin, 2 Bäder, Vollkeller, Garage. B, 157,20 kWh, Öl, Bj.1983, E. KP 498.600 € + 3,57 %
...
Käuferprovision Obj.-Nr.: 1955 Ronald Zent, Tel. 0251 / 41848-15 Weitere 103
Top
Premium
1/2
Quelle: immomarkt.ms
2.800.000,00 €
300
m2
Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für höchste Ansprüche...
in bester Lage von Münster mit 8 Zi., 300 m² Wfl., 730 m² Grd., EBK, Gäste- Echtholzparkett, uneinsehbares Grundstück, Kellerraum, Garage, Bj.
WC,
1920,
denkmalgeschützt.
KP:
0251/29798440
2.800.000, - €.
...
www.von-wuelfing-immobilien.de
Top
Premium
1/2
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
160
m2
Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf EFH Münster Bestlage Sen- truper Höhe Gepflegtes EFH, Bj. 62, frei, 160 m² Wfl., Vollk., Traumgarten 643 m², B, Öl, 361 kwh, H, KP VS! Dinse Immob.,
0251/9179820.
Top
Premium
1/14
Quelle: immomarkt.ms
1.790.000,00 €
11 Zi.
365
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Werkstattgebäude wurde 1970 auf einem rund 320 m² großen Grundstück errichtet. Die Fläche von rund 365 m² wird mit Ausnahme der ersten Etage durch Appartements genutzt. Von den insgesamt neun
...
Appartements verteilen sich sechs auf das Vorder- und drei auf das Hinterhaus. Die erste Etage des Vorderhauses umfasst ausschließlich die ehemalige Eigentümerwohnung mit großer Dachterrasse. Fünf der insgesamt 10 Wohnungen stehen leer. Ob das Hinterhaus sowie das im Vorderhaus ausgebaute Dachgeschoss als Wohnraum eingetragen sind, ist nicht klar. Die Immobilie weist einen gewissen Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf. Mit Beseitigung bietet die Immobilie erhebliches Ertragspotenzial. Ferner bietet die Immobilie reichlich Erweiterungspotenzial. Besonders attraktiv ist die Lage der Immobilie innerhalb des Zentrums von Münster. Der Bodenrichtwert Stand 01.01.2024 beträgt 2.150 Euro, was die herausragende Lage der Immobilie unterstreicht.