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1/15
1.550.000,00 €
5 Zi.
173
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Doppelhaushälfte, die nur ca. 250 Meter vom malerischen Schliersee entfernt liegt, bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch auf den glitzernden See. Hier vereinen sich modernste
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Architektur und natürliche Schönheit zu einem einzigartigen Lebensraum.
Das Architektenhaus wurde von den renommierten Münchener Architekten LSA entworfen, die dafür bekannt sind, moderne Designansätze harmonisch mit traditionellen, ortstypischen Elementen zu verbinden. Das Resultat ist ein klar strukturiertes, zeitgemäßes Zuhause, das sich dennoch durch warme Materialien und einladende Glasfronten auszeichnet. Genießen Sie absolute Ruhe auf Ihrer Sonnenterrasse, lassen Sie sich im Winter vor dem Kamin im großzügigen Wohnraum nieder oder erleben Sie die Natur in ihrer vollen Schönheit.
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Vom Flur aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit einem stilvollen Badezimmer, das mit einer Wanne ausgestattet ist.
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1/21
1.198.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
* * * Sehr interessante Kapital-Anlage unweit des Tegernsees ! * * *
Wir bieten nur wenige Fahrminuten vom berühmten Ort "Rottach-Egern" entfernt, eine attraktive Immobilie zur Kapital-Wertanlage an.
Das Objekt liegt in naturnaher Randlage der
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Gemeinde Kreuth/Scharling, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand mit liebevollen Details und ist aktuell an eine solvente Einzelperson vermietet. (Nettomiete im Jahr 41.400,00 €).
Das Einfamilienhaus-Reiheneckhaus stammt aus den 1970ger Jahren, wurde aber ab 2013 immer wieder hochwertig saniert/renoviert.
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 220 m².
Das Haus hat verfügt in jeder Etage (EG & OG) über ca. 70 m² Wohnfläche. Im DG gibt es ein hübsches Dach-Studio/Atelierzimmer und im UG/Keller gibts zusätzlich einen hellen, ausgebauten Raum mit Lichtfenster und Außenzugang.
Die Grundstücksfläche beträgt hier 401m².
Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze und 2 Garagen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive
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1/11
Preis auf Anfrage
9 Zi.
347
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
The Jungle Hut ist ein visionäres Architekturprojekt, das eine perfekte Symbiose von Natur und Baukunst darstellt. Entworfen vom renommierten Architekten Matteo Thun in Zusammenarbeit mit Dr. Bernd Abraham und GRUBER.HAUS, verkörpert es eine
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radikale, biophile und ökologische Bauweise am Schliersee.
Die Verbindung zweier traumhaft schöner Grundstücke am Naturschutzgebiet, mit Matteo Thun als Star-Architekten und exzellenter Handwerkskunst, ließ Einzigartiges entstehen – ein Ensemble, das das Wesen seines Grundstücks respektiert und ihm architektonisch entspricht. Denn es gibt genug seelenfreie Häuser. Wieso Matteo Thun? Nicht, weil Ruhm wichtig ist, sondern weil er in wundervoller Art und Weise dem Wesen des Grundstücks architektonisch entspricht. So werden Häuser zu Lebens(t)räumen, und Wohnen wird zum sinnlichen Erlebnis.
Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden – Haupthaus, Gästehaus, Fahrradhaus und Doppelgarage – und ist aus regionalen Weißtannen gefertigt.
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1/13
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
4.500.000,00 €
12 Zi.
377
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch über dem Schliersee, in den obersten Teil eines rund 1.958 m² großen Hanggrundstücks eingebettet, präsentiert sich eine dreistöckige historische Landhausvilla in wunderschöner Weise mit regionaltypischen Stilelementen. Das idyllisch
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gelegene Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einem spektakulären Blick auf den Schliersee .
Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer liebevollen Zuwendung um wieder in in alter Schönheit zu erstrahlen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Im unteren Bereich des Grundstücks, wo sich momentan ein Garagengebäude mit Wohnung befindet kann, ein weiteres Einfamilienhaus mit Garagen errichtet werden. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Unterlagen zum genehmigten Baurecht zur Verfügung.
Die historische Villa kombiniert Rundbogenfenster, Sprossenfenster und eine Fassade aus Stein, Putz und Holz. Mit rund 290 m² Fläche
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1/5
1.400.000,00 €
515
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment und betriebliche Nutzung vereint
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hausham, bietet eine ideale Lösung für die, die Wohnraum zum Beispiel für Ihre Mitarbeiter benötigen. Die Immobilie vereint vermietete
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Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit großzügigen Wohnflächen in den oberen Etagen und ermöglicht so eine optimale Kombination aus Investition und betrieblicher Nutzung.
Solide Ertragsbasis:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Jahreskaltmieteinnahme von 19.200 €, was für eine solide Ertragsbasis sorgt. Die oberen Stockwerke bieten großzügige Wohnmöglichkeiten. Das Gebäude ist teils unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
1A Infrastruktur:
Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Gewerbemieter gleichermaßen von einer guten Anbindung und Infrastruktur.
Eine sichere Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – gerne informieren wir Sie über weitere Details oder
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3.950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Am malerischen Tegernsee, in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wiessee präsentiert sich die elegante Villa und bietet einen exklusiven Rückzugsort, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Im hellen sonnenverwöhnten Erdgeschoss sind die
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großflächigen bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen sogar versenkbar und lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben. Hier kann je nach Bedarf ein geschützter Freisitz entstehen, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die stilvolle Villa zeichnet sich durch Transparenz, Helligkeit und großzügige Raumzuschnitte, sowie durch giebelhohe Räume aus. Großflächige Panoramafenster und transparente Glastüren verleihen ein freundliches Ambiente und eröffnen im Erdgeschoss rundherum einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten und die angrenzende Wiesenlandschaft. Ein kleines gemütliches Stüberl mit Kachelofen und Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus
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998.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Sutten, 83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Malerische Berghütte in den Tegernseer Bergen
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
6.743
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das historische Hofgebäude im Tegernseer Tal vereint Charme und moderne Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem beeindruckenden Hauptgebäude gehören auch Nebengebäude dazu, die z.B. ideal für die Pferdehaltung geeignet sind.
Mit einer Baugenehmigung
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für vier großzügige Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bietet das Anwesen vielseitige Potenziale. Die Denkmaleigenschaft des Gebäudes bestätigt, interessante steuerliche Vorteile nach §§ 7i, 10f und 11b EStG.
Umgeben von Bergen, Wiesen und Wäldern, lebt man hier in ländlicher Idylle.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein historisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig von steuerlichen Abschreibungen zu profitieren.