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1/12
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
1.600.000,00 €
19 Zi.
475
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen handelt es sich um ein interessantes Anlageobjekt. Die Immobilie wurde um 1900 auf einem ca. 211 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch ihren
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gründerzeitlichen Charme sowie ihren gepflegten Zustand.
Das Objekt umfasst insgesamt 9 abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die durchdachten Grundrisse und attraktiven Wohnungsgrößen tragen derzeit zu einer konstanten Mietnachfrage bei.
Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über 4 Obergeschosse mit jeweils zwei 2-ZKB-Wohnungen pro Geschoss. Das Erdgeschoss ist in eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Ladeneinheit aufgeteilt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 475 m².
Die Beheizung erfolgt über separate Gasetagenheizungen, die den Mietern eine flexible und bedarfsgerechte Steuerung des Energieverbrauchs ermöglichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und
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1/13
1.290.000,00 €
28 Zi.
529
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude beherbergt insgesamt neun Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnungen
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verfügen über eine klassische Wohnungsstruktur und sind ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und verfügen über einen Balkon, der den Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Möchten Sie mehr über die Aufteilungen der Wohnungen und die Mieteinnahmen erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof:
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1/7
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
395.000,00 €
6 Zi.
147
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in begehrter und gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand ohne
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Sanierungsstau. Das Haus wurde 1955 mit einer Garage auf einem ca. 170 m² großen Grundstück errichtet und war ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Durch den späteren Umbau in ein Mehrparteienhaus verfügt es heute über drei separate, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die alle vermietet sind.
Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein eigener großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört eine ebenfalls vermietete Garage zum Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissen zu. Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
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1/19
4.250.000,00 €
1.172
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktives und großzügig entwickelbares Investment.
Das Wohn- und Geschäftshaus
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wurde 1960 in massiver Betonbauweise auf einem ca. 1.172 m² großem Grundstück errichtet.
Über 2 Haupteingänge gelangt man in das imposante Haus mit über 54 m Breite. Die Gewerbeeinheiten im Haus sind in der Mehrheit Praxen und Büros /Kanzleien.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten. Die übrigen Büros / Praxen verteilen sich vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die 20 Wohnungen unterschiedlicher Größen verteilen sich ebenfalls über die Etagen.
Insgesamt befinden sich im Objekt:
- 4 Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 988,48 m² (EG)
- 9 Büro/Praxis mit insgesamt ca. 1.256,58 m² (1-5 OG)
- 20 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.434,21 m² (1-5 OG)
- 23 Parkplätze in der Tiefgarage
Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen
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1/10
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
620.000,00 €
6 Zi.
216
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Ebertpark, in einer der begehrtesten Lagen von Ludwigshafen-Friesenheim, bieten wir Ihnen dieses einzigartige Architektenhaus zum Verkauf an.
Hier trifft eine moderne Bauweise mit überdurchschnittlichen
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Ausstattungsmerkmalen auf ein großzügiges Raumangebot– ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das Wohnanwesen umfasst 3 Etagen und wurde 1994 auf einem 324 m² großen Grundstück errichtet, welches neben einem flexibel nutzbaren Garten viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein großer Terrassenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 216 m² und zusätzlichen 100 m² im vielseitig nutzbaren Keller, eröffnet sich Ihnen ein überdurchschnittliches Raumangebot, das kaum Wünsche offen lässt. Die