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1/14
Quelle: immo.rheinpfalz.de
175.000,00 €
185
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Die letzte historische Scheune in Landau
Dieses, unter Denkmalschutz stehende, Haus war einst ein barockes Wohnhaus bzw. auch eine Scheune im Stadtkern von Landau. Sie ist als Einzeldenkmal eingetragen und wurde schätzungsweise im 17. Jahrhundert
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gebaut, wobei das urkundliche gefundene Baujahr im Jahr 1736 liegt.
Hier werden Ihnen im Stadtgebiet in Summe 5 Etagen angeboten.
Das Kellergeschoss ist mit einem originalen Gewölbe ausgestattet und gut erhalten. Hier liegen auch alle Hausanschlüsse (Gas, Abwasser, Strom).
Der EG-Bereich wurde zuletzt als Lagerfläche benutzt, hat eine Raumhöhe von ca. 3,80m und bietet wie KG und 1.OG ca. 65m² Fläche.
Ins 1.OG gelangen Sie derzeit nur über eine angestellte Leiter im Außenbereich. Die Treppenverbindung im Inneren des Hauses wurde vor unbekannter Zeit entfernt, ein entsprechender Durchbruch ist allerdings vorhanden. Die Decken über dem EG sind aus Holz. Die vorhandenen Holzdielen und teilweise auch das Gebälk wurde über die Jahre
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1/21
Quelle: immo.rheinpfalz.de
769.000,00 €
8 Zi.
248
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1999 auf einem in Summe 1989 m² großen Grundstück errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Das top gepflegte Zweifamilienhaus
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besticht durch ein großes Raumangebot, die offenen Grundrisse beider Wohnungen und den tollen Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und großzügigen Flur im Erdgeschoss der Immobilie. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über die Treppe den sehr geräumigen Keller der Immobilie, der über ein elektrisches Hoftor sowie ein WC verfügt und mit einer Nutzfläche von etwa 160 m² ausreichend Platz für Ihre Vorlieben und Bedürfnisse bietet. Ein abgegrenzter Raum auf dieser Etage wird derzeit als Holzlager genutzt.
Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung (Niedertemperaturkessel) beheizt, die sich in allen Räumen einzeln regulieren lässt. Die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr sorgen nach
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1/14
Quelle: immo.rheinpfalz.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Weinort Ranschbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 148 m². Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet somit ein gemütliches Zuhause, ideal für eine Familie.
Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der Balkon, der zum Verweilen bei Sonnenschein und zu entspannten Stunden einlädt. Er bietet den perfekten Ort, um die Natur und die Ruhe zu erleben und sich im Freien zu erholen.
Dieses Objekt erweist sich als äußerst attraktiv für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich im Dorfsanierungsgebiet Ranschbachs. In Absprache mit der Gemeinde sind hier je nach Sanierungsvorhaben Fördermöglichkeiten gegeben. Weitere Details hierzu sind im direkten Gespräch mit der Gemeinde zu klären.
Dieses Einfamilienhaus lädt dazu
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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1/8
Quelle: immo.rheinpfalz.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.
Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind.
Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird.
Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €.
Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG):
Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.
Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind.
Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird.
Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €.
Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG):
Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
178
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem repräsentativen Grundstück in Bestlage von Landau, einem Ort, der die ideale Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Anbindung bietet. Zum Verkauf steht eine Bestandsimmobilie auf einem exklusivem Grundstück in der
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begehrtesten Lage von Landau zu. Hier haben Sei die Möglichkeit die bestehende Immobilie nach Ohren Wünschen zu sanieren und umzubauen oder gleich ganz neu zu bauen.
Dieses Grundstück beeindruckt neben der Lage auch durch seine Größe von 1451 m² und ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Ganz gleich, ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem gemütlichen Bungalow träumen – hier können Sie Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich durch den vorliegenden Bebauungsplan „C35, zwischen am Lohgraben und Godramsteiner Straße“. Hier können Sie in offener Bauweise ein Haus, eine Villa oder einen Bungalow mit bis zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Landau (Stadt):
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Neu
1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Reiheneckhaus, gepflegt, Terrasse, großer Garten in ruhiger Lage (Sackgasse), 2 Stockwerke, 420 m² Grdst., ZH, Gas, Keller, 2023 neuer Fassadenanstrich, kein Makler!
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1/2
Quelle: immo.rheinpfalz.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Neubau, Erstbezug, 4 ZKB, G-WC, Wärmepumpe, Garage u. Stellplatz, Grundstück ca. 185 m², von privat
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Reiheneckhaus, gepflegt, Terrasse, großer Garten in ruhiger Lage (Sackgasse), 2 Stockwerke, 420 m² Grdst., ZH, Gas, Keller, 2023 neuer Fassadenanstrich, kein Makler!