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1/24
Quelle: immo.kurier.at
535.000,00 €
190
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1.800 m² großer Baugrund mit Einfamilienhaus in Kottingbrunn, einer aufstrebenden Markgemeinde ca. 30 km südlich von Wien.
Das Objekt mit ca. 190 m² Wohnfläche wurde 1963 baugenehmigt, eine Benützungsbewilligung würde
...
1973 erteilt.
Das Grundstück selbst hat eine aktuelle Bebauungsdichte von 16%, 294 m² könnten somit neu verbaut oder die vorhandene Substanz entsprechend erweitert werden.
In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Wasserschloss mit Kulturszene und der Bahnhof Kottingbrunn sind in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Im Inneren des Hauses befinden sich teilweise renovierte Räumlichkeiten, jedoch ist eine komplette Sanierung oder auch ein Abriss und Neubau empfehlenswert.
Im Garten befinden sich Baumaltbestand, Sträucher und ein stillgelegtes gemauertes Pool.
Machen Sie sich selbst ein Bild des Außenbereichs mit Hilfe eines 360° Rundgangs:
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
518.000,00 €
8 Zi.
195
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
"Flexibilität und Vielfalt auf ca. 195 m² Wohnfläche"
"Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn"
Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – perfekt für Familien oder Selbständige.
Nutzen Sie den abgegrenzten Bereich
...
für Ihre Tätigkeit als Tagesmutter, Büro oder Hobbyraum.
Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kottingbrunn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Grundfläche von ca. 833 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität.
Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Wohneinheiten, wurde jedoch im Laufe der Jahre in drei separate Wohneinheiten umgewandelt. Diese Struktur lässt sich ohne Weiteres wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen oder sogar zu einer einzigen, großen Wohneinheit umgestalten.
Somit haben Sie die Wahl, ob Sie die Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
518.000,00 €
8 Zi.
195
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
"Flexibilität und Vielfalt auf ca. 195 m² Wohnfläche"
"Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn"
Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – perfekt für Familien oder Selbständige.
Nutzen Sie den abgegrenzten Bereich
...
für Ihre Tätigkeit als Tagesmutter, Büro oder Hobbyraum.
Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kottingbrunn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Grundfläche von ca. 833 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität.
Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Wohneinheiten, wurde jedoch im Laufe der Jahre in drei separate Wohneinheiten umgewandelt. Diese Struktur lässt sich ohne Weiteres wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen oder sogar zu einer einzigen, großen Wohneinheit umgestalten.
Somit haben Sie die Wahl, ob Sie die Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
518.000,00 €
8 Zi.
195
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
"Flexibilität und Vielfalt auf ca. 195 m² Wohnfläche"
"Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn"
Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – perfekt für Familien oder Selbständige.
Nutzen Sie den abgegrenzten Bereich
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für Ihre Tätigkeit als Tagesmutter, Büro oder Hobbyraum.
Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kottingbrunn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Grundfläche von ca. 833 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität.
Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Wohneinheiten, wurde jedoch im Laufe der Jahre in drei separate Wohneinheiten umgewandelt. Diese Struktur lässt sich ohne Weiteres wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen oder sogar zu einer einzigen, großen Wohneinheit umgestalten.
Somit haben Sie die Wahl, ob Sie die Immobilie
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
101
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Liegenschaft liegt ca. 25 km südlich von Wien in Kottingbrunn.
Auf einem ca. 715 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit derzeit ca. 101,80 m² Wohnnutzfläche, ca. 32,56 m² Garage und ca. 60,89
...
m² Keller.
Der Dachboden ist für eine genehmigungspflichtige Wohnraumerweiterung ideal. Die Eigentümer haben deshalb für diesen Fall, in weiser Voraussicht, bereits einen Balkon im Dachgeschoss errichtet.
Man betritt das Haus über die Terrasse und kommt in einen geräumigen Vorraum von welchen man zentral alle anderen Räume erreicht. Diese sind ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und der Abgang in den Keller.
Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Außenrollos ausgestattet.
Das Haus wurde 1980 in Ziegelbauweise mit Isolierputz gebaut und laufend verbessert.
Laufende Verbesserungen:
2005 neue Fenster
2005 neues Dach
2008 neue
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
2.500.000,00 €
14 Zi.
2.124
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!
Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der
...
begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.
Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:
Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8m
Grundstücksfläche insgesamt 2.124m²
1. Grundstück - 780m² - Zinshaus mit vier Wohneinheiten und Souterrain/Keller mit rund 45m²; Bungalow mit rund 65m²; Parkplatzbereich; Freifläche/Garten
2. Grundstück - 738m² - Freifläche und Halle mit rund 130m²
3. Grundstück - 606m² - Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss; Grundstück verbuscht)
Das Zinshaus und der Bungalow wurden 2018 errichtet.
TOP 1 - rund 61m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
TOP 2 - rund 66m² - Vorraum, Küche,