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Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaiserslautern-Innenstadt:
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279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Zudem finden
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Sie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, eins mit Kaminofen, eine Küche und ein kleines Bad auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.
Der wunderschöne große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.
Der Hauseingang mit Zugang zur Garage und einem
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Quelle: immo.donaukurier.de
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Zudem finden
...
Sie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, eins mit Kaminofen, eine Küche und ein kleines Bad auf.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.
Der wunderschöne große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.
Der Hauseingang mit Zugang zur Garage und einem
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
349.000,00 €
10 Zi.
220
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Grundstück 523 m², Baujahr 1970: Wohnung 1: Wohnfläche: 160 m²; 7 ZK2B (1 x mit Dusche/WC, 1 x Badewanne/WC), Abstellraum, Waschküche, kleiner Balkon, Terrasse, großer Garten in Hanglage mit Geräteschuppen Wohnung 2: 80 m²,
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3 ZKB mit Dusche/Badewanne/WC, Balkon, eigener Hauseingang und Treppenhaus. Gesamtes Erdgeschoß: Keller, Garage, Werkstatt, große Hoffläche + separate Einzelgarage. Speicher ist begehbar und als Lagerfläche nutzbar. Kein Energieausweis. Verkehrsgutachten vorhanden.