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1/18
Quelle: ovbimmo.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus
Massiv erbautes Wohnhaus mit Gewerbefläche im EG, die auch anders genutzt werden könnte. Sie ist seit 1. Juni 2015 an eine Fahrschule warm vermietet; sie hat aber zum 30. Sep. 2024 gekündigt *** Haustür und Garageneinfahrt östlich; der
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asphaltierte Weg ist Gemeindegrund. Südlich gibt es ein kleines Gärtchen mit Stellplatz. Westseitig verläuft eine verkehrsberuhigte Straße mit Gehsteig *** Aufteilung: Keller ca. 55 m² + Gewerbefläche im EG ca. 50 m² + Wohnung ca. 80 m² inkl. Balkonanteilen + Dachspeicher (über Einschubtreppe erreichbar) + Garage mit Überlänge und Fenster *** Süd- und Westbalkon gefliest und mit Überdachung *** In der Wohnung sind die Fenster teilweise erneuert und Vinylparkett wurde verlegt. Dort gibt es Außenrollos *** Bad mit Wanne und Dusche; WC extra *** Im beheizbaren Keller gibt es auch eine Dusche mit Waschbecken daneben *** Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung mit Erdtank *** Glasfaseranschluss verfügbar *** Geräumt wird Inventar, das nicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Inzell:
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1/25
862.000,00 €
5 Zi.
96
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das denkmalgeschützte Landhaus wurde 1923 nach Plänen der Bayerischen Holz-Hausbau-Gesellschaft München im alpenländischen Heimatstil im Ensemble mit einem Gartenhaus in Holzbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 1/2 Zimmer, zwei Bäder
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sowie eine Küche und ist bestens auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das Herzstück des Hauses ist der wandvertäfelter Wohnraum mit Erker, Eckfenster und Zugang auf die Süd-West-Terrasse in Hochparterre. Ferner befinden sich in dieser Etage die Küche, ein Duschbad sowie ein Schlaf-/Gästezimmer/Büro. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume, einem großen Tageslichtbad und eine kleine, gemütliche *Schlafkoje*.
Das Haus besticht durch seine nahezu bauzeitliche, sehr gut erhaltene Bausubsubstanz und seine innerstädtische, bevorzugte "Villenlage" auf einem über 1.000 qm großen Grundstück . Ein "Zuckerl" ist das kleine Sommerhäuschen, das nach Renovierung ein entzückendes Refugium für Ihre Gäste werden kann.
Überzeugen
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1/3
930.000,00 €
7 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
Im
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Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 200 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Eine Dachterrasse im dritten Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss ist 2010
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1/12
2.500.000,00 €
19 Zi.
500
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die ehemalige Pension wurde 2023/2024 komplett entkernt und saniert, entstanden sind sechs verschieden große, schöne Wohnungen, welche durchaus Neubaustandard haben.
Im Zuge der Kernsanierung wurde der Dachstuhl angehoben und komplett erneuert,
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sämtliche Leitungen im Gebäude sind neu, die neue Pelletsheizung versorgt alle Räumlichkeiten über Fußbodenheizung, auch die Photovoltaikanlage mit 10kw (Speicher) reduziert die Nebenkosten langfristig. Die Grundrisse wurden verändert und bieten moderne Wohnverhältnisse. Die Bäder sind alle neu, ebenso dreifachisolierverglaste Fenster, Fassade, Fliesen, Sanitär, eine Wasserentkalkungsanlage sorgt für gutes Trinkwasser usw.
Insgesamt wurden mehr als 1,5 Mio. Euro an Sanierungsarbeiten investiert.
Somit dürften für den neuen Eigentümer die nächsten Jahre voraussichtlich keine Kosten für Instandhaltungen anfallen. Derzeit sind zwei Wohnungen von den Eigentümern bewohnt und werden im Zuge des Verkaufes bezugsfrei, vier Wohnungen
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1/8
850.000,00 €
4 Zi.
90
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im
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Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das