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1/13
1.269.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem individuellem Baustil einer
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modernen Villa, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation.
Erdgeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen
* Büro oder kleines Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum, auch von außen zugänglich
* großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin
* offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
* Zugang zur großen Terrasse
* überall Fußbodenheizung
Obergeschoss: Raumaufteilung und Infos
* offener Flur, Empore mit Zugang zum Balkon
* zwei Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit
Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
* großes modernes Badezimmer mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinersreuth:
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
699.000,00 €
12 Zi.
455
m2
95512 Neudrossenfeld / Waldau
Immobilientyp: Haus
Vierseithof mit Potential zum Träume erfüllen!
Was immer Sie vor haben. Ob Sie Tiere halten wollen, ob Sie Wohnraum vermieten, Ferienunterkünfte anbieten wollen, oder einfach selbst Platz brauchen, Hier sind die besten Grundvoraussetzungen
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gegeben!
Erst im Jahre 2002 wurde in das ausgebaute Stallgebäude die jetzige Wohnung eingebaut. Damit ist schon eine Brücke vom historischen, denkmalgeschützten Gebäude in die Moderne geschlagen worden.
Hier stehen schon mehr als 250 m² Wohnfläche in dem, bis unter das Dach ausgebauten Gebäude zur Verfügung. Letztlich könnten hier zwei Wohneinheiten genutzt werden.
Angebaut wurde dieser Gebäudeteil an ein ebenfalls denkmalgeschütztes Sandsteingebäude aus dem Jahre 1876 - so behauptet zumindest die Steintafel am Giebel des Hauses. Auch hier wurde manches modernisiert, allerdings liegt das bereits länger zurück. Es stehen ein Gewölbekeller sowie Erd- und Obergeschoß zur Verfügung. Etwa 220 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden.
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1/15
749.000,00 €
4 Zi.
164
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser großzügige Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 164 qm und ist komplett barrierefrei gestaltet. Er befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1359 qm und besticht durch seine exklusive Bauweise und
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Ausstattung sowie durch seine durchdachte Architektur.
Die Immobilie wurde 2010 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Über die große Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und funktionalen Geräten ausgestattet und verfügt über eine angrenzende, praktische Speisekammer. Ein geräumiges, modernes, barrierefreies Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Natürlich darf auch ein Gäste-WC nicht fehlen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Im traumhaft schönen Garten befindet sich vor den Terrassen ein idyllischer Teich. Von
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
175.000,00 €
5 Zi.
112,87
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe, viel grün und - was für eine Aussicht!
Am Ende einer Stichstraße, die meist nur von den Anliegern genutzt wird, liegt dieses sonnengelbe Häuschen. Die Straße geht in einen Waldweg in den herrlichen Mischwald über - ein Paradies für
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Erholungssuchende und ein Abenteuerspielplatz für Kinder. Ein kleiner Fußweg führt in wenigen Minuten sogar zur Naturbühne.
Das terrassenförmige Grundstück, in direkter Südlage, begeistert durch den unverbaubaren Weitblick auf die gegenüberliegenden Hänge Trebgasts.
Beim Betreten des Wohnhauses im Erdgeschoss setzt sich der positive Eindruck, den man von draußen gewonnen hat, fort. Heller Fliesenboden, im Wohnzimmer Laminat und aus ehemals drei kleineren Räumchen ist ein wirklich großes, helles Duschbad entstanden.
In der Küche nebenan kann problemlos noch ein Essplatz eingerichtet werden - die komplette Einbauküche ist ja bereits vorhanden.
Das Wohnzimmer ist gemütlich und mit zwei großen Fenstern sehr hell. Aber das
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1/25
Quelle: immo.infranken.de
189.500,00 €
6 Zi.
150
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1955 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Trebgaster Badesees.
Es besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 79m² Wohnung im Erdgeschoss, eine 69m² Wohnung im Obergeschoss, die mit
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Elektrospeicheröfen beheizt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.
Instandhaltungsmaßnahmen:
- Fenster wurden durch neue Kunststofffenster von 2009 bis 2017 teilweise ersetzt
- Elektroinstallation 1986 teilweise, dann 2007 vollständig erneuert
- Wasserzuleitung zum Haus 1994 erneuert
- Wasserleitung im Haus 1985
- Dacheindeckung 1979 komplett erneuert, 2005 Ausbesserungsarbeiten
- Risse in der Fassade ausgebessert, Sockel gestrichen
- Außentreppe repariert
- Terrasse komplett erneuert
- Gartenzaun ausgebessert
- Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Bad
Aufteilung Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
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