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1/16
145.000,00 €
7 Zi.
158
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde 1961 erbaut und für zwei Familien vorgesehen, es sind zwei abgeschlossene Wohnungen vorhanden! Das Erdgeschoss wurde von der Eigentümerin bis zuletzt bewohnt, die obere Etage über eine längere Zeit an Feriengäste vermietet.
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Der Zustand ist ordentlich, im unteren Bereich ist eine Modernisierung vom Bad und Böden nötig. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die Fenster aus Kunststoff sind bereits großteils erneuert. Das Haus verfügt über einen trockenen Keller und der Garten ums Haus ist mit Rasen und Sträuchern zum hinteren Nachbarn abgegrenzt! Die Möglichkeit eines Wintergartens bietet sich an, auch bei der Einfahrt ist Platz für eine Garage und ein Carport zuerstellen! Ein Haus zu einem Preis der bezahlbar und für Eigennutzer oder auch als Ferienhaus in dieser schönen Lage geeignet ist !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
130.000,00 €
6 Zi.
147
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Haus hat einiges zu bieten, es wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.
Der Vorbau ist mit einer massiven Holz-Eingangstüre abgeschlossen. Im Wohnraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen der durch die
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Lüftungsschächte die Wärme nach oben verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbau, ein Duschbad sowie ein Badezimmer das noch Erneuerung bedarf. Nach oben wurde mit viel Holzverkleidung gearbeitet. Die Fenster aus Holz sind vom Schreiner, teilweise sind noch nicht alle Fenster verbaut, diese sind in der Garage untergebracht. Das Grundstück ums Haus ist eingewachsen. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Grundstück, für Schafe oder andere Tiere sowie der direkte Nachbar es nutzt. Ein Schuppen ist ans Haus angebaut, dort befindet sich die Ölheizung und weitere Utensillien zum Heizen. Dieses Gebäude ist für eine kleine Familie ein idealer und ruhiger Standort. Wer gerne auf dem Dorf lebt, findet hier die vielen angenehmen Seiten.
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1/11
60.000,00 €
11 Zi.
173
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit den Stallungen für Tierhaltung ausgerichtet gewesen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum vor dem Durchgang zum Stall. Die obere Etage
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hat drei Schlafräume und ein Küchenanschluss ist auch vorhanden, unterm Dach sind zwei weitere Räume ausgebaut.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und ein Holz-/Kohleofen ist auch in der Küche möglich. Die Stromanlage ist neueren Datums, ansonsten ist eine Modernisierung und Renovierung innen und außen zu empfehlen, aktuell ist alles noch dem Baujahr zuzuschreiben.
Der Grund ist nur noch ums Haus herum vorhanden, deshalb ist keine Außen-Tierhaltung möglich.
Das Haus liegt mitten in einem schönen Ort und auch mit direkten Nachbarn, hier gibt es viele Möglichkeiten für andere Betriebe oder Handwerker, die Flächen zu nutzen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und betrieben, die Bäckerei wird genutzt, allerdings ohne Backstube, diese dient als Lager. Eine großzügige Maisonette Wohnung,
fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder im Ober- und
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Dachgeschoss mit ca. 145 qm und einer tollen teils überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet, mit einer Netto-Miete von 380 Euro plus 20 Euro Nebenkosten, die Kosten für die Elektro-Heizung wird vom Mieter geleistet. Der vermietete Bäckerladen mit ca. 130 qm, die Netto-Miete von 417 Euro plus 42 Euro Nebenkosten, wird beheizt mit einer Gas-Therme, auch hier bezahlt der Mieter direkt. Das Objekt in in zentraler Lage in Geroldsgrün, gehört zum Frankenwald und ist sicherlich bekannt durch den "Hersteller-Buntstifte-Faber-Castell" das sich gegenüber befindet. Auf dem Grundstück mit ca. 347 qm, befinden sich zwei Garagen, somit eine komplette Anlage in guter Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilo.de
325.000,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die
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ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse