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650.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalige Einzeldenkmal vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zwischen 2010 und 2020 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die
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Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren.
Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat das Haus seinen authentischen Bauernhaus-Charme bewahrt. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder die Gestaltung einer außergewöhnlichen Event-Location – der ehemalige „Saustall“ mit seinem beeindruckenden Kreuzgewölbe bietet vielfältige Möglichkeiten für das
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860.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalige Einzeldenkmal vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zwischen 2010 und 2020 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die
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Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren.
Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat das Haus seinen authentischen Bauernhaus-Charme bewahrt. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder die Gestaltung einer außergewöhnlichen Event-Location – der ehemalige „Saustall“ mit seinem beeindruckenden Kreuzgewölbe bietet vielfältige Möglichkeiten für das
Passende Immobilien in der Umgebung von Gars a. Inn:
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325.000,00 €
6 Zi.
107,88
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Aschau am Inn.
Heute möchten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz anbieten. Das Haus liegt in sehr guter, zentraler und ruhiger Ortslage an einer Anliegerstraße mit der Gartenfläche
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in Himmelsrichtung Süd.
Das Anwesen wurde im Jahre 1980 in massiver Bauausführung errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Doppelhauses. Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung des Baujahres in einem ansprechenden Zustand. Eine Nutzung des Anwesen im derzeitigen Gebäudezustand ist nach Malerarbeiten und teilweiser Erneuerung der Bodenbeläge grundsätzlich möglich. Jedoch sind auch entsprechende Modernisierung / Renovierungsarbeiten denkbar / möglich bzw. evtl. sinnvoll.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Flur
- WC
- Diele
- Essen
- Kochen
- Wohnen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Diele
- Kind 1
- Schlafen
- Bad (Fenster/Wanne)
- Kind 2
- Gast
- Abstellraum
- Balkon
C) Dachgeschoss
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1/26
385.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Au.
Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in guter Ortsrandlage anbieten.
Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung:
1. Wohngebäude
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1.1 Erdgeschoss
- Windfang
- Diele
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Terrasse
1.2 Obergeschoss
- Flur
- Bad
- Kind
- Eltern
- Gast
- Balkon
1.3 Speicher (Zugang über Zugleiter)
- Speicherfläche
1.4 Keller
- Flur
- Waschküche
- Heiz-/Abstellraum
- Anschlussraum
- Kellerraum 1
2) Außenbereich
- Garage (groß) mit überdachtem Vorplatz
- große Gartenfläche
Die Beheizung des Anwesens erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung (Kesselbaujahr 1988) mit Heizkörpern.
Die folgenden Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Kunststofffenster in Teilbereichen
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen
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1/34
340.000,00 €
6 Zi.
121,7
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in sehr guter und ruhiger Ortsrandlage anbieten.
Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung:
1.
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Wohngebäude
1.1 Erdgeschoss
- Windfang
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Bad (Fenster, Wanne, Waschbecken)
- Gäste-WC
- Terrasse
1.2 Obergeschoss
- Flur
- Zimmer B
- Zimmer A
- Zimmer C
- Küche
- Bad (Fenster, Wanne, WC, Waschbecken)
1.3 Speicher (Zugang über Zugtreppe)
1.4 Keller
- Gang
- Keller 1
- Keller 2
- Keller 3
- Waschküche
2) Außenbereich
- Einzelgarage
- Schuppenfläche
- Gartenfläche
Das Anwesen ist derzeit von einem Gebäudebrandschaden (Branddatum Januar 2021) betroffen. Entsprechende Schäden durch den Brand, Löschwasser und Folgeschäden sind vorhanden. Das Anwesen wird im derzeitigen Zustand mit den Beeinträchtigungen/Beschädigungen durch den Brand bzw. Folgeschäden verkauft.
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