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Quelle: immo.infranken.de
389.000,00 €
8 Zi.
260
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 870 m², erbaut im Jahr 1970 und liebevoll gepflegt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss verfügt über eine gut geschnittene Wohnung mit einer einladenden Küche, einem Badezimmer und drei hellen Zimmern. Der direkte Zugang zum Garten sowie zur großzügigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ober- und Dachgeschoss:
Im Jahr 1997 wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Diese Etage besticht durch eine offene Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Böden sind mit edlem Parkett und Kork belegt, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche aus hochwertigem Vollholz bietet viel Stauraum und ist ideal für kulinarische Abenteuer. Das Dachgeschoss ist biologisch mit Zellulose gedämmt und mit Lehmputz verputzt, was für ein gesundes Raumklima sorgt.
Garten:
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Quelle: immo.infranken.de
79.000,00 €
6 Zi.
149
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Burgkunstadt. Das Haus wurde auf dem 190 m² großen Hanggrundstück in massiver Bauweise erbaut. Dieses Objekt verfügt über einen eingezäunten Garten.
In dem großzügigen Haus können bis
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zu zwei Wohneinheiten realisiert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche. Das Wohnzimmer bietet neben ausreichender Größe einen Zugang in den Garten. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden, hier entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, WC und einer Badewanne ausgestattet.
Das erste Obergeschoss lässt sich als eigene Wohneinheit nutzen oder als Ergänzung zum Erdgeschoss. Aufgrund der großzügig geschnittenen Raumaufteilung können Sie hier eine 3-Zimmer-Wohnung oder 4 weitere Räume unterbringen. Ein Badezimmer und eine Küche sind vorhanden. Diese Etage verfügt zudem über einen Balkon, der von zwei
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Quelle: immo.infranken.de
299.000,00 €
8 Zi.
200
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seinen cleveren Grundriss und dem tollen, sonnigen Grundstück mit viel Privatsphäre.
Hier gibt es einen Nutzgarten und viel Platz zum Toben für Kinder.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf
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der großzügigen Loggia des Gartenhauses.
Das Anwesen ist sehr gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder sinnvoll investiert (z.B. Dach, Fenster, Heizung, Fassade, Abwasser, Carport, Schwedenöfen, usw.)
Die Highlights:
+ sehr gepflegter Zustand
+ Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
+ gemütliche Wohnraumgestaltung
+ Schwedenöfen in den Wohnbereichen
+ cleverer Grundriss
+ großzügige Verglasung im Obergeschoss mit tollem Fernblick
+ Balkon
+ teilunterkellert
+ Dachboden z.T. ausgebaut
+ zahlreiche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
+ toller Garten mit Gartenhaus und viel Privatsphäre
+ zwei Garagen und ein XL-Carport
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgkunstadt:
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499.000,00 €
11 Zi.
342
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Potenziale des Objekts
Zusammenfassung:
Das beschriebene Gebäude bietet aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner Ausstattung ein breites Spektrum an unterschiedlichen Verwendungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeflächen sowie die vorhandenen Kühlräume und Sanitäranlagen machen es zu einer interessanten Immobilie für verschiedene Zwecke.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
* Gastronomie:
Wiedereröffnung der Gaststätte: Die vorhandenen Einrichtungen und die frühere Nutzung als Gaststätte bieten eine solide Grundlage für eine erneute gastronomische Nutzung.
Umbau in ein anderes gastronomisches Konzept: Durch die Lage und die unterschiedlichen Zielgruppen am Ort könnten auch andere gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Bar oder ein Restaurant umgesetzt werden.
* Einzelhandel:
Nutzung des Ladengeschäfts: Das vielseitig nutzbare Ladengeschäft eignet sich für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten, wie z.B. einen kleinen
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Quelle: immo.infranken.de
269.000,00 €
528
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach