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Quelle:
www.immostimme.de
375.000,00 €
6 Zi.
121,84
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brackenheim vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und teilt sich in Keller-, Erd- und
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Dachgeschoss auf. Es erwarten Sie hier ausreichend viele Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 120 m² und einer stolzen Grundstücksfläche von über 460 m².
Angekommen im Erdgeschoss erwarten Sie hier 3 großzügige Zimmer, eine Küche, ein sep. WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Das Wohnzimmer ist unmittelbar vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Hier erwarten Sie über 22 m² Fläche für gesellige Filmabende mit Freunden und Familie. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Terrasse direkt zu betreten und in Ihrem großzügigen Garten zu gelangen. Die Terrasse ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen auch hier eine großräumige Fläche von 15 m². Ideal für ruhige
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420.000,00 €
7 Zi.
161,52
m2
74336 Brackenheim / Haberschlacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen in Hanglage. Das aus den 70er-Jahren stammende Haus bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss liegen das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiterhin
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gibt es einen Wohnbereich, der sich bis zum Essbereich und zur Küche mit separater Speisekammer erstreckt. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie den Kellerbereich beziehungsweise das Hanggeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein kleines WC mit Dusche sowie die Kellerräume für die Ölheizung, die Öltanks, die Waschküche und eine kleine Werkstatt.
Das Dachgeschoss ist über eine Auszugstreppe erreichbar und noch nicht als Wohnraum ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für einen Ausbau. (Genehmigung erforderlich)
Obwohl das Einfamilienhaus einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt, empfehlen wir aufgrund des Alters,
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329.500,00 €
4 Zi.
113
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine leerstehende und somit sofort verfügbare Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage im Brackenheimer Teilort Meimsheim.
Insgesamt bietet das Haus rund 113
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m² reine Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Hinzu kommt eine Vollunterkellerung sowie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Das Erdgeschoss empfängt Sie klassisch gehalten mit Eingangsbereich und Gäste-WC mit Fenster. Im Anschluss folgt der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großflächigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Sonnenanbeter kommen hier am Nachmittag und abends voll auf ihre Kosten, die Terrasse bzw. der Garten erstreckt sich zudem noch ums Haus bis zur Garage. Strom, Wasserhahn sowie eine elektrische Markise sorgen für den gewünschten Komfort im Außenbereich. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der offenen Treppe im
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890.000,00 €
7,5 Zi.
171
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und
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Schlafräume, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber stilvollen Wohnens.Das großzügige Grundstück, umrahmt von einem großen, liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon bieten herrliche Ausblicke und sind perfekt für sommerliche Abende im Freien. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und vermittelt ein behagliches Ambiente.Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.Die Villa wurde behutsam modernisiert und lässt dennoch Raum für eigene Ideen und gestalterische Wünsche. Sie verbindet Eleganz mit praktischer Wohnqualität und lässt keine
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550.000,00 €
8 Zi.
231
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung. Es umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wovon eine bereits vermietet ist.
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Mit viel Platz für kreative Ideen und Erweiterungen eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Investoren oder als langfristige Kapitalanlage.**Die Liegenschaft im Detail:**Das Hauptgebäude beherbergt zwei gepflegte Wohneinheiten, die sich durch eine gute Raumaufteilung und helles, freundliches Design auszeichnen. Beide Wohneinheiten sind derzeit frei, was Ihnen viele Möglichkeiten offen lässt. Das zweite Haus (Hausnr. 17/1) ist als separate Wohneinheit ausgebaut. Hier liegt auch ein Energie-Bedarfsausweis (269 kWh/(m²a), Eff. Klasse H, Öl) vor. Aktuell ist es vermietet, diese zusätzlichen Einnahmen bieten Ihnen eine solide Einkommensquelle und erleichtern ggf. die Finanzierung der Immobilie. **Vielseitige
Passende Immobilien in der Umgebung von Brackenheim:
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229.500,00 €
9 Zi.
150
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein älteres Wohnhaus mit Nebengebäude und Schuppen im Ortskern von Bönnigheim.
Das Ursprungsbaujahr datiert vermutlich aus ca. 1780 (keine Nachweise vorhanden), es wurde jedoch im Jahr 1985 umfangreich
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saniert und umgebaut (Baugesuch und Baugenehmigung liegen vor).
Das Einfamilienhaus bietet rund 150 m² reine Wohnfläche (Berechnung WFL/NFL/BRI wurde vom Architekten neu erstellt und liegt vor) auf 3 Etagen mit 9 Zimmern zuzüglich Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Nebenräumen.
Die abgebildete, ältere und einfache Einbauküche wird bei Interesse gerne überlassen (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet Tageslicht und ist mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und 2 Waschbecken umfangreich ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster steht Ihren Gästen im Erdgeschoss zur Verfügung.
Mit dem Dachboden, auf welchem auch die Gas-Zentralheizung untergebracht ist, dem Nebengebäude