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1/22
240.000,00 €
4 Zi.
120
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine für das Baujahr typische Raumaufteilung. Die Zimmer sind kompakt geschnitten und die Deckenhöhen entsprechen dem damaligen Baustandard.Raumaufteilung und
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AusstattungErdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Diele. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Dieses kann flexibel als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Obergeschoss:Über eine etwas steilere Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer (ca. 24 m²), ein Esszimmer sowie eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Platz.Dachgeschoss:Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad bietet.Außenbereich:Ein Garten ist nicht vorhanden. Stattdessen gibt es eine nutzbare Innenhoffläche. Der Keller bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkenau:
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980.000,00 €
6,5 Zi.
243
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1985, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weinheims, in fußläufiger Entfernung zur Altstadt. Die Stadt, bekannt als das "Tor zur Bergstraße", begeistert mit ihrer historischen
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Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in ebenem Gelände an einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Dank der direkten Waldrandlage genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Großzügiges Wohnen auf ca. 240 m² Wohnfläche -
Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses familienfreundliche Zuhause über zwei Wohnetagen sowie ein hochwertig ausgebautes Dachstudio. Die Architektur besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl offene, helle Wohnbereiche als auch gemütliche Rückzugsorte bietet.
Erdgeschoss -
Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener
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830.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten ZweifamilienhausDiese einladende Immobilie besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und liebevolle Details. Das Haus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert – zuletzt
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im Jahr 2024.Die beiden schnittgleichen und lichtdurchfluteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell vermietet und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und zum gemütlichen Verweilen einlädt.Ein Ort zum WohlfühlenMit einer aktuellen Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 90 m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich, die gemütliche Küche mit Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Dank zahlreicher Fenster
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Quelle:
www.immomorgen.de
599.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse welches in traumhafter Aussichtslage gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Sonnenbalkonen in Südwestausrichtung
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und einer extra großen Sonnenterrasse auf sehr hohem technischen Niveau.
Das Haus wurde entsprechend der aktuellen Zeit sehr intelligent konzipiert. Zum einen durch den sehr sparsamen Energieverbrauch und zum anderen dadurch, dass man im Untergeschoss ein zusätzliches home office mit separatem Zugang und eigener Videosprechanlage einrichten kann.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1958 stammende freistehende Einfamilienhaus wurde in der Zeit von 2009 bis 2011 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Das Dach wurde entfernt und durch einen komplett neuen Dachaufbau die Wohnfläche optimal vergrößert.
Drei Schlafzimmer wurden mit Echtholzparkett in Buche ausgelegt, die übrigen Räume