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1/26
Quelle:
immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal / Echlishausen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg!
Diese attraktive Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten auf insgesamt ca. 472 m² Nutzfläche. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete
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Gebäude wurde 2005 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet mit seinem 1.867 m² großen Grundstück reichlich Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2023.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 250 m² sowie zusätzlichen 70 m² im Kellergeschoss. Der Kellerbereich ist dank Lichthof gut belichtet und eignet sich ideal als Büro- oder Lagerfläche. Die großzügigen, flexiblen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Handel, Praxis oder Büro.
Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die helle und durchdachte Aufteilung umfasst ein großes Studio, drei
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1/27
899.000,00 €
7 Zi.
235,25
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie definiert sich durch ein individuelles bauliches Erscheinungsbild, dem üppigen Platzangebot und einem angemessen großzügigen Grundstück in idyllischer Lage. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl,
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hervorgerufen von Weitläufigkeit, hohen Decken mit Sichtdachstuhl und einer ansprechenden Raumaufteilung.
Sechs Zimmer, der geräumige Wohnessbereich und ein zusätzlicher Büroraum im Keller bieten jede Menge Platz für Familie, Homeoffice, Hobby und vieles mehr. Stauraum findet sich in weiteren Kellerräumen, der Abstellkammer, der Speisekammer und dem an die Garage grenzenden Lagerraum für Gartenutensilien.
Raum zum Entspannen bietet der wunderbar angelegte Garten mit Teich und Terrassen, die sich über drei Seiten des Hauses erstrecken. An kühleren Tagen lädt der Platz am Kachelofen oder der überdachte Balkon zum Verweilen ein. Neben Entspannung ist auch für Wellness gesorgt, das großzügige Hauptbadezimmer mit Wanne und ebenerdiger
Passende Immobilien in der Umgebung von Bibertal:
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1/18
Quelle:
immo.swp.de
445.000,00 €
6 Zi.
133,59
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche und geräumige Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und eine moderne Ausstattung. Ursprünglich 1948 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 2022 und 2023 umfassend saniert und bietet damit höchsten
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Wohnkomfort in Kombination mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Sanierungsmaßnahmen:
Besonders hervorzuheben ist das komplett neue Dach inklusive umfassender Dämmung; die Fassade wurde neu verputzt, gestrichen und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die gesamte Hofeinfahrt sowie die zwei Außenstellplätze (ausschließliches Sondernutzungsrecht) vor dem Haus, die im Kaufpreis inbegriffen sind, wurden neu gepflastert und schaffen einen einladenden Eingangsbereich.
Raumaufteilung und Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von knapp 135 m², inklusive hälftig angerechneter, überdachter Terrasse (ausschließliches Sondernutzungsrecht), und einem Grundstücksanteil von ca. 245 m² (320,375 / 1000 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück mit ca.
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1/59
829.000,00 €
6 Zi.
245
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht durch sein einzigartiges Raumkonzept und vermittelt den Eindruck, seiner Zeit voraus gewesen zu sein. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 794 m² gelegen, verbindet die
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Immobilie stilvollen Wohnkomfort mit solider Handwerkskunst. Dank regelmäßiger Sanierungen und Instandhaltungen, zuletzt 2022, präsentiert sich das Haus in einem hervorragend gepflegten Zustand.
Mit ca. 245 m² Wohnfläche und weiteren ca. 163 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der durch einen leichten Absatz optisch in verschiedene Zonen unterteilt ist – perfekt für gesellige Abende oder einen ruhigen Rückzugsort. Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, das durch eingelassene Deckenspots beleuchtet wird. Hier schafft ein stilvoller Kachelofen (Einsatz von 2014) eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große
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1/28
1.200.000,00 €
7,5 Zi.
363,12
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Traumvilla ist besonders durch seine ausgefallene Architektur etwas ganz besonderes. Durch die zahlreichen gebogenen Wände, das Turmzimmer im Dachgeschoss oder auch durch die außergewöhnliche Raumaufteilung erhält das Haus einen
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märchenhaften Charme. Die schlossähnliche Villa befindet sich in Pfaffenhofen an der Roth in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Der große und gemütlich angelegte Garten bietet ebenfalls einen hohen Erholungsfaktor an und ist von neugierigen Blicken durch seine hohen Hecken komplett geschützt. Die Villa bietet weitere viele Highlights wie z.B. einen komplett ausgestatteten Partykeller, einen Wellnessbereich, eine hochwertige Küche, eine große Gartenterrasse mit Außenkamin und vieles mehr.