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1/19
515.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Ortschaft Bergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, das durch seine harmonische Architektur und seine ruhige Lage besticht.
Das Haus vereint traditionellen Baustil mit modernen Elementen und
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bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss, es beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster einen herrlichen Blick in die Umgebung gewährt.
Eine gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Der Zugang zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer und ein ansprechendes Raumkonzept mit einem offenen Wohnbereich, einer Einbauküche, 2 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Große Fenster sorgen auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergen:
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1/7
1.100.000,00 €
16 Zi.
358
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
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1/8
1.100.000,00 €
358
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie
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1/23
895.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vom massiv gebauten Haus war der Vater des Verkäufers der Bauherr und es ist bis dato eigengenutzt *** Der eingefriedete Garten ist schön angelegt und die Bebauung ringsum stört die Privatsphäre nicht. Es gibt ein Gartengeräteschuppen, ein
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hochwertiges Holzhaus mit Fenster und eig. Sicherungskasten z.B. als Werkstatt, sowie einen Lagerraum aus Holz vor der Haustür für Mülltrennung etc. *** Großflächige Süd- und Ost-Terrasse mit Markise *** Zisterne für Gießwasser *** Das zeitlos geflieste EG ist schwellenfrei und der Wohnbereich wirkt durch den Luftraum zur Galerie sehr erhaben. Dort gibt es sogar einen Sternenhimmel mit kleinen Lämpchen in der Decke *** Fußbodenheizung im EG und im Bad OG *** Erneuerungen 2019 für über 100.000,- €: Zwei der Holzhäuser + Elektr. Garagen-Sektionaltor + Pavillon auf der Terrasse + Ostbalkon + Entkalkungsanlage + Katzenklappe + Hohe Süd-Glasfront 3-fachverglast mit mit Verschattungslamellen + Einbauküche mit Granitplatte + Bad und WC
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1/15
355.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung *** Für Sie so gut
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wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei