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1/23
1.895.000,00 €
3 Zi.
296
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne, energieeffiziente Wohngebäude mit drei sehr gut vermieteten Einheiten befindet sich in bester Innenstadtlage. Alle drei Wohnungen sind architektonisch bestens durchdacht geplant und hochwertig ausgebaut. Jede Wohnung hat ihren eigenen
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Hauseingang wie bei einem Dreispänner-Reihenhaus. Im Erdgeschoss sind außenseitig zwei Maisonette-Wohnungen (EG/OG) und mittig eine Dachgeschosswohnung über dem gesamten Obergeschoss erschlossen. Jede Maisonette-Wohnung verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen kleinen, eigenen Garten und im Obergeschoss über einen Südbalkon.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch die offene, moderne Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches mit einer hochwertigen Einbauküche. Diese Wohnung ist mit einem Ost- und zwei Südbalkonen ausgestattet.
Die Wohnungen sind vollständig über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe beheizt und somit energetisch auf dem neuesten Stand!
Vier
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1/10
1.490.000,00 €
10 Zi.
280
m2
83486 Ramsau b. Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eingebettet in traumhafter Landschaft mit umwerfender Bergkulisse liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienlandhaus mit vier Wohneinheiten in der Ramsau im Berchtesgadener Land.
Drei Wohnungen sind mit Feriengästen belegt und eine Wohnung wird
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derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Die Räumlichkeit können flexibel genutzt werden, idealerweise weiterhin als Ferienwohnungen, selbstverständlich stände jedoch auch einer dauerhaften Vermietung und/oder dem Selbstbezug nichts im Wege.
Das stattliche Anwesen im typisch bayerischen Landhausstil befindet sich aufgrund der steten Pflege in einem sehr guten Zustand. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Sonnenbalkon.
Den Bewohnern stehen sowohl zwei Carports als auch fünf Stellplätze zur Verfügung.
Das sehr ansprechende Erscheinungsbild dieses typisch bayerischen Landhauses sowie die traumhafte Lage machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/12
1.750.000,00 €
10 Zi.
460
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Juwel lässt die Herzen von Liebhabern historischer Bauernhäuser höher schlagen.
Das denkmalgeschützte Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten verkörpert, wurde im Jahr 1721 erbaut und von 1988 bis 2016 mit viel Liebe zum Detail
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saniert und durch einen Anbau erweitert.
Bei der authentischen Sanierung wurde auf gesunde und hochwertige Materialien gesetzt, wie z.B. die alten, gebrannten Tonfliesen im Eingangsbereich, die urigen Räumlichkeiten mit dem atmungsaktiven Wandputz, den Echtholzdielen und dem Altholz; die Natursteinwand in der Küche und die wunderschönen alten Doppelfenster.
Der ehemalige Ochsenstall wurde zu einer Wellnessoase mit Sauna und Dampfsauna umgebaut.
Das offene Treppenhaus, das mit einer großzügigen Holztreppe gestaltet ist, führt Sie in die oberen Etagen und verleiht dem Raum ein luftiges Wohngefühl.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst etwa 460 qm. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen vielfältige
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1/18
790.000,00 €
5 Zi.
96
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das denkmalgeschützte Landhaus wurde 1923 nach Plänen der Bayerischen Holz-Hausbau-Gesellschaft München im alpenländischen Heimatstil im Ensemble mit einem Gartenhaus in Holzbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder sowie
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eine Küche und ist bestens auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnraum mit Erker, Eckfenster und Zugang auf die Süd-West-Terrasse in Hochparterre. Ferner befinden sich in dieser Etage die Küche, ein Duschbad sowie ein Schlaf-/Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss wurden drei Schlafräume, ein großes Tageslichtbad und eine kleine, gemütliche *Schlafkoje* eingebaut.
Das vollständig aus Holz in Tafelbauweise errichtete Landhaus besticht durch seine gut erhaltene Bausubsubstanz und innerstädtische, bevorzugte "Villenlage" auf einem über 1.000 qm großen Grundstück.
Gleichzeitig mit dem Wohnhaus entstand ein großes Gartenhaus, ebenfalls als Holzfertigbau. Dieses wurde von der Familie viele Jahre als
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1/9
997.000,00 €
8 Zi.
269
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das ausgesprochen großzügig gebaute Anwesen mit der Möglichkeit befindet sich in Teisendorf, einer sympathischen Gemeinde am Fuße des Teisenberges. Das stattliche Haus mit seiner soliden, massiven Bauweise vermittelt sofort ein Gefühl der
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Sicherheit und Geborgenheit.
Bereits 2010 wurde die Technik modernisiert wie z.B. eine neue PV- und Solaranlage Anlage installiert, ein Vollwärmeschutz angebracht und neue 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, so das auch langfristig günstige Energiekosten zu erwarten sind. Ein effizienter Kaminofen im Wohnzimmer liefert die Wärme an kalten Tagen, die vorhandene Ölheizung dient nur in den Wintermonaten als zusätzliche Wärmequelle.
Generell wurde bereits beim Bau der Immobilie auf eine sehr gute Qualität großen Wert gelegt.
Das Platzangebot verteilt auf ca. 269 qm Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder als Gewerberäume.
Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert
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1/19
1.480.000,00 €
9 Zi.
200
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Was bietet dieses Immobilienangebot?
* Großes Grundstück mit ca. 2.741 qm Gesamtfläche in idyllischer Außenbereichslage
* Privates Einfamilienhaus mit Einlieger-/Betreiberwohnung, ca. 200 qm Wohnfläche
(ohne Terrassen und Balkone)
AKTUELL:
*
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Forellenhof mit Wirtschaftsgebäude, Hofladen, Garagen, Werkstatt, Brutanlagen,
ca. 197 qm Nutzfläche, Jahresertrag bis zu 15 Tonnen
* Turbinenhaus/Wasserkraftwerk mit 3 kWh und Holzlege
* Teichanlage mit 13 Rundstrombecken, Bachwasser- und Quellwasserbezug
* Langjährige Stammkundschaft und Belieferung der ortsansässigen Gastronomie
OPTIONAL mit Rückbau der Fischbecken u.a.:
* Kleintierhaltung/-zucht (Schafe, Ziegen, Hühner etc.)
* Käserei
* Gemüse- und Obstanbau
* Tierpension/Hundetraining/Hundephysiotherapie
* Bienenzucht u.v.m.
Sie träumen schon lange von individueller Selbstständigkeit und einem Grundstück, auf dem privates Wohnen und wirtschaftliches Einkommen realisierbar sind? Dann schauen Sie sich dieses Angebot
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1/10
1.349.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir haben für Sie ein ca. 6.192 qm großes Grundstück, auf dem sich ein renoviertes Wohngebäude, aufgeteilt in eine ca. 68 qm große Erdgeschosswohnung und eine ca.84 qm große Wohnung, welche sich im Maisonette Stil vom Obergeschoss über das
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Dachgeschoss erstreckt. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse und einen eigenen Eingang, ebenso wie der ebenerdige Anbau an das Wohngebäude, im dem sich eine dritte ca. 50 qm große Wohnung, mit eigener Zufahrt und Doppelgarage befindet. Der Anbau wurde zuletzt 2008 saniert.
Für die beiden Wohnungen im Wohnhaus stehen weitere zwei Garagen und zwei Carports zur Verfügung.
Im Zuge der Renovierung des Wohngebäudes 2020 wurde dieses mit einer Photovoltaikanlage (6,5 kWpeak Leistung) sowie modernen Flachkollektoren ausgestattet. Diese garantieren, neben der Flüssiggasheizung, eine erneuerbare Energieversorgung auf dem neuesten Stand der Technik.
Für Ihre lieben Vierbeiner bietet das großzügige und größtenteils ebene Grundstück
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1/9
630.000,00 €
6 Zi.
135
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides Familienhaus auf einem ca. 991 qm großen Gartengrundstück innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes in Laufen.
Diese Immobilie wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, der
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Grundriss lässt aber auch zwei separate Wohneinheiten zu.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört die große Südterrasse und ein ebenerdiger Garten mit Sträuchern und Bäumen. Die Wohnung mit identischem Grundriss im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon.
Im gepflegten Keller befinden sich Heizraum, Waschraum und drei weitere großzügige, gut nutzbare Räume, teilweise mit Tageslicht.
Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder Sie vermieten einfach eine der Wohnungen?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
750.000,00 €
7 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 mit späteren Anbau (Hinterhaus) inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 180 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Auf der südlichen Dachterrasse im dritten Obergeschoss haben Sie einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert.
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1/8
920.000,00 €
14 Zi.
540,01
m2
83454 Anger-Vachenlueg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges historisches Anwesen mit bewegter Vergangenheit und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten"
Dieses beeindruckende historische Anwesen erzählt eine Geschichte, die Generationen überdauert hat. Einst als renommierte Taverne mit
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angeschlossener Pension bekannt, war dieses Haus über Jahrzehnte hinweg ein geschätzter Treffpunkt für Reisende, Feinschmecker und gesellige Runden. Heute steht dieses besondere Gebäude bereit für eine neue Ära - mit unzähligen Möglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer.
Das großzügige Anwesen vereint traditionellen Charme mit weitläufigem Platzangebot und eignet sich ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder für eine gewerbliche Nutzung. Ob als stilvolle Eventlocation, Bed & Breakfast oder Heimat für eine Großfamilie - die Gegebenheiten lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Die historische Architektur mit ihren liebevoll erhaltenen Details strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Großzügige Räumlichkeiten, hohe
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1/17
Quelle:
www.immobilo.de
850.000,00 €
10 Zi.
221
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne und großzügige 1- bis 2-Familienhaus in Freilassing überzeugt mit seiner erstklassigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Gelegen in zentrumsnaher Stadtlage,
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vereint das Anwesen urbanen Komfort mit einer ruhigen, wohnfreundlichen Umgebung.
Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche, die lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können hier sowohl eine Familie mit viel Platzbedarf als auch zwei separate Wohneinheiten untergebracht werden. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten. Hier lassen sich sonnige Stunden in privater Atmosphäre genießen – ob beim Entspannen auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Grillabenden mit Familie und
Passende Immobilien in der Umgebung von Berchtesgadener Land (Kreis):
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1/5
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.432,09
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Hotel Falkenstein in Inzell erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung zwischen 2013 und 2023 als eindrucksvolles Wohngebäude in neuem Glanz mit Traumblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise
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errichtet und zu einem eindrucksvollen Gebäude mit Charme in Bestlage von Inzell hergestellt.
Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, gute Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
In den zeitlos gestalteten Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Panoramablick.
Dieses charmante und gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet eine ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und wertbeständigen Investition suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen