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immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
5 Zi.
159,07
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2007, bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und nachhaltige Heiztechnik.
Das Haus wird durch
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eine Pelletheizung beheizt und verfügt zusätzlich über mehrere Photovoltaikanlagen (insgesamt ca. 8 kW) sowie eine Solarthermieanlage (ca. 7,5 kWp), die zur Warmwasserbereitung beiträgt. Die größte Photovoltaikanlage, zur Größe von ca. 6,84 kWp, erwirtschaftete in den vergangenen drei Jahren durchschnittlich ca. 5800 kWp. Die Einspeisung erzielte in den vergangenen drei Jahren dabei monatlich ca. 247 Euro inkl. Mehrwertsteuer.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zum Wohnkomfort beiträgt. Eine Videoüberwachung des Haueingangs, welche über das Schlafzimmer gesteuert werden kann, rundet das Gesamtpaket ab.
Das Grundstück bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem schönen Garten ausreichend Platz für
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immobilien.nwzonline.de
385.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI - die Gelegenheit am Kanal
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des
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Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine Werkstatt, ein Holzlager, Geräteraum sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Interessant ist die Lage am Elisabethfehnkanal: Der einzig beschiffbare Kanal, der bis zur Nordsee führt. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootssteg direkt vor der Haustür zu beantragen.
Die Eigentümer pflegen ihr Eigenheim und haben viele Modernisierungen in den vergangenen Jahren durchgeführt. Diese Immobilie wurde im Jahr 1986 in moderner Bauweise, in einem Architektenstil, erstellt.
Die von außen separat erreichbare, kuschelige Einliegerwohnung (Anbau im Jahr 1997) mit ca. 42 m² Wohnfläche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
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immobilien.nwzonline.de
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26676 Barßel / OT Harkebrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 413 m² Grundstück erbaut!
Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen 7 Zimmer, ein Küchenbereich mit HWR sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Wenn Sie morgens durch das große Schiebeelement vom hellen Wohnzimmer auf die gemütliche Terrasse mit Markise treten, entsteht ein Hauch von Urlaub. Vom Terrassenbereich im Garten besteht ein Zugang zur Garage und zu einem Geräteraum.
Die große Küche verfügt praktischerweise über einen direkten Zugang zum HWR und zur Garage.
Ebenerdig befindet sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Im Tageslichtbad wurde 2020 die ebenerdige Dusche und der Duschbereich modernisiert worden.
Erwähnenswert ist der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer. Eine alternative Wärmequelle kann zur modernen Gasheizung aus dem Jahr 2011 kombiniert werden, um Kosten zu sparen.
Von der Diele führt
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immobilien.nwzonline.de
369.000,00 €
5 Zi.
197,82
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Ambiente – ideal für Familien.
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Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein vielseitig nutzbares Büro – perfekt für das Homeoffice oder kreative Hobbys.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Zudem sorgt ein Hauswirtschaftsraum für
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229.000,00 €
6 Zi.
122
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1948 in Massivbauweise auf einem ca. 2.373 m² großem Grundstück erbaut und ca. 1956 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Der Anbau wurde 1998 mit einem
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neuen Dachstuhl aufgestockt und ist ausbaufähig. Das Haupthaus wurde im gleichen Jahr mit neuen Dachziegeln eingedeckt, der Dachstuhl wurde mit Balken verstärkt und mit einer Dämmung versehen. Die Giebelseiten sind im Jahr 1998 verklinkert worden.
Das Haus besticht durch seine funktionale Aufteilung, vom praktischen Windfang aus gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zum Dachgeschoss oder hinunter in den Keller bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein separater Bereich, der über zwei Stufen erreichbar ist, umfasst ein Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC,
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1/19
258.000,00 €
6 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erfüllen Sie sich Ihre Träume.
Denn auf ca. 1.191 m² eingezäuntem Grundstück mit Baumbestand können Sie sich verwirklichen.
Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde das Wohnhaus ca. 1929 und der Anbau im Jahr 1951 in Massivbauweise
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mit einer Putzfassade erstellt und im hinteren Bereich steht Ihnen ein großes Gartengrundstück zur Verfügung, den Sie ihr Eigen nennen dürfen. Hier ist viel Platz zum Entdecken, Entspannen und für vielfältige Hobbys. Die Weinranken zieren die Außenfassade und leuchten im Herbst in schillernden Farben.
Als Raumwunder kann man die Aufteilung in der Immobilie, mit den schönen alten Echtholztüren mit Ornamenten, bezeichnen. Denn auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Raumaufteilung mit 6 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche u. 2 Bäder ist wohlfühlen angesagt. Die absolute Entspannung gibt es in der Verwöhnoase – das neu erstellte Badezimmer (2024) - mit begehbarer Dusche und einer gemütlichen Badewanne.
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1/24
278.000,00 €
7 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Lage. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt wurde
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2005 um ein Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 238 qm sowie einer Nutzfläche von 21 qm.Das großzügige Grundstück von 1244 qm lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie den geschlossenen Wintergarten, der direkt an das Esszimmer anschließt, oder entspannen Sie auf der großen, neu gestalteten Terrasse, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die teilweise dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang zur Dachgeschosswohnung, was
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
5 Zi.
177
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück in reizvoller Lage im Ortskern erstellt.
Ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² befinden sich 5 ZKB. Der
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Eingangsbereich ist durch einen praktischen Windfang geschützt, der einen direkten Übergang in die Diele/Kaminzimmer ermöglicht. Genießen Sie den Luxus der elektrisch betriebenen Rollläden, die durch eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer. Die halbüberdachte Südterrasse mit Markisen ist über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer sowie vom Kaminzimmer erreichbar. Der Garten lässt keine Wünsche für Naturliebhaber offen. Der Garten mit Bäumen und Büschen ist liebevoll angelegt. Ein Gartenteich und ein Außenkamin sowie ein kleiner Nutzgarten befinden sich auf dem Grundstück. Eine Oase zum Entspannen.
Der Küchenbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet,
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1/15
415.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum auf einem Grundstück von ca. 699 m² wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten
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mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden.
In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.
Vor - Ort können wir eine Begehung bei einem Musterhaus durchführen. Schauen Sie sich ihre Wunschimmobilie im fertigen Zustand an!
Bei diesem schlüsselfertigen Neubau mit ca. 132 m² Wohnfläche und 4 ZKB, handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet.
Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es gibt eine Vorbereitung für eine Ladestelle für E-Autos sowie auch die Installation für eine Photovoltaikanlage möglich ist.
Es wird eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten
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1/29
275.000,00 €
3 Zi.
123
m2
26676 Barßel / OT Elisabethfehn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Alles auf einer Ebene!
Dieser Bungalow mit Doppelcarport und Wintergarten wurde in Massivbauweise im Jahr 1991 auf einem ca. 1.008 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch
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einen Windfang in eine einladende große Diele. Der helle und großzügige Bereich führt Sie zum geräumigen Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für angenehmes Tageslicht. Der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten lädt ein, um die Freizeit zu genießen und zu Entspannen.
In der Küche mit Sitzecke und moderner Einbauküche können Sie mit der Familie oder Freunden schöne Kochabende verbringen oder Ihre Liebsten verwöhnen. Über eine praktische Schiebetür gehen Sie in den HWR sowie zum Nebeneingang. Vom HWR aus führt auch die Bodentreppe zum ausgebauten Bodenraum. Hier entdecken Sie ein Raumwunder. Durch den gedielten Boden und die gedämmten und verkleideten Dachschrägen ist hier Raum für ein Studio
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
389.000,00 €
4 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser exklusive Winkelbungalow mit seinen 4 ZKB wurde in Massivbauweise in dem Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.217 m² in reizvoller Lage direkt im Ortskern erstellt. Er ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten,
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der mit einem Springbrunnen, Pavillon, Holzlager und einer idyllischen Gartenlaube zum Verweilen einlädt.
Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der für gemütliche Stunden sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Die südlich ausgerichtete und geschlossene Terrasse mit Windschutz erweitert den Wohnbereich und ermöglicht das ganze Jahr über eine angenehme Nutzung im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und bietet Platz für eine Essgruppe.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet der Bungalow Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Praktischer
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1/21
338.900,00 €
3 Zi.
105,68
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau - moderner Bungalow jetzt bezugsfertig
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1/22
304.900,00 €
3 Zi.
105,72
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
moderner Neubau - Bungalow in top Lage
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
465.000,00 €
12 Zi.
254,38
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietete Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten in beliebter Ortslage von Barßel.
Die Häuser gliedern sich wie folgt:
Haus 1)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Eingangsflur, Vorratsraum, Gäste-WC und Treppenaufgang.
Dachgeschoss:
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Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,48 m².
Haus 2)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Eingangsflur, Vorratsraum, Gäste-WC und Treppenaufgang.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85,42 m².
Haus 3)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Eingangsflur, Vorratsraum, Gäste-WC und Treppenaufgang.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,48 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 254,38 m².
Alle drei Häuser verfügen jeweils über eigene Heizungsthermen mit Warmwasseraufbereitung.
Das Baujahr der Heizungsthermen
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immobilien.nwzonline.de
259.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte und kürzlich renovierte Doppelhaushälfte mit Carportanlage und überdachter Terrasse befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Barßel in der Nähe des Sportboothafens.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Helles
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Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.
b) Dachgeschoss
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Bei Bedarf bietet der Dachboden erhebliche Ausbaureserven.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².
Neben der Doppelhaushälfte befindet sich ein Carport (allseitig geschlossen) mit zwei Geräteräumen in Holzbauweise. Die Nutzfläche beträgt ca. 26 m².
Das sehr ansprechende Haus wurde im Jahre 2014 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch die funktionale und ebenerdige Raumgliederung.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und eignet sich idealerweise als