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1/25
999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet
mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das sich
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1.199.000,00 €
16 Zi.
517
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie umfasst acht gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine großzügige Ladeneinheit im Erdgeschoss. Alle
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Einheiten sind vollständig vermietet und zeichnen sich durch eine langfristige Nutzung und stabile Mieterstruktur aus.
Das Gebäude wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Ausstattungen mit Laminat- oder Vinylböden sowie modernisierten Bädern. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit wird zuverlässig betrieben und ist langfristig vermietet.
Mit einer Gesamtfläche von rund 494 qm bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem lebendigen Stadtteil von Augsburg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
3.450.000,00 €
34 Zi.
808
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Angebot sollten Sie nicht verpassen! Denn hier finden Sie:
- Gründerzeit-Wohngeschäftshaus! (2 Ladengeschäfte, 11 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit)
- Ausführung und Ausstattung sehr solide! (modernisiert, kein
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Instandhaltungsstau)
- Rentabilität mit Potential in der Zukunft! (Mietzins kann wieder angepasst werden)
- Anbindung Top mit ÖPNV, Pkw und Bahn! (Nähe zur B17/A8 sowie zum Bahnhof)
- Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig erreichbar! (Geschäfte, Kindergarten, Schule usw.)
- TOP! Zusätzlicher Dachgeschoss-Ausbau vorbereitet! (sonnige Dachterrasse schon vorhanden)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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650.000,00 €
12 Zi.
230
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
- Sie haben für die Zukunft Ideen und Visionen?
- Sie wollen mit Ihrer ganzen Familie in einem Haus leben?
- Sie suchen eine Kapitalanlage mit zukünftigem Potential?
- Sie scheuen auch keine Renovierung oder Sanierung?
Dann ist dieses
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Mehrparteienhaus in attraktiver Lage, dass Richtige für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
1.200.000,00 €
12 Zi.
320
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus in Augsburg- Jägerviertel bietet mit seinen 12 Zimmern auf 320 m² Wohnfläche und 700 m² Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten. Derzeit beherbergt es 6 Wohneinheiten, doch durch eine mögliche Aufstockung und
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Erweiterung ist noch mehr Potenzial vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der ausbaufähige Speicher und die regelmäßige Instandhaltung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Ideal für alle, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- derzeit 6 Wohneinheiten
- potenzial durch Aufstockung und Erweiterung
- zentrale Lage
- ausbaufähiger Speicher
- gute Anbindung an ÖPNV
- regelmäßige Instandhaltung
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
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1.358.000,00 €
13 Zi.
349,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platzmangel ist hier ein Fremdwort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist sofort
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nach Kauf frei und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung: Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) und das Obergeschoss (ca. 128,6 m²) bieten Ihnen großzügige Wohnflächen, während das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 93 m²) als zusätzlicher Stauraum oder für Schlafräume genutzt werden kann. 2 Balkone und eine Terrasse verlagern im Sommer Ihr Wohnzimmer nach draußen!
Das massiv errichtete Haus von 1975 freut sich auf eine Erneuerung und teilweise Sanierung. Mit viel Liebe können Sie hier was ganz besonderes gestalten. Die Grundsubstanz ist hier genial.
Besondere Merkmale: Ein Highlight des Anwesens ist der neu gestaltete Keller, der 2024 gefliest und verputzt wird und sich hervorragend
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Quelle:
immo.swp.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde Ende 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Technik und eine attraktive Kombination
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aus großzügigem Wohnraum und einer voll ausgestatteten Gewerbeeinheit.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und einen idyllischen Garten mit ca. 450 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich ideal in das stilvolle Wohnkonzept ein.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die ca. 30 m² große Einheit im Erdgeschoss, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Diese ist komplett