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1/28
625.000,00 €
7 Zi.
222
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Architektenhaus zeichnet sich durch einen modernen, offenen Schnitt und die gute Dimensionierung der Wohnräume aus. Die Ausstattung hat einiges zu bieten, so verfügt das Objekt über einen großzügigen Freisitz, einen
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gemütlichen Kachelofen im Wohnessbereich, eine Sauna mit Dusche und zwei Balkone.
Sehr praktisch ist der Büroraum, welcher direkt über die Diele erreichbar ist. Die Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer, Küche und Bad. Zugänglich ist sie über einen eigenen Eingang, als auch über das Kellergeschoss. Sie ist derzeit kurzfristig vermietet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer beheizter Wohnraum, der über einen zusätzlichen Holzofen verfügt. Ideal geeignet als Fitnessraum, Homeoffice oder Bibliothek. Der Dachboden umfasst zwei große Räume, mit üppigen Fensterfronten, die vor kurzem mit neuen Laminatböden ausgestattet wurden.
Durch eine Beheizung der Räume kann man ohne großen Aufwand den Wohnraum erweitern. Technisch und
Passende Immobilien in der Umgebung von Aindling:
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1/17
868.000,00 €
8,5 Zi.
250
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage von Petersdorf-Alsmoos.
Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Zum Teil offen gehaltene Räume vermitteln ein
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Gefühl von Freiraum und viel Luft zum Atmen, wobei sich jedoch trotzdem jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken bieten. Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Das *Raumwunder* erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, zum Beispiel eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
einzurichten, um somit weiteren Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Auch der große Garten mit Pool lässt keine Wünsche
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1/22
630.000,00 €
4 Zi.
89
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hereinspaziert in dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil, das in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gersthofen erbaut wurde. Mit seiner soliden Bauweise und dem sehr guten Zustand bietet es Ihnen die perfekte Grundlage,
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um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnfläche von ca. 90 qm ist optimal aufgeteilt und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei gemütliche Schlafräume sowie eine einladende Wohnküche. Das Badezimmer und die separate Toilette sind ebenfalls auf einer Ebene, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Im Dachgeschoss finden Sie ein charmantes, nicht in die Wohnfläche eingerechnetes, Zimmer mit eigenem WC - ideal für Teenager oder Gäste, auch wenn die Deckenhöhe etwas niedriger ist.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit einem malerischen Teich. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern wird auch Hobbygärtnern viel Freude bereiten. Die weitläufige Fläche eignet sich
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1/20
1.540.000,00 €
14 Zi.
455
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Hinter jedem Haus steckt eine Geschichte. So auch sicher hinter diesen charmanten Mauern, die schon über 100 Jahre alt sind und sehr zentral liegen! Doch leider konnten die genauen Details der Vergangenheit nicht wirklich recherchiert werden.
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Bekannt ist jedoch, dass im Erdgeschoss dieses Hauses viele Jahre lang die älteste Arztpraxis von Gersthofen ansässig war, die erst vor wenigen Jahren ihre Türen schloss.
Das Gebäude selbst wurde um 1900 errichtet und erhielt bereits 1911 einen großzügigen Anbau, sodass der gesamte Komplex insgesamt fünf Wohneinheiten und einen Speicher umfasst, der sich ideal für einen weiteren Wohnraumausbau eignet. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 650 qm großes Grundstück, ergänzt durch ein angrenzendes Grundstück von ca. 583 qm mit eigener Flurnummer, das derzeit nur mit zwei Garagen bebaut ist (die ebenfalls Teil des Angebots sind) und das ansonsten aktuell als Garten genutzt wird.
Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich
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745.000,00 €
9 Zi.
225
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilien-/Generationenhaus überzeugt durch folgende Eigenschaften:
* Grundstück mit *Potenzial* in einer beliebten Wohngegend!
* Ausführung solide mit modernisierter Ausstattung (2013-2018)!
* Ruhige Lage in
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einer Seitenstraße mit Nähe zu den Lechauen!
* Alle Einrichtungen vor Ort und auch gut fußläufig erreichbar!
* Nähe zum Zentrum und zur B 17 bzw. A 8 (ideal für Pendler)!
* TOP! Variable Nutzung, auch als Kapitalanlage geeignet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de