Häuser zum Kauf in Adelberg

Zwei Gewerbeimmobilien mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Top Premium Zwei Gewerbeimmobilien mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Preis auf Anfrage
9.152 m2
Preis auf Anfrage
9.152 m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Gewerbeimmobilien "Seestraße 9 und Seestraße 26 - 28" (Flurstücke 810, 812, 926/3 und Flurstück 929/9) verfügen jeweils über Büroflächen etc. sowie Stellplätze. Details der einzelnen Immobilien sind der jeweiligen Beschreibung im Exposé
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zu entnehmen. Die vermietbare Fläche beider Immobilien beträgt insgesamt ca. 5.152 m², die Grundstücksfläche beider Immobilien beläuft sich auf insgesamt ca. 9.152 m². Die Gebäude stammen aus den 1970er- bzw. 80er-Jahren. Letzte Modernisierungen erfolgten in der Seestraße 9 im Jahr 2020. Das Gebäude "Seestraße 9" ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²) - Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²) Das Gebäude "Seestraße 26 - 28" ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²) - Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca.
Gewerbeimmobilie I mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Top Premium Gewerbeimmobilie I mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
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Preis auf Anfrage
8.099 m2
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8.099 m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 9" (Flurstücke 810, 812, 926/3) verfügt über Büro-, Produktions-, Lager- und Laborflächen sowie 19 Stellplätze vor dem Gebäude. Zusätzlich befinden sich ca. 60 Stellplätze nördlich des Gebäudes auf einer
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großen, befestigten Freifläche. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 3.914 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.099 m². Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren, 2020 wurde dieses innen und außen renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²) - Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²) Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer. Besonderheit: Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung
Gewerbeimmobilie II mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Top Premium Gewerbeimmobilie II mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
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Preis auf Anfrage
1.053 m2
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1.053 m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 26 - 28" (Flurstück 929/9) verfügt über Büro- und Archivflächen sowie fünf Stellplätze. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 1.238 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.053 m². Das
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Gebäude stammt aus den 1980er-Jahren und ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²) - Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²) - 1. Obergeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²) - Dachgeschoss: Seminarraum (Gesamtfläche Verwaltung ca. 168,86 m²) Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer. Besonderheit: Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.

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Endlich die eigenen vier Wände - hier werden noch Wohn(t)räume wahr.Diese um 1986 in Massivbauweise erstellte DHH am Ende einer Sackgasse in herrlicher, ruhiger Lage am Feldrand wird Ihnen gefallen. Vom Eingangsbereich aus haben Sie rechts ein
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separates Gäste-WC im Dielenbereich. Im Anschluss betreten Sie den Flur zu den Wohnräumen im EG. Linker Hand befindet sich die Küche. Angrenzend folgt hier der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (Holz) sowie der Zugang zum Balkon, welcher direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein großes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Im UG befinden sich neben einer Waschküche, ein Kellerraum und ein großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Ein Anschluss für einen weiteren Holzofen ist
Traumhaft wohnen in herrlicher Ortsrandlage *** perfekt arbeiten in gepflegten Betriebs-/Büroräumen
Top Premium Traumhaft wohnen in herrlicher Ortsrandlage *** perfekt arbeiten in gepflegten Betriebs-/Büroräumen
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


Dieses traumhaft gelegene Haus überzeugt durch sein gemütliches und gepflegtes Wohnambiente (ca. 153 qm Wohnfläche zzgl. Anteil des später errichteten Wintergartens). Gleichzeitig bieten die Büro- und Werkstatträume (ca. 214 qm) optimale
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Entfaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Die Nachbarbetriebe sind hier nicht störend, so dass Sie angenehmes Wohnen mit Ihrer beruflichen Tätigkeit optimal verbinden können. Das 1998 als Niedrig-Energie-Haus erstellte Gebäude überzeugt durch seine guten Energiewerte, unterstützt durch die Solar-Thermie und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (derzeit nicht funktionsfähig). Die ebenso vorhandene Photovoltaik-Anlage ist derzeit nicht betriebsbereit. Das große Grundstück ermöglicht viel gärtnerischen Gestaltung- und Freizeitraum. Entspannen Sie auf den Holzbänken und blicken in die Ferne, oder trinken Sie im Wintergarten Ihren Tee oder Kaffee. Viele Highlights müssen von Ihnen unbedingt persönlich angeschaut werden: u.