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1/13
1.390.000,00 €
340
m2
Bergstr. 8, 88287 Grünkraut
Immobilientyp: Industrie
Ein äußerst gepflegtes Gewerbeobjekt - ehemaliges Autohaus mit Ausstellung und Werkstatt im EG, sowie einer 4-5 Zimmer Penthouse - Betriebsleiterwohnung im DG - alternativ als auch als weitere Büroeinheit nutzbar - im DG - steht hier zum Verkauf
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an.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
DG: Betriebsleiterwohnung oder auch als weiteres Büro nutzbar - mit 5-6 Zimmern, ca. 190 m²
EG: Ausstellungs- Produktionshalle mit Büro, EBK und WC-Anlagen ca. 250 m²
EG: Werkstatt mit Halleneinfahrtstor mit ca. 150 m²
Das Objekt ist derzeit gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen: € 5.500.- + NK +MwSt.
Das Objekt ist komplett arrondiert.
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1/20
2.300.000,00 €
2.098
m2
Gewerbegebiet 8, 88213 Ravensburg
Immobilientyp: Industrie
Ein hoch interessantes Gewerbeobjekt mit großzügigen Hallen Flächen (EG/Hanggeschoss = 1.688 m² lt. Baugesuch) sowie einem daran angegliederten 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 410 m² Wohn- und Nutzfläche, steht hier zum Verkauf an.
Die Halle
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ist komplett unterkellert, gut belichtetet und teilt sich auf in EG-Flächen mit ca. 792 m², und dem HG mit ca. 785 m² + Büro.
Die LKW Lackier- und Trockenkabine mit neuwertiger Absauganlage wurde anno 2008 eingebaut. Die PV-Anlage mit 38 kWp, wurde anno 2010 eingebaut, + weiterer Büroanbau mit ca. 169 m².
Historie und Flächen des Objektes in Kurzform:
Baujahr Wohnhaus: 1982 ca. 410 m² Wohn- und Nfl. (Massivbauweise)
Baujahr Halle 1989: EG/HG - ca. 1.688 m² Nfl.
Anbau Büro-Halle 2007: ca. 169 m² (Holzständerbauweise)
Lackier - und Trocknungsanlage anno 2007 genehmigt
PV-Anlage - 38 kWp - Laufzeit: - LZ bis anno 5/2030, Einspeisevergütung 39,14 Cent/kWh
Geothermie und Gas im 3-Familienhaus und Gasheizung in der Halle.
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1/29
1.100.000,00 €
694
m2
88267 Vogt
Immobilientyp: Halle, Industrie
In verkehrsgünstiger, werbewirksamer Geschäftslage von Vogt präsentiert sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet.
Das im Jahre 2015 in Holz-Ständerbauweise mit
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gedämmten Sandwichpaneelen erstellte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 694 m².
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss:
Großzügige Lager-/Produktionsflächen mit eingebauter Podestebene, Haustechnikraum, Damen-/Herren-WC, Flur, Großraumbüro, Aufenthaltsraum, großzügiger Ausstellungsraum
Obergeschoss:
Verwaltungstrakt mit 4 Einzel-/Doppelbüros, Flur, Registratur
Die Ausstellungsflächen sowie die Lager-/Produktionsflächen verfügen über eine Raumhöhe von rund 6 m. Der Hallenbereich wird ebenerdig über 2 Sektionaltore angedient.
Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Innenausstattung, der Zustand des Gebäudes ist als nahezu neuwertig einzustufen.
Die vorteilhafte Aufteilung dieser Immobilie in
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1/18
Preis auf Anfrage
2.658
m2
88339 Bad Waldsee / Gaisbeuren
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren besticht in erster Linie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen
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bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1997 in Stahlskelettbauweise mit einem angeschlossenen Bürotrakt in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1999 wurde eine Kaltlagerhalle mit ca. 78 m² auf der südlichen Stirnseite des Bestandsgebäudes angebaut. 2001 wurden darüber hinaus eine Zwischendecke in die Bestandhalle eingebaut, wodurch die Nutzfläche um ca. 402 m² erweitert wurde. Das Gesamtgebäude beherbergt aktuell eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 1.961 m² sowie Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 697 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Meisterbüro, Sozialraum, mehrere Einzel-/Doppelbüros, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, Damen- und
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1/10
950.000,00 €
370
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Industrie
Am Rande eines kleine Gewerbegebietes im Ortsteil Hannober - Waldburg liegt die neuwertige Gewerbeimmobilie angrenzend an Wiesen und landwirtschaftliche Flächen.
Das Gewerbeareal besteht aus 3 Einheiten. Dem zweigeschossigen Hauptgebäude als
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Bürogebäude sowie den beiden freistehenden Rechenzentren, die Teil des Angebotes sind.
Die beiden Rechenzentren verfügen über ein eigenständig, grundbuchrechtlich selbständiges Grundstück und sind in modernster Bauweise errichtet. Die RZ-Gebäude enthalten jeweils die RZ-Betriebsräumlichkeiten sowie Funktionsräume für Hausanschluss, USV, Netzersatzanlage, Brandmeldeanlage und Gaslöschanlage.Jedes der beiden RZ-Gebäude ist in eingeschossiger Bauweise auf einer Bodenplatte aus Stahlbeton errichtet. Die Außenwände bestehen jeweils aus kerngedämmten Betonfertigteilwänden, Trennwände sind mit Beton ausgeführt. Das Walmdach ist eine Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung. Der Rechnerraum ist von den angrenzenden Technikräumen
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1/13
Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
provisionsfrei
Die Projektentwickler für Büro- und Industriebauten - sowie schlüsselfertige Realisierung - alles aus einer Hand
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1/8
Preis auf Anfrage
2.482
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie
unterkellert
Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau
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und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen.
* Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Untergeschoss:
Nebenräume mit ca. 206 m²
Erdgeschoss:
Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 702 m²
Lager-/Produktionsflächen mit ca. 1.308 m²
Obergeschoss:
Lagerflächen mit ca. 267 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Die Hallenflächen sind aktuell an zwei unterschiedliche Parteien vermietet. Der imposante Büro-Rundbogenanbau wurde in diesem Jahr neu renoviert - hier ist bereits ein neuer Mietvertrag mit einer weiteren Mietpartei abgeschlossen worden, der am
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Preis auf Anfrage
1.199
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Halle, Industrie
provisionsfrei
Das Multitalent für Produktion, Büro oder Lager projektiert